Donnerstag, 25. April 2024
Gewerbe kaufen in Kreuzau
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Passende Immobilien in der Umgebung von Kreuzau:
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Quelle: www.immobilie1.de
3.650.000,00 €
246
m2
52355 Düren
Immobilientyp: Haus, Industrie, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Arrondierte Grundst cksfl che von rd. 8.000 m , zwischen den Erschlie ungsanlagen Monschauer Stra e und In der M hlenau, am Zentrumsrand von D ren. Die Grundst cke sind aktuell genutzt (vermietet) und bebaut mit einem Autohaus einschlie lich
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Kfz-Werkst tten, Ausstellungsfl chen, Lagerfl chen sowie B ro- Sozialfl chen der Baujahre 1960 bis 2009. Es bestehen umfangreiche, befestigte Freifl chen mit rd. 115 Kfz-Stellpl tzen dem Autohaus vorgelagert. Ein Grundst cksbereich ist mit einem Gesch ftshaus mit Doppelgarage bebaut, in dem im Erdgeschoss ein Ladenlokal liegt und im 1. Obergeschoss ausbauf hige Fl chen. Ein zweiter Grundst cksbereich ist mit einem Dreifamilienhaus aus der Jahrhundertwende (1900) bebaut. Alle Fl chen sind vermietet. Die ausf hrliche Mieter- und Nutzfl chenaufstellung mit den Nettokaltmieten und Laufzeiten stellen wird ihnen gerne zur Verf gung. Die derzeitige Nettokaltmiete pro Monat betr gt d. 12.100 .
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
111
m2
52388 Nörvenich
Immobilientyp: Industrie, Lager
Ausstattung: - Lagerhalle (ehemals Getränkemarkt) Baujahr 2002 - Ursprünglich mit Baugenehmigung für 100 m² Wohnung auf der Halle - Wohnhaus nach 2006 sehr fachmännisch saniert und renoviert - In der Halle liegt bereits ein Gasanschluss und alle
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Abwasserleitungen - Auch als Anlageobjekt denkbar - Das Nachbargrundstück steht auch zum Verkauf - Viele interessante Möglichkeiten!
Objekt: Nörvenich liegt etwa 25 km südwestlich von Köln und zeichnet sich durch seine idyllische Lage inmitten der Natur aus. Die Infrastruktur ist gut entwickelt, es gibt viele Einkaufsmöglichkeiten, einen Wochenmarkt für regionale Produkte, Banken, Versicherungen, Schulen und eine gute medizinische Versorgung. Für ausgedehnte Spaziergänge ist der Nörvenicher Wald ein beliebtes Naherholungsgebiet. In gut erreichbarer Lage erwartet Sie ein etwa 1960 erbautes Einfamilienhaus, in dem schon viel modernisiert wurde. Im Erdgeschoss befinden sich die großzügige Wohnküche mit Essplatz, ein Duschbad und das W
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Quelle: www.immobilie1.de
1.250.000,00 €
187
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Weitere Fotos vom Innenbereich des Bungalows k nnen Sie gerne anfordern, nach erfolgter Kontaktaufnahme senden wir Ihnen gerne ein ausf hrliches Expos zu. Das Objekt wurde aufgrund der berflutung saniert. Bitte sprechen Sie uns an, wir erl utern
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Ihnen gerne Weiteres. Der Keller des Bungalows wurde komplett saniert incl. neuer Heizungsanlage. Die Fenster, sowie die Elektrik und die Heizk rper im kompletten Kellertrackt sind erneuert. Im Erdgeschoss sind alle T ren und T rrahmen erneuert. In der Gewerbehalle werden zurzeit noch die Sanierungsarbeiten abgeschlossen. Auch hier wurde im B robereich der komplette Boden erneuert incl. Fu bodenheizung. Weiterhin wurde die Heizungsanlage ausgetauscht. Auch hier wurde die Elektrik erneuert, die Malerarbeiten stehen noch aus. Die Sanit ranlagen sind erneuert und der komplette Bodenaufbau ist neu. Dieses funktionelle Wohn- und Gewerbeanwesen befindet sich in einem berwiegend industriell genutzten Gebiet in Eschweiler am Ende einer Sackgasse auf ei
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Quelle: www.immowelt.de
1.185.000,00 €
650
m2
50170 Kerpen , Rheinl
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Die Immobilie befindet sich in privilegierter Lage im historischen Zentrum von Kerpen-Sindorf und ist optimal an die Umgebung angebunden. Hier profitieren Sie nicht nur von einer ansprechenden Geschäftsumgebung, sondern auch von einer guten
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Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten und weiteren Annehmlichkeiten. Der sehr begehrte, stetig wachsende und mittlerweile größte Stadtteil von Kerpen bietet eine hervorragende Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs vom Discounter bis zum Bäcker oder Lebensmitteleinzelhandel, Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen bis hin zur Gesamtschule sind am Ort vorhanden. Eine Vielzahl an Fach- und Einzelhandelsgeschäften sowie Ärzte verschiedenster Fachrichtungen finden Sie ebenfalls vor Ort. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Den öffentlichen Personennahverkehr erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten. Von der S-Bahn Haltestelle Kerpen-Sindorf (Linie S19) erreichen Sie die Kölner Innenstadt in gerade einmal 22 Minuten. Mit dem
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Quelle: www.immobilien.de
248.000,00 €
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Halle, Industrie
Die Lagerhalle ist einstöckig, teilweise unterkellert und verfügt über einen Anbau. Die Nutzfläche beträgt im Erdgeschoss 411 m² und im Untergeschoss 304 m². Der Bau wurde zwischen 1967 und 1978 errichtet.
Die Beheizung erfolgt über die
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Heizungsanlage des Nachbargebäudes. Es besteht ein rückständiger Instandhaltungsbedarf. Das Grundstück liegt im hinteren Bereich und der Zugang ist über Dienstbarkeiten gesichert, die Wege- und Leitungsrechte beinhalten.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 248.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 173.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen,