Moderne und sehr gepflegte Gewerbehalle mit einer Deckenh he von ca. 5,70 m steht kurzfristig zur Nutzung als Produktions- oder Lagerfl che zur Verf gung. Die Belieferung bzw. Abholung von Waren kann ber vier Einzeltore mit einer Gr e von ca. 3 x 3 m
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erfolgen. Modern ausgestattete B ro-, Umkleide- und Sanit rr ume sowie der Aufenthaltsraum mit K che sorgen f r das Wohlbefinden Ihrer Mitarbeiter. Die Halle kann aufgrund Ihrer Anpassungsf higkeit in unterschiedliche Bereiche aufgeteilt werden und so verschiedenen Anforderungen gerecht werden. Auf dem ca. 4000 m gro em Grundst ck sind mindestens 10 Mitarbeiter- oder Kundenparkpl tze m glich.
Willkommen zu einer herausragenden Gelegenheit für Investoren und Unternehmen! Diese Gewerbehalle, strategisch gelegen in 07907 Schleiz, bietet eine Vielzahl von Vorteilen und Möglichkeiten für Ihr Geschäft. Mit einer soliden Bauweise aus dem
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Jahr 1997 und einer Gesamtfläche von etwa 2367 m² ist diese Immobilie eine stabile Basis für zukünftiges Wachstum und Erfolg.
Die Halle selbst besticht durch ihre robuste Stahlbauweise, während die Außenseiten mit geschäumten Sandwichelementen versehen sind, die eine optimale Isolierung gewährleisten. Der Betonboden der Halle ist für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten geeignet und die Zwischendecke ist mit 40 mm PU-Schaum gedämmt, was zu einer energieeffizienten Umgebung beiträgt. Zusätzlich bietet der Keller mit ca. 300 m² zusätzlichen Raum für Lagerung oder spezifische Anforderungen.
Für administrative und repräsentative Zwecke steht im ersten Obergeschoss eine Fläche von etwa 383 m² zur Verfügung, die sich ideal für Büros, Ausstellungsräume od
Lage: Makrolage: Die Gemeinde Harth-Pöllnitz liegt im Landkreis Greiz des Freistaates Thüringen, ca. 19 km nordwestlich der Kreisstadt Greiz und ca. 11 km südlich von Gera. Die Stadt Weida liegt 3,5 km in östlicher Richtung. Die Wirtschaft ist
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überwiegend landwirtschaftlich und durch kleine und mittlere Gewerbebetriebe geprägt. In der Gemeinde Harth-Pöllnitz leben ca. 2800 Menschen. # Mikrolage: Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Burkersdorf gegenüber des Golfplatzes . Das gesamte Gewerbegebiet ist ca. 10 ha groß und liegt südlich der Bundesstraße 175.
Ausstattung: Ausstattung: + Elektroinstallation: nach VDE - und EVU - Richtlinien + Heizung: Gaszentralheizung, Deckenstrahler, Plattenheizkörper, + Fußböden: Betonestrich + Türen: Stahltüren, elektr. Sektionaltore, + Fenster: Industrieverglasung entlang den Traufseiten, + Sonstige technische Anlagen: Brückenkran, 2 PV - Anlagen, thermische Solaranlage + Photovoltaikanlage + 2 elektrische Rolltore
Objekt:
Gepflegt, kein Reparaturstau. Eingeschossige Produktionshalle mit Lager, Technikräumen, Büros, Sozialräumen, Teeküche, WCs. Zufahrt mit LKW möglich. Keine Treppenhäuser, barrierefreie Einrichtung leicht möglich.
Lage / Grundstück: Die Gemeinde Münchenbernsdorf liegt im Landkreis Greiz, ca. 14 km südwestlich von Gera. Anschlussstelle A9 in 4 km. Jena ca. 35 km. Das Grundstück hat eine Fläche von 3404 m². Gewerbliche Baufläche, erweiterbar. Das Grundstück ist an folgende Medien angeschlossen: Strom, Gas, Wasser, Telekommunikation Das Objekt befindet sich im ca. 7 ha großen Gewerbegebiet Im Kirchtale. In der Nachbarbebauung befinden sich vergleichbare mittelständische Unternehmen. Hochwasser: keine Gefährdung Umwelteinflüsse: keine von d
Lagebeschreibung: Die Gewerbehalle im Industriegebiet bietet nicht nur eine erstklassige verkehrsgünstige Lage, sondern auch eine unschlagbare Anbindung an wichtige Verkehrsadern. Profitieren Sie von kurzen Wegen zu Autobahnen und
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Hauptstraßen, die Ihre Logistik optimieren und Ihren Kunden einen schnellen Zugang ermöglichen. Mit unserer zentralen Lage sind Sie immer ganz nah am Geschehen und können Ihre Geschäftsaktivitäten effizient gestalten.
Provision: provisionsfrei
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