Objekt-Nr.: 002-02769 Einfamilienhaus mit Gewerbehalle in 47626 Kevelaer-Winnekendonk Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1975 Endenergiebedarf: 193,50kWh/(m a) Energietr ger: Strom Energieeff.-Klasse: F Hier haben
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Sie Platz! Dieses interessante Wohnhaus mit direkt angrenzender Gewerbehalle wurde um 1975 auf einem ca. 1.250 m gro en Grundst ck erstellt. Von Winnekendonk aus ist man in wenigen Minuten auf der Autobahn (A 57) und somit auch schnell in den Ballungszentren an Rhein und Ruhr bzw. in den benachbarten Niederlanden. Der Airport Niederrhein in Weeze ist ca. 8 km entfernt. Das in unterkellerte Massivbauweise erstellte Haus verf gt ber einen Garten, der Freiraum f r alle Familienmitglieder bietet. Ein Atrium sorgt f r eine gute Belichtung. Die ca. 134 m Wohnfl che teilen sich wie folgt auf: Wohnzimmer (mit Terrassen- bzw. Gartenzugang), Esszimmer, K che, Abstellraum, Diele, G ste-WC ber eine 2013 neu geflieste Betontreppe (sechs Stufen) erreichen
Zum Verkauf steht dieses voll vermietete Gewerbeobjekt. Das ca. 3100 m gro e Grundst ck wurde 1980 mit einer ca. 1211 m gro en Gewerbeeinheit bebaut. (teilweise zweigeschossig) Seit einigen Jahren wir hier sehr erfolgreich ein chinesisches Gro
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restaurant betrieben. Hochwertige umliegende Betriebe, 40 eigene Parkpl tze sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung bieten ideale Voraussetzungen f r zuk nftige gesch ftliche Aktivit ten. Prim rer Energietr ger :Gas
Lage: Lagevorteile: Die Gewerbeimmobilie im Industriegebiet Goch-West profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Durch die Nähe zur Autobahn A57 ist eine schnelle und effiziente Anbindung an wichtige Verkehrswege gewährleistet. Die
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strategische Position ermöglicht nicht nur eine reibungslose Erreichbarkeit des Ruhrgebiets, sondern auch eine zügige Anbindung an die Niederlande wie Nimwegen, Arnheim und natürlich den Rotterdamer Hafen. Diese optimale Lage erleichtert den Warenverkehr und bietet Unternehmen die Möglichkeit, flexibel im regionalen und internationalen Markt agieren zu können. Investiere in die Zukunft deines Unternehmens mit dieser Gewerbeimmobilie, die nicht nur durch ihre Flächenvielfalt, sondern auch durch ihre erstklassige Standortanbindung überzeugt.
Ausstattung: - ca. 8.065qm Grundstück - ca. 2650qm Produktionsfläche - ca 380qm Bürofläche - ca. 320qm Sozialräume
Objekt: Herzlich willkommen zur exklusiven Vorstellung einer vielsei
Preisinformation: Einemillionenzweihundertneunzigtausend, 47 Stellplätze
Lage: Die Gemeinde Bedburg-Hau liegt am unteren Niederrhein im Nordwesten von Nordrhein-Westfalen und ist eine kreisangehörige Gemeinde des Kreises Kleve im
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Regierungsbezirk Düsseldorf. Sie ist Mitglied der Euregio Rhein-Waal. Bedburg-Hau umfasst eine Fläche von 61 km² und verfügt über eine Einwohnerzahl von ca. 13.000. Die Gemeinde gliedert sich in sieben Ortschaften: Hasselt, Hau, Huisberden, Louisendorf, Qualburg, Schneppenbaum und Till-Moyland. Kultureller Mittelpunkt und bedeutender Wