Dienstag, 23. April 2024
Gewerbe kaufen in Gummersbach
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.240
m2
51645 Gummersbach
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Objektbeschreibung: Die hier angebotene Immobilie wird derzeit an einen Automobilanbieter vermietet. Der großzügige und lichtdurchflutete Showroom wird als Ausstellungsfläche für Neuwagen genutzt. Angrenzend an diese Flächen befinden sich 5
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Büroräume. Alle Räume sind mit Glasfronten ausgebildet, sodass ein sehr offener und freundlicher Eindruck der Räumlichkeiten entsteht. Durch einen Empfangsbereich gelangt man in die Werkstatt. Hier gibt es 4 Hebebühnen, die dem jetzigen Mieter gehören. Diese können übernommen werden. Angrenzend an die Werkstatflächen befindet sich ein separierter Raum, der mit einem hochwertigen Hochregallager ausgebaut wurde. Auch dieses Hochregallager kann übernommen werden. Außerdem bietet die Immobilie einen Raum in dem Fahrzeuge gewaschen werden können. Vor dem Gebäude stehen Ihnen ca. 27 Stellplätze zur Verfügung - Stahlskelett.- Stahlbinderkonstruktion mit Gasbetonplatten im Werkstattbereich - Im Showroom Stahlskelettbauweise mit großflächigen Glasanteilen -
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
12.346
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Industrie
Objektbeschreibung: Dieser Gewerbe-Park besteht im Wesentlichen aus zwei Gebäude-Komplexen mit insgesamt 5 Gebäuden. Der Altbau-Teil im Osten zur Becketalstraße (ca. 50 % der Mietfläche mit 13 Mietern) wurde um ca. 1950 erbaut und laufend
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saniert, insbesondere ab 1990 bei Mieterwechseln. Der Neubau-Teil im Westen wurde 1997 gebaut und umfasst alleine die restlichen ca. 50 % der Mietfläche mit dem 14. Mieter. 14 treue und zufriedene Mieter erwirtschaften heute eine Monats-Netto-Kaltmiete in Höhe von 42.801 €. Der Komplex ist zu 98 % vermietet. Vielversprechendes Potential und Gespräche mit interessierten Kunden und eine aufwendige 2.300 qm überdachte Parkfläche für ca. 120 Fahrzeuge und weitere 300 Freiplätze prognostizieren noch höhere Erträge. Gerne informiere ich Sie über die vielfältigen Möglichkeiten dieses interessanten Gewerbegrundstücks!
Ausstattung: Status: > 42.801 € Netto-Kaltmiete x 12 = 513.612 € Jahres-Netto-Kaltmiete Kurzfristig (mit Vermietung 276 qm Büroflä
Passende Immobilien in der Umgebung von Gummersbach:
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Quelle: www.immowelt.de
3.180.000,00 €
3.206
m2
51709 Marienheide
Immobilientyp: Industrie, Freifläche
Objektbeschreibung: Angeboten wird eine großzügige Lagerhalle mit Vorplatz auf dem mühelos Sattelzüge be.- und entladen können. Die Tragkonstruktion der Industriehalle ist in Massivbauweise als Sahlbetonskelettkonstruktion mit Stahlbetonbindern
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im Dachbereich hergestellt. Die Halle wird über insgesamt sechs ebenerdig angeordnete Zugänge erschlossen. Neben den Gebäudezugängen sind im Bereich der Lagerhalle zwei Tore angeordnet. Das angebotene Objekt weist eine maximale Abmessung von ca. 63,30 m x ca. 58,50 m auf. Die maximale Höhe beträgt ca. 9,58 m. Die Fläche oberhalb der Büroräume 5+6, dem Aufenthaltsraum und dem Sozialtrakt wird mit einer Fläche von ca. 137 m² als Lagerbühne genutzt, die nicht begehbar ist. Das Lagergut wird nur vom Erdgeschoss aus eingelagert und wieder entnommen. - Derzeit befinden sich in den Hallen Hochregale die bei Bedarf, gegen Aufpreis übernommen werden können. - Schwerlastboden mit Härteschicht - 6 LKW-Docks
Lagebeschreibung: Marienheide ist ei
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Quelle: www.immobilie1.de
895.000,00 €
800
m2
51789 Lindlar
Immobilientyp: Industrie
Der Geb udekomplex umfasst B ros, Werkst tten und Lagerfl chen und befindet sich in einem sehr guten baulich und optisch, gepflegten Zustand. ber die PKW-Zufahrt mit Parkpl tzen gelangt man in dem Eingangsbereich und in weitere B ros. Hier befinden
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sich sanit re Einrichtungen, Werkst tten und gro e Tore f r Zufahrten von der R ckseite des Geb udes. Das Erdgeschoss wird mit einer Gasbrennwerttherme mit Fu bodenheizung beheizt. An der Stirnseite des Geb udes befinden sich Rampen in verschiedenen H hen zur Be- und Entladung. Die Lagerfl che und die B ror ume sind ca. 770 m gro , hat eine Lichte H he von 2,72 - 3,34 Meter, hat Tageslicht und kann ber die gesamte Fl che genutzt werden. Diese Fl che kann ber einen Gasbrenner erw rmt werden. Neben den Rampen und hinter dem Geb udekomplex sind diverse PKW und LKW- Stellpl tze. Der Gewerbekomplex kann nach Erwerb als Kapitalanlage oder auch selbst genutzt werden. Weitere Stellplatzvermietungen sind m glich. Das Objekt kann sehr vielseitig
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Quelle: www.immobilien.de
69.900,00 €
58566 Kierspe
Immobilientyp: Halle, Industrie
Ihre XXL ´´Eigentums-Garage´´ in Kierspe. Ihr Investment in optimaler Lage. Die clevere Idee für Investoren & Selbstnutzer.
Der Standort der Anlage in Kierspe liegt äußerst zentral in verkehrstechnisch bester Lage. Die XXL-Garagenhallen sind
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keine reinen Abstellräume, sie sind Entfaltungsraum, Werkraum und Lagerplatz für innovative Menschen, Unternehmer, Gewerbetreibende
und Startups.
Jede Menge Platz für Hobbys von Privatpersonen, Institutionen, Hilfswerke, sowie Lagerfläche für Gewerbetreibende und Unternehmer. Jeder kann hier seinen innovativen Raum finden!
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Käufer von XXL-Garagenhallen schaffen sich, aufgrund der großen Nachfrage für Kleinlagerhallen, Werkräumen & XXL-Garagen, eine siche