Mittwoch, 24. April 2024
Gewerbe kaufen in Halle (Saale)-Freiimfelde/Kanenaer Weg
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Passende Immobilien in der Umgebung von Halle (Saale)-Freiimfelde/Kanenaer Weg:
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Quelle: www.immobilie1.de
4.250.000,00 €
5.700
m2
06116 Halle (Saale)
Immobilientyp: Industrie
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein Grundst ck, welches sich in einem Gewerbe-/Industriegebeit befindet. Auf dem Grundst ck befindet sich eine 1975 errichtete Produktionsimmobilie mit ca. 5.731 m Nutzfl che, welche in den
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vergangenen 20 Jahren modernisiert und fortlaufend instandgesetzt wurde. Die Halle hat einen guten Bau- und Unterhaltungszustand und kann als Produktions- und Logistikimmobilie genutzt werden. Sie verf gt ber eine ebenerdige Andienung durch sechs Tore. Ferner befinden sich in der Halle insgesamt 3 Kr ne mit bis zu 12,5 t Traglast. Es liegt eine positive Bauvoranfrage ber eine Erweiterung von etwa 2.500 m zus tzlicher Hallenfl che vor. Das Objekt ist langfristig an einen solventen Mieter vermietet, aktuell mit einer Laufzeit bis 31.12.2033. Die Nettojahreskaltmiete liegt bei ca. 360.000,00 .
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Quelle: www.immowelt.de
679.001,00 €
2.475
m2
06126 Halle (Saale)
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Das Gewerbeobjekt liegt im Gewerbegebiet Halle-Neustadt. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet für Logistiktransporte durch die sehr gute Anbindung an die A 143 und B 80. Zudem gibt es vor dem Objekt eine Busverbindung in die Stadt und Umgebung.
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Die nächste S-bahnverbindung befindet sich ca. 2,6km vom Objekt entfernt. Des Weiteren gibt es eine Straßenbahnverbindung in ca. 1,2 km.
Objekt: Das Gewerbeensemble liegt auf einem Grundstück von ca. 8080m² Fläche. Es wurde vormals als Ausbildungsstätte genutzt. Dadurch sind zahlreiche Gebäudekomplexe wie Büroräume, Werkstätten und Arbeitsräume entstanden. Zudem gibt es zentral auf dem Gelände eine Halle von ca. 980m² Nutzfläche, die vielfältig genutzt werden kann. Auf dieser Halle wurde eine Photovoltaikanlage angebracht, die jährlich einen Bruttoertrag von ca. 23.000 Euro erzielt. Weitere PV-Anlagen können problemlos auf dem Ensemble entstehen die einen zusätzlichen Ertrag generieren. Insgesamt steht eine Gewerbefläche von ca
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Quelle: www.immowelt.de
1.600.000,00 €
3.075,21
m2
06126 Halle (Saale)
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Provisionshinweis: 7,14 % Der Käufer verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen. Die Provision wird bei Vertragsabschluss
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fällig. Als Vertragsabschluss gilt die Beurkundung des Kaufvertrags. Der Makler wird vom Vermieter bezahlt und ist daher für Mieter provisionsfrei!
Lage: Die Immobilie liegt im Gewerbegebiet von Neustadt in Halle (Saale) und besticht durch seine verkehrsgünstige Lage. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, mehrere städtische Schulen, das Polyklinikum Neustadt sowie die Neustädter Schwimmhalle und ein 3D Kino sind in wenigen Minuten zu Fuß, mit dem Auto oder über das stark ausgebaute öffentliche Verkehrsnetz zu erreichen. Kurze Anbindung zur A143, die zur A38 und A14 führt.
Ausstattung: - ca. 3.495,21 m² große Warmlagerhalle komplett (inkl. Büro- und Sanitärtrakt) - ca. 4.900 m² Grundstück - eingezäuntes Grundstück - We
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Quelle: www.immobilie1.de
825.000,00 €
1.140
m2
06188 Landsberg
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Die Gewerbe,- Produktion- und Lagerhalle mit B rogeb ude befindet sich auf einem ca. 3.186 m gro em Grundst ck und ist komplett eingez unt. Vor dem B rogeb ude sind auf dem Grundst ck zahlreiche PKW-Stellpl tze f r Besucher und Mitarbeiter vorhanden.
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Das Grundst ck und die Halle k nnen durch LKWs befahren werden. 2016 wurde die Heizung in der Halle erneuert und 2022 wurde im B rutrakt eine neue Gasbrennwerttherme eingebaut. Das Objekt ist momentan vermietet. Das Mietverh ltnis ist ungek ndigt. Die aktuellen monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 3.194,00 € netto. Das Nachbargrundst ck k nnte bei Bedarf von der Stadt Landsberg erworben werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
679.001,00 €
14 Zi.
2.475
m2
06126 Halle
Immobilientyp: Halle, Industrie
Das Gewerbeensemble liegt auf einem Grundst ck von ca. 8080m Fl che. Es wurde vormals als Ausbildungsst tte genutzt. Dadurch sind zahlreiche Geb udekomplexe wie B ror ume, Werkst tten und Arbeitsr ume entstanden. Zudem gibt es zentral auf dem Gel nde
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eine Halle von ca. 980m Nutzfl che, die vielf ltig genutzt werden kann. Auf dieser Halle wurde eine Photovoltaikanlage angebracht, die j hrlich einen Bruttoertrag von ca. 23.000 Euro erzielt. Weitere PV-Anlagen k nnen problemlos auf dem Ensemble entstehen die einen zus tzlichen Ertrag generieren. Insgesamt steht eine Gewerbefl che von ca. 2.475m f r eine individuelle Nutzung zur Verf gung. Ein B ro- und Lagergeb ude von ca. 120m Nutzfl che ist derzeit vermietet. Diese Gewerbeimmobilie ist ein interessantes Objekt f r viele Branchen, da sowohl B rokomplexe, als auch Hallen f r Produktion oder Lagerung vorhanden sind. Also auf Anfrage geklickt und Email geschickt!