Bei den hier angebotenen Fl chen handelt es sich um Verkaufsfl chen sowie Lager- und B rofl chen, welche derzeit als Fachmarkt genutzt werden. Die Fl chen werden nach Vereinbarung frei und k nnen entsprechend je nach Umbaubedarf kurzfrsitig genutzt
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werden. Die Nachnutzungsm glichkeiten sind vielf ltig.
Passende Immobilien in der Umgebung von Leipzig-Mölkau:
Suchen Sie eine gro z gige Hallenfl che oder eine Lagerhalle oder eine Werkstatt? Dann sind Sie hier richtig. Dieses Angebot beinhaltet eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie mit 3 Geb uden sowie Stellpl tzen. Dieses Grundst ck mit Potenzial ist
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mit einer teilunterkellerten und teilweise zweigeschossigen Halle bebaut. In diesem Geb ude befinden sich ein Verkaufsbereich, Werkstatt sowie Sanit reinrichtungen. Die Beheizung erfolgt mit einer lheizung. Im Weiteren befinden sich eine Werkstatt, Lagerfl che sowie ein Garagenkomplex auf dem Grundst ck. Derzeit wird die Immobilie f r eine Kfz-Werkstatt und Autoverwertung genutzt. Die Ber umung und bergabe an den K ufer kann nach Abstimmung zeitnah erfolgen, eine bernahme von Inventar ist nach Absprache m glich. F r weitere Informationen zu diesem Angebot und f r Besichtigungstermine rufen Sie uns einfach an unter: 034292-73375. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Falls Sie sich per E-Mail an uns wenden, bitten wir um vollst ndige Adressang
Lage: - sehr gute Verkehrsanbindung - 4,7 km zur A38
Sonstiges: Der Energieausweis wird derzeit erstellt und liegt zur Besichtigung vor.
Stichworte: Lagerfläche: 1.176,00 m², Gesamtfläche: 2.410,00 m², modernisiert
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Provision: Die Maklercourtage beträgt 3,57 % (incl. 19 % MwSt.) des Kaufpreises und ist vom Erwerber zu tragen.
Verkauft wird hier eine in Eutritzsch liegende Immobilie, in Teileigentum, wobei es sich um eine Hochparterre-Einheit eines unter Denkmalschutz stehenden Hauses handelt. Vermietet ist das Eigentum aktuell an die Stadt Leipzig.
Die Gewerbeimmobilie
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wurde 2014 komplett renoviert, besitzt 7 helle und große Räume inkl. einer Küche/Sozialraum und einem gr. Archivraum. Die 2 Bäder haben insgesamt 4 Duschen, 4 WCs, 5 Waschbecken und 4 Urinale. Der Laminatboden verleiht einen angenehm einheitlichen Blick auf alle Räume.
2 derzeit vermietete Gewerbeeinheiten mit 2 SUV-Tiefgaragen-Stellplätzen als Kapitalanlage neben der Leipziger City, im Zentrum-West.
Mieteinnahmen:
- 2 GE - 33.000,00 €/p.a.
- 2 Stellplätze - 2.880,00 €/p.a.
Jahresnettomiete/IST: 35.880,00