Mittwoch, 24. April 2024
Gewerbe kaufen in Neckargemünd
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Passende Immobilien in der Umgebung von Neckargemünd:
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Quelle: www.immowelt.de
1.890.000,00 €
2.370
m2
74909 Meckesheim
Immobilientyp: Industrie
Objektbeschreibung: Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um eine Tennishalle mit Gastronomiebetrieb, Verwaltungs- und Sozialräumen. Aktuell wird diese auch noch entsprechend genutzt. Die Halle wurde 1978 in massiver Bauweise aus Stahlbeton und
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Rahmenbinder aus Stahl erbaut. Sie wurde 1982 ebenfalls in Massivbauweise erweitert. Die Beheizung der Halle erfolgt über ein Warmluftgebläse, welches durch eine Ölzentralheizung betrieben wird. Auch der Anbau wird über eine Ölzentralheizung beheizt. Die Hallenbeleuchtung wurde komplett auf LED umgestellt. Auf dem Dach befindet sich eine 100 KW Peak Photovoltaikanlage. Aktuell wird der erzeugte Strom noch zu einer erhöhten Einspeisevergütung verkauft. Das Gebäude liegt auf einem riesigen Grundstück mit 4682 qm, welches Platz für ca. 40 Stellplätze und großzügige Außenflächen bietet. Aktuell ist der gesamte Gebäudekomplex vermietet, weshalb sich eine gute Rendite für Kapitalanleger mit Mietsteigerungspotential ergibt. Mittelfristig wäre auch ein
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Quelle: www.immobilie1.de
425.000,00 €
8 Zi.
150,71
m2
69434 Hirschhorn (Neckar)
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Wohn- und Gesch ftshaus im Gewerbegebiet Unterliegt den Bestimmungen des 8 der BauNVO (BauNutzungsverordnung) Erdgeschoss: Lagerr ume und B rofl chen f r gewerbliche Nutzung Dachgeschoss: gro er Wohn- /Ess-bereich mit angrenzender K che, 3 Zimmer Gro
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e S d-Ostterrasse mit Blick auf den Neckar Hinterhof mit weiterer Lagerfl che Vielseitige Nutzungsm glichkeiten f r gewerbliche Aktivit ten und Wohnen Dieses Wohn- und Gesch ftshaus bietet einen einzigartigen Blick auf den Neckar! Hier k nnen Sie Wohn- und Gesch ftsnutzung in einer attraktiven Umgebung kombinieren. Das Haus befindet sich am Ende eines Gewerbegebiets und unterliegt daher den Bestimmungen des 8 der BauNVO (BauNutzungsverordnung), der die Nutzung von Wohnr umen in Gewerbegebieten regelt. Gem dieser Vorschrift ist die Wohnung ausschlie lich f r Aufsichts- und Bereitschaftspersonen sowie f r Betriebsinhaber und Betriebsleiter, die dem Gewerbebetrieb zugeordnet sind, vorgesehen. Im Erdgeschoss des Geb udes befinden Lagerfl c
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
215,59
m2
69434 Hirschhorn (Neckar)
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Lage: Hirschhorn ist eine Stadt im Odenwaldkreis im Bundesland Hessen, Deutschland. Geografisch liegt Hirschhorn im südlichen Teil des Odenwaldes, etwa 30 Kilometer nordöstlich von Heidelberg. Die Stadt erstreckt sich entlang des nördlichen Ufers
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des Neckars und befindet sich in einem engen Neckartal, das von bewaldeten Hügeln und Weinbergen umgeben ist. Die Lage von Hirschhorn am Neckar verleiht der Stadt eine malerische Flusskulisse und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge am Flussufer, Radfahren und Angeln. Die Umgebung ist geprägt von einer reichhaltigen Natur mit dichten Wäldern und sanften Hügeln, die Wanderer und Naturliebhaber anlocken. Die Stadt selbst hat eine lange Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Die Altstadt von Hirschhorn ist besonders reizvoll und wird von gut erhaltenen Fachwerkhäusern, engen Gassen und historischen Gebäuden geprägt. Das Schloss Hirschhorn, ein imposantes Bauwerk aus dem 13. Jahrhundert, thront hoch über der Stadt un
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Quelle: www.immobilien.de
720.000,00 €
69214 Eppelheim
Immobilientyp: Halle, Industrie
Gewerbe- und Kaltlagerhalle mit einem Stockwerk, ohne Keller, Gesamtnutzfläche von 832 m², Baujahr 1967 mit nachträglichen Einbauten im Jahr 1980 (Sanitär- und Aufenthaltsräume) sowie 2020/21 (Bürobereich). Die Raumaufteilung gliedert sich wie
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folgt: Ostflügel des Gebäudes umfasst Lagerflächen, Dusche/WC und einen Aufenthaltsraum auf 531 m². Der Westflügel bietet Lagerflächen, Dusche/WC und einen Aufenthaltsraum auf 247 m². Ein Bürobereich befindet sich in der zweiten Ebene mit einer Fläche von 54 m².
Heizung erfolgt durch mobile Elektro-Heizkörper, da keine Zentralheizung vorhanden ist. Warmwasser wird über einen Elektro-Boiler bereitgestellt. Beide Teile des Gebäudes können separat genutzt oder vermietet werden. Der Bauzustand entspricht dem Alter und der einfachen Nutzung. Die Gebäudehülle weist verschiedene Schäden und Mängel auf, die durch Abnutzung, Alterung, Witterungs- und Umwelteinflüsse sowie vernachlässigte Instandhaltung verursacht wurden. Die Fassadenverkleidung aus Etern
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Quelle: immo.donaukurier.de
2.700.000,00 €
2.140
m2
69190 Walldorf
Immobilientyp: Industrie
Das Gewerbegrundstück befindet sich in einem Industriegebiet im nördlichen Kreis Karlsruhe verkehrsgünstig zur nahegelegenen Autobahnanschlussstelle. Die Halle ist versehen mit einem Satteldach, die lichte Höhe beträgt außen etwa sieben Meter
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und in der Mitte elf. Beim Hallenaufbau handelt es sich um eine Stahlkonstruktion mit Sandwichdämmplatten. Es stehen ca. 1.400 qm Hallenfläche ebenerdig und befahrbar zur Verfügung. Bisher genutzt wurde das Objekt als Maschinenbaubetrieb und ist für diesen Zweck hervorragend geeignet. So verfügt es unter anderem über eine eigene Trafostation und eine Kranvorbereitung. Am Anfang der Halle befindet sich ein Stein auf Stein erbauter Bürotrakt mit Aufzug auf etwa 740 qm, teilweise massiv unterteilt, weitere Flächen in Leichtbauweise.
Das gesamte Objekt befindet sich in einem sehr guten, ab Übergabe sofort nutzbarem Zustand, überzeugen Sie sich selbst!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de