Donnerstag, 18. April 2024

Gewerbe kaufen in Lüdersdorf

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Verbrauchsgünstige Wohn- und Gewerbeeinheit am Rande Lübeck´s
Top Premium Verbrauchsgünstige Wohn- und Gewerbeeinheit am Rande Lübeck´s
1/5
1.399.000,00 €
640 m2
Kaufpreis

Verbrauchsgünstige Wohn- und Gewerbeeinheit am Rande Lübeck´s

Quelle: www.immowelt.de
1.399.000,00 €
640 m2
Kaufpreis
23923 Selmsdorf
Immobilientyp: Industrie, Produktion

Ausstattung: -2080 qm Eigenland -Bewässerungsanlage (7500l Regenwasser) -Photovoltaikanlage -Wasserenthärtungsanlage -Fassade und Dach mit zusätzlicher Dämmung -Indirekte Beleuchtungseffekte -Einbauküchen -Alarmanlage mit Videoaufnahme
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vorhanden -Zentralheizung Smartphone gesteuert -Fußbodenheizung -Aufstockung möglich -2 Sektionaltore Lage: Das Gewerbegebiet liegt am Rande Lübecks, hinter dem Ortsteil Schlutup. Verkehrsgünstig zur Autobahn A1, A226 sowie zur Hansestadt Lübeck- diese sind in ca 10 Autominuten gut zu erreichen. Der Standort dieser Immobilie liegt in Mecklenburg-Vorpommern. Hier profitieren Firmen durch die vergünstigte Gewerbesteuer. Subventionen sind in diesem Bundesland ein oft genutztes Segment der Ökonomie. Sonstiges: Das Gebäude steht auf 2.080 m² großem Eigenland. Eine Teilfläche wurde als gepflegter Pflasterboden für den Auffahrten Bereich angelegt. Eine Doppelgarage mit Fußbodenheizung erweitern die nutzbare Lagerfläche.
Gewerbeobjekt mit Büro und Garagenvermietungen in Lübeck "St. Lorenz Nord"
Top Premium Gewerbeobjekt mit Büro und Garagenvermietungen in Lübeck "St. Lorenz Nord"
1/5
700.000,00 €
430 m2
Kaufpreis

Gewerbeobjekt mit Büro und Garagenvermietungen in Lübeck "St. Lorenz Nord"

Quelle: www.immowelt.de
700.000,00 €
430 m2
Kaufpreis
23558 Lübeck
Immobilientyp: Industrie, Service

Preisinformation: 10 Stellplätze, Kaufpreis je: 35,00 EUR 14 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 60,00 EUR Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 41.843,76 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.122,00 EUR Kurzbeschreibung: Nehmen Sie die Option wahr
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und stiegern Sie hier die Rendite um ca. 50% ! Lage: Das Gewerbegebiet befindet sich im Stadtteil "St. Lorenz Nord" in Lübeck. Zum Autobahnanschluss A1 nach Hamburg-Puttgarden "Schönböcken" sind es ca. 3,8 km. Die Lübecker Innenstadt ist in ca. 3.5 km zu erreichen. Ausstattung: Das Haupthaus hat ca. 172 m² Wohn-Nutzfläche, wobei die Erdgeschoßfläche ca. 82 m² hat, die Ausbaureserve im Dachgeschoß hat ca. 92 m². Das Haus wurde modernisiert/saniert und die Gewerbeeinheit im Erdgeschoß zum 15.03.2023 für unbestimmte Zeit vermietet. Hier befinden sich 4 Büroräume, eine Küche und zwei WC-Anlagen, getrent für Damen und Herren. Die Umsatzsteuer wurde für die Vermietung als Kosmetik/Beauty-Salon optiert. Die Garagen auf der
Ihre neuen Gewerbeflächen mit Ausstellungs- , Büro- und Hallenflächen
Top Premium Ihre neuen Gewerbeflächen mit Ausstellungs- , Büro- und Hallenflächen
1/5
700.000,00 €
200 m2
Kaufpreis

