Samstag, 20. April 2024

Gewerbe kaufen in Solingen-Wald

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Provisionsfrei! Investoren u- Kapitalanleger: Gewerbepark (100 % vermietet)!
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1.490.000,00 €
9.177 m2
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Quelle: www.immobilie1.de
1.490.000,00 €
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Kaufpreis
42719 Solingen
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen

Der gut anfahrbare und vollst ndig vermietete Gewerbepark besteht aus vielen einzelnen Objekten und ist an mehrere unterschiedliche Unternehmen (Dienstleister und Handwerksunternehmen) gut vermietet. Er besteht aus B roeinheiten und Produktions- und
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Lagerhallen, Garagen und 1 Wohnung. (Hausmeisterwohnung). Einige Hallen und Geb ude sind bereits hochwertig renoviert, andere m ssen noch renoviert werden, Parkraum ist ausreichend vorhanden - ebenso befindet sich am Ende des Grundst cks noch eine Freifl che von ca. 2.625 qm. Die bisherigen j hrlichen Mieteinnahmen betragen ca. 100 TSD Euro netto j hrlich, durch einen entsprechenden Ausbau der Parkfl che k nnte die Mieteinnahmen ca. 120.000 TSD Euro noch erh ht werden. Dazu gibt es einen positiven Vorbescheid um weitere ca. 30 Parkpl tze neben den Geb uden anzulegen. Vermietete Fl chen: 1.650 qm ausgebaute Produktions- Hallenfl che, ca. 200 qm B ro, ca. 250 qm Parkfl che, ca. 100 qm Wohnung. Ebenso gibt es noch ca. 150 qm Hallenfl che, d
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1.490.000,00 €
2.200 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
2.200 m2
Kaufpreis
42719 Solingen
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen

Preisinformation: 20 Stellplätze Lage: Der gut anfahrbare Gewerbepark liegt in einem Gewerbegebiet in Solingen-Ohligs. Bis zur Autobahn A46 oder A3 sind es nur ca. 10 Minuten - öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer
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Nähe. Bis zum Hauptbahnhof sind es ca. 5 Min. Ausstattung: Die Büros sind hochwertig ausgestattet mit Fliesen, Teppichboden, Vinylböden und mit Mitarbeiterküchen und Sozialräumen. Die Sanitäranlagen entsprechen neustem Standard. Die Fenster sind teilw. isolierverglaste Kunststofffenster und Türen. Ebenso sind je nach Gewerk auch Abzugsanlagen in den Hallen integriert - die Hallen sind beheizt und die Verbräuche einzeln ablesbar. Die Hallen sind mit Starkstrom, teilweise Epoxidharzböden, rundum Verglasung, Wasseranschlüssen, Rolltoren und teilweise mit Rampen ausgestattet. Das Brandschutzkonzept ist aktuell. Ein Zweischicht-Betrieb ist möglich - sowie die Andienung durch Schwerlastverkehr. Eine eigene Trafostation gehört ebenfalls

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Produktions- u. Lagerfläche mit Hallen, Büros, Sozialräumen, Freifläche und 3 Zufahrten!
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14.000 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilie1.de
2.600.000,00 €
14.000 m2
Kaufpreis
42655 Solingen
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen

Der Gewerbepark teilt sich in 2 fest miteinander verbundenen Geb ude und einem weiteren freistehenden Geb ude, die durch eine berdachung verbunden sind. Rund um die Geb ude befinden sich noch weitere kleinere Bauten u. a. berdachte Abstellfl chen,
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Stahlhallen und Freifl chen, die f r weitere Bebauung geeignet w ren oder als weitere Frei bzw. Parkplatzfl che genutzt werden k nnten. Der Gewerbepark hat 3 Zufahrten! Die drei Geb ude sind zu unterschiedlichen Jahrg ngen gebaut worden, so stammt das Haupthaus (Halle) von Anfang des 20. Jahrhundert, weitere Anbauten (Hallen und B ros) wurden in den 90iger Jahren erstellt und ein Objekt (Halle m. Sozialr umen) wurde 2005 gebaut. Auf dem Gel nde ist ein 2-Schicht und auch 3-Schicht-Betrieb m glich! Es befinden sich zur Zeit berwiegend Produzierende Unternehmen im Objekt - daf r wurde sich das Objekt auch weiterhin eignen. F r das Objekt liegt eine BImSchG-Genehmigung vor. Eine Jahresnettomiete von ca. 300.000 Euro k nnte erzielt werden. D
Produktions- u. Lagerfläche mit Hallen, Büros, Sozialräumen, Freifläche und 3 Zufahrten!
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Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen

Der Gewerbepark teilt sich in 2 fest miteinander verbundenen Geb ude und einem weiteren freistehenden Geb ude, die durch eine berdachung verbunden sind. Rund um die Geb ude befinden sich noch weitere kleinere Bauten u. a. berdachte Abstellfl chen,
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Stahlhallen und Freifl chen, die f r weitere Bebauung geeignet w ren oder als weitere Frei bzw. Parkplatzfl che genutzt werden k nnten. Der Gewerbepark hat 3 Zufahrten - eine Teilung des Objektes w re daher auch m glich. Die drei Geb ude sind zu unterschiedlichen Jahrg ngen gebaut worden, so stammt das Haupthaus (Halle) von Anfang des 20. Jahrhundert, weitere Anbauten (Hallen und B ros) wurden in den 90iger Jahren erstellt und ein Objekt (Halle m. Sozialr umen) wurde 2005 gebaut. Das Objekt ist zur Zeit vermietet mit einer Jahresnettomiete von 300.000 Euro. Ein Auszug der jetzigen Mietern w rde ca. 18 Monate dauern. Auf dem Gel nde ist ein 2-Schicht und auch 3-Schicht-Betrieb m glich! Es befinden sich zur Zeit berwiegend Produzierende Unt
Gewerbepark mit Hallen, Büros, überdachter Freifläche und 3 Zufahrten!
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2.600.000,00 €
14.000 m2
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Quelle: www.immobilie1.de
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42655 Solingen
Immobilientyp: Industrie, Produktion

Der Gewerbepark teilt sich in 2 fest miteinander verbundenen Geb ude und einem weiteren freistehenden Geb ude auf, die durch eine berdachung verbunden sind. Rund um die Geb ude befinden sich noch weitere kleinere Bauten u. a. berdachte Abstellfl chen
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und Freifl chen, die f r weitere Bebauung geeignet w ren oder als weitere Parkplatzfl che genutzt werden k nnten. Der Gewerbepark hat 3 Zufahrten - eine Teilung des Objektes w re daher auch m glich. Die drei Geb ude sind zu unterschiedlichen Jahrg ngen gebaut worden, so stammt das Haupthaus von Anfang des 20. Jahrhundert, weitere Anbauten wurden in den 90iger Jahren erstellt und ein Objekt wurde 2005 gebaut. Der Gewerbepark ist zur Zeit voll vermietet ein Auszug des jetzigen Mieters w rde ca. 18 Monate dauern. eine Jahresmiete von ca. 300.000,-- Euro wird erzielt. Auf dem Gel nde ist ein 2-Schicht und auch 3-Schicht-Betrieb und eine BimSchg vorhanden! Es befinden sich zur Zeit berwiegend Produzierende Unternehmen im Objekt - daf r wu
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