Zum Verkauf steht ein Gewerbegrundst ck /-objekt in einem Gewerbegebiet mit direktem Anschluss zur Bundesautobahn A72. Das Grundst ck, welches ber eine Gesamtfl che von 19.999 m verf gt, ist mit einer Gewerbehalle / Fabrikationshalle samt B rotrakt
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und Betriebswohnung. Die zu ver u ernde Halle wurde im Jahr 1994 errichtet und seither vom Eigent mer genutzt. Der Bezug bzw. die Nutzung der Halle ist nach Absprache mit dem Eigent mer jederzeit m glich. Der bisher bestehende Produktionsbetrieb wird aktuell stillgelegt und die Fl che ger umt. Ein laufendes Mietverh ltnis besteht nicht. S mtliche Ver- und Entsorgungsleitungen sind vorhanden. Die Freifl chen sind asphaltiert bzw. begr nt. Das Objekt befindet sich insgesamt in einem guten und dem Alter entsprechenden Zustand. Ausf hrliche Informationen und weitere Unterlagen stellen wir Ihnen gerne zur Verf gung. Rufen Sie uns hierzu gerne an oder schreiben Sie uns eine Email.
Lage: Das Gewerbeobjekt befindet sich im Landkreis Erzgebirgskreis, direkt an der BAB 72 (Vogtlandautobahn) bzw. der Ausfahrt Stollberg-West im Gewerbegebiet. Zudem führt die Bundestraße 180 direkt an dem Gewerbegrundstücks vorbei zur BAB
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Auffahrt. Das Gewerbegebiet ist geprägt von typischen Gewerbehallen, Logistikhallen, Autohäusern, Bekleidungs- und Einzelhandelsgeschäften. Die übliche Infrastruktur und Nutzung liegt im Gewerbegebiet vor. Gute Standortqualität an der BAB. Dauerhaft geeignet für unterschiedlichste Nutzungs-/ Gewerbemöglichkeiten.
Ausstattung: - Grundstücksgröße 19.999 m² - Bruttogrundfläche ca. 4.200 m² - Nutzfläche gesamt ca. 3.965 m² - Betriebswohnung ca. 149 m² - Bürotrakt mit 6 Büros, Empfangsbereich und Besprechungszimmer - Sozialtrakt mit Umkleide- und Waschräume - Druckluftanlage (Kompressor) - 4 Rampenstellplätze innenliegend - 1 Rampenstellplatz für Abfallcontainer innenliegend - 1 Rampenstellplatz außen mit Docking Station - 1 ebenerdige Einfahr
Passende Immobilien in der Umgebung von Stollberg/Erzgeb.:
Objektbeschreibung: Gebäude für Produktion, Werkstätten oder Lagergebäude mit Büro- und Sozialräumen in Jahnsdorf zu verkaufen. Stahlrahmenbauweise (Raster 5 m - 5,50 m) mit Sandwichelementen ohne Innenwände, Flachdach mit Oberlicht,
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Tragschale aus Trapezblechprofilen mit Bitumendichtbahnen.
Ausstattung: Hallenhöhe: 4,82 m - 5,33 m - 4,82 m Hallenmaße: 50 m x 22 m Andienung ebenerdig über 10 Rolltore (Maße je Breite 4 m Höhe 4,50 m) Heizung: steuerbare Decken- und Wandheizkörper Energie: 80 kVA Bauart: Stahlrahmenbauweise (Raster 5 m - 5,50 m) mit Sandwichelementen ohne Innenwände, Flachdach mit Oberlicht, Tragschale aus Trapez-blechprofilen mit Bitumendichtungsbahnen, Isolierglasfenster, elektr. Außenjalousieanlage, Grundstück komplett umzäunt, 2 Toranlagen vorhanden Hallenhöhe: 4,82 m - 5,33 m-4,82 m Hallenmaße: 50 m x 22 m Zugang: ebenerdig über 10 Rolltore (Maße je Breite 4 m Höhe 4,50 m möglich)
Besichtigungstermine: Besichtigung nach Absprache möglich!
Raumaufteilung: Im vorderen Bereich des Gebäudes befinden sich Laden- und Büroflächen im EG sowie drei Wohneinheiten, davon zwei im 1. OG und eine im DG. Im hinteren Teil liegen die befahrbaren Hallenflächen, nutzbar als Lager- oder
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Produktionsabteile. Hier anschließend gibt es weitere Pausen- und Sanitärräume.
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine sind jederzeit nach Absprache realisierbar!
Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Pfaffenhain der Gemeinde Jahnsdorf. Die Gemeinde hat im Norden eine gemeinsame Grenze mit der kreisfreien Stadt Chemnitz, die anderen umliegenden Ge- meinden befinden sich alle im Erzgebirgskreis. Dies sind Neukirchen/Erzgeb. im Nordosten und Os- ten, Burkhardtsdorf im Südosten, Thalheim/Erzgeb. im Süden und Niederdorf im Südwesten. Westlich des Jahnsdorfer Gemeindegebietes grenzt die Stadt Lugau an. Die Gemeindeverwaltung befindet sich im Ortsteil Leukersdorf.
Provision: 5 % inkl. MwSt. Käuf
Dieses Gewerbeobjekt in Wildenfels OT Härtensdorf sucht neue Eigentümer.
Das Objekt besteht aus zwei Gebäudeteilen: Kalthalle und beheizbarer Werkstattbereich mit einem Büroanbau.
Die aus drei Teilen bestehende Grundstücksfläche beträgt
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insgesamt 10.663 m² und bietet Platz für ein Außenlager, Parkplätze und für Erweiterungen.
Die Immobilie ist im Ortsteil Härtensdorf der Stadt Wildenfels gelegen. Zur Autobahnauffahrt ZwickauWest/Wildenfels der A 72 sind es 5 Minuten.
Das Objekt liegt am Ortsrand von Härtensdorf, direkte Nachbarn sind nicht vorhanden.