Ihre neuen Gewerbeflächen mit Ausstellungs- , Büro- und Hallenflächen

Quelle: www.immowelt.de
700.000,00 €
200 m2
Kaufpreis
23558 Lübeck
Immobilientyp: Industrie, Service

Kurzbeschreibung: Ein logistisch hervorragender Gewerbestandort in Lübeck Lage: Das Gewerbegebiet befindet sich im Stadtteil "St. Lorenz Nord" in Lübeck. Zum Autobahnanschluss A1 nach Hamburg-Puttgarden "Schönböcken" sind es ca. 3,8
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km. Die Lübecker Innenstadt ist in ca. 3.5 km zu erreichen. Ausstattung: Es befinden sich vier Gebäudeteile auf diesem Gewerbegrundstück. Diese stammen aus den Jahren ca. 1980 bis 2006. Grundstück ist auf einer Fläche von ca. 485 m² bebaut. Die vier vorhandenen Gebäudeeinheiten teilen sich wie folgt auf: 1. Kunden- und Ausstellungsflächen sowie Büro mit einer Teeküche und WC-Anlage. Diese Fläche hat insgesamt ca. 191,50 m² Grundfläche. 2.. Halle- und Produktionsfläche mit ca. 98 m² Gebäudefläche auf der nördlichen Grundstücksgrenze (Am Neuhof 6). 3. Lagerhalle mit einer Deckenhöhe von ca. 5 m und einer Grundfläche von ca. 92 m² auf der westlichen hinteren Grundstücksgrenze, direkt anfahrbar über die Zufahrt. Das Lager ist unbeheizt
Ihre neuen Gewerbeflächen mit Ausstellungs- , Büro- und Hallenflächen
Top Premium Ihre neuen Gewerbeflächen mit Ausstellungs- , Büro- und Hallenflächen
1/2
700.000,00 €
485 m2
Kaufpreis

Ihre neuen Gewerbeflächen mit Ausstellungs- , Büro- und Hallenflächen

Quelle: www.immobilie1.de
700.000,00 €
485 m2
Kaufpreis
23558 Lübeck
Immobilientyp: Industrie, Service

Das Grundst ck hat eine Fl che von ca. 1.300 m und wird ber eine Zufahrt, die f r Lastkraftwagen geeignet ist, erschlossen. Die Dachentw sserung und der Hofeinlauf werden vom Schmutzwasser getrennt gef hrt. Es ist ein Regenwasser-Sickerschacht mit
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berlauf verbaut. Es wurde die Stra e "Am Neuhof" neu gestaltet und instandgesetzt. Erschlie ungsbeitr ge f r diese Ma nhamen fallen nicht f r den neuen Eigent mer an. Das Grundst ck ist voll erschlossen.
Gewerbeobjekt mit Büro und Garagenvermietungen in Lübeck "St. Lorenz Nord"
Top Premium Gewerbeobjekt mit Büro und Garagenvermietungen in Lübeck "St. Lorenz Nord"
1/2
700.000,00 €
92 m2
Kaufpreis

Gewerbeobjekt mit Büro und Garagenvermietungen in Lübeck "St. Lorenz Nord"

Quelle: www.immobilie1.de
700.000,00 €
92 m2
Kaufpreis
23558 Lübeck
Immobilientyp: Industrie, Service

Auf dem ca. 1.222 m gro en Grundst ck befindet sich ein Haus mit zwei m glichen Mieteinheiten . Das Erdgescho ist gewerblich vermietet, das Dachgescho kann zu einer Wohnung oder ggf. zu einem B ro ausgebaut werden. Des Weiteren sind 14 Garagen aus
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dem Baujahr 2010 und zus tzlich acht Pkw-Stellpl tze auf dem Gel nde untergebracht. Es wurde die Stra e "Am Neuhof" neu gestaltet und instandgesetzt. Erschlie ungsbeitr ge f r diese Ma nhamen fallen nicht f r den neuen Eigent mer an. Das Grundst ck ist voll erschlossen.
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