Preisinformation: 8 Stellplätze
Lage: Das Objekt befindet sich in ruhiger und grüner Lage, im OT Erla. Die Umgebungsbebauung besteht vorwiegend aus wohnwirtschaftlich genutzten Gebäuden und Gewerbe. Es handelt sich um ein sogenanntes
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Mischgebiet. Das Objekt liegt am Fluss "Schwarzwasser", umgeben von Wald und Wiesen, in ruhiger und kinderfreundlicher Lage. Verkehrsgünstig gelegen erreicht man das Stadtzentrum von Schwarzenberg in ca. 8 Minuten mit dem PKW. Hier finden sie alle Einrichtungen die man zum Leben und Arbeiten braucht, wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen usw. Die landschaftlich reizvolle Umgebung bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten uvm. In ca. 25 Minuten mit dem PKW erreicht man die Autobahnanbindung A72.
Ausstattung: -vollbiologische Kleinkläranlage -Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung -zusätzlich Festbrennstoffkessel mit Pufferspeicher
Objekt: Suchen sie nach einer Immobilie, in welcher sie ihr Un
• Produktionshalle mit Büranteil Fläche 974,50 m²
• Baujahr 1997 massive Bauweise mit Betonelementen
• Lagerhalle (Kalthalle) direkt angebaut 427,20 m²
• Baujahr 1998 Skelettbauweise Metall
• Büroteil mit ca. 100 m² Fläche
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Lage: Das Gewerbeobjekt befindet sich im Landkreis Erzgebirgskreis, direkt an der BAB 72 (Vogtlandautobahn) bzw. der Ausfahrt Stollberg-West im Gewerbegebiet. Zudem führt die Bundestraße 180 direkt an dem Gewerbegrundstücks vorbei zur BAB
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Auffahrt. Das Gewerbegebiet ist geprägt von typischen Gewerbehallen, Logistikhallen, Autohäusern, Bekleidungs- und Einzelhandelsgeschäften. Die übliche Infrastruktur und Nutzung liegt im Gewerbegebiet vor. Gute Standortqualität an der BAB. Dauerhaft geeignet für unterschiedlichste Nutzungs-/ Gewerbemöglichkeiten.
Ausstattung: - Grundstücksgröße 19.999 m² - Bruttogrundfläche ca. 4.200 m² - Nutzfläche gesamt ca. 3.965 m² - Betriebswohnung ca. 149 m² - Bürotrakt mit 6 Büros, Empfangsbereich und Besprechungszimmer - Sozialtrakt mit Umkleide- und Waschräume - Druckluftanlage (Kompressor) - 4 Rampenstellplätze innenliegend - 1 Rampenstellplatz für Abfallcontainer innenliegend - 1 Rampenstellplatz außen mit Docking Station - 1 ebenerdige Einfahr
Zum Verkauf steht ein Gewerbegrundst ck /-objekt in einem Gewerbegebiet mit direktem Anschluss zur Bundesautobahn A72. Das Grundst ck, welches ber eine Gesamtfl che von 19.999 m verf gt, ist mit einer Gewerbehalle / Fabrikationshalle samt B rotrakt
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und Betriebswohnung. Die zu ver u ernde Halle wurde im Jahr 1994 errichtet und seither vom Eigent mer genutzt. Der Bezug bzw. die Nutzung der Halle ist nach Absprache mit dem Eigent mer jederzeit m glich. Der bisher bestehende Produktionsbetrieb wird aktuell stillgelegt und die Fl che ger umt. Ein laufendes Mietverh ltnis besteht nicht. S mtliche Ver- und Entsorgungsleitungen sind vorhanden. Die Freifl chen sind asphaltiert bzw. begr nt. Das Objekt befindet sich insgesamt in einem guten und dem Alter entsprechenden Zustand. Ausf hrliche Informationen und weitere Unterlagen stellen wir Ihnen gerne zur Verf gung. Rufen Sie uns hierzu gerne an oder schreiben Sie uns eine Email.
Lage: Oelsnitz/Erzgeb. liegt im Ballungsraum Chemnitz-Zwickau, einem der drei industriellen Ballungsräumen in Sachsen. Die Kernbranchen der Region, zu denen die Automobil- und Zulieferindustrie, die Metallverarbeitung und die Mikrosystemtechnik
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zählen, sind auch in Oelsnitz mit wichtigen Unternehmen vertreten. Sie ist mit öffentlichen Personennahverkehrsmitteln an das Oberzentrum Chemnitz und das Mittelzentrum Stollberg angebunden. Die Bahnstrecke Stollberg-St. Egidien wird von der City-Bahn Chemnitz GmbH betrieben. Fast alle Züge verkehren von St. Egidien weiter nach Glauchau. Die Stationen tragen - in Richtung Stollberg - die Namen Oelsnitz (Erzgeb), Oelsnitz Bahnhofstraße, Mitteloelsnitz und Neuoelsnitz. Oelsnitz liegt 4 km nördlich der A?72 zwischen Chemnitz und Zwickau sowie 12 km südlich der A?4. Die Autobahnen sind über die Anschlussstellen Stollberg-Nord, Stollberg-West, Hartenstein und Hohenstein - Ernstthal (A?4) zu erreichen.
Objekt: Auf ausdrücklichen Wunsch de
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