Objektbeschreibung: Das Grundstück ist mit einem Mehrzweckgebäude bebaut. Im vorderen Teil befinden sich das ehemalige Feuerwehrgerätehaus und WC und Lagerräume im Erdgeschoss. In den oberen Etagen befinden sich Wohnungen und ein großes
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ehemaliges Vereinszimmer. Das Gebäude wurde massiv errichtet und wurde immer wieder entsprechend den gewollten Nutzungen umgenutzt. Das eigentliche ehemalige Gerätehaus besteht aus einem Gebäude aus den 50 Jahren. Im EG befinden sich 3 LKW- Garagen der ehemaligen Feuerwehr (beheizbar) und dahinterliegenden Umkleide-und Lagerräume. Der zweite Baukörper ist mit einem dazwischenliegendem Treppenhaus angeschlossen. Im Erdgeschoss befinden sich hier die Sanitärräume , Lager und der Küchenbereich der ehemaligen Feuerwehr. Vom zentralen Treppenhaus aus erreicht man 1 Wohnung mit 69m² über den Garagen und 1 Wohnung mit ca 79m². Über eine offene Treppe aussen ist noch ein Vereinsraum im OG zugänglich. Die Gebäude sind teilsaniert. Die Beheizung erfolgt mit Gasth
Die Gewerbeimmobilie besteht aus einer Produktionshalle zzgl. Anbau, zweigeschossigen B rofl chen sowie einer derzeit noch unausgebauten Ausstellungsfl che. Es besteht die Option, bei entsprechendem Bedarf, weitere Fl chen - Nachbargrundst ck mit
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Lagerhalle - mit zu erwerben. Diese sind noch nicht in diesem Angebot enthalten.
Kurzbeschreibung: In unserem Exposé erhalten Sie zusätzlich: - Adresse - Ausführliche Daten zum Objekt - Grundrisse - Lagepläne - Große Bildersammlung zum Objekt - 360° Videorundgang (falls verfügbar) - Angaben zum Energieausweis Kontaktieren
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Sie uns gerne für die Zusendung des Exposés.
Lage: Das Objekt liegt im nördlichen Stadtgebiet von Gera, in unmittelbarer Nachbarschaft des südlich der Autobahn liegenden Gewerbegebietes Gera - Tinz. Es gehört zur Ortslage Roschütz, einem dörflichen Stadtteil nordwestlich des Wohngebietes Bieblach Ost. Die A4 Frankfurt-Dresden (Auffahrt in 1,4 km) und die A9 Berlin-München (17,9 km) sind schnell erreichbar. Auch Weimar, Erfurt und Jena liegen in kurzer Nähe. Entfernungen: Supermarkt 1,8 km | Kindergarten 650 m | Grund- & Regelschule 2,2 km | Sportplatz 1,0 km | Apotheke 2,5 km
Objekt: Die hier angebotene Gewerbeimmobilie verfügt über eine riesige Rendite und Ausbaupotential! Ein Bürotrakt mit komplett vermieteter Bürofläch
Die hier angebotene Gewerbeimmobilie verf gt ber eine riesige Rendite und Ausbaupotential! Ein B rotrakt mit komplett vermieteter B rofl che, Laborr umen, Werkst tten, freiwillige Feuerwehr dazu Wohnr ume, Garagen, einem Gartenteil und Ausbaum
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glichkeiten f r Wohn- und Gesch ftsgeb ude => wo bekommt man noch so etwas? Die Immobilie stellt die gr te zusammenh ngende vormalige Industriefl che, die Porzellanmanufaktur des Stadtteiles Rosch tz dar. Das Objekt verf gt ber: Baulandfl che ca. 6.993 m Weg- und Stra enfl che ca. 1.300 m Das Objekt ist Teilunterkellert. Zus tzlich befinden sich im Geb ude mehrere Garagen und Werkst tten, zudem ein Tonstudio und anderes produzierende Gewerbe und Dienstleister. Im Au enbereich sind berdachte und offene Stellpl tze, und ein verpachtetes Gartenteil mit Einz unung.
In unserem Exposé erhalten Sie zusätzlich:
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- Ausführliche Daten zum Objekt
- Grundrisse
- Lagepläne
- Große Bildersammlung zum Objekt
- 360° Videorundgang (falls verfügbar)
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Kontaktieren Sie uns gerne
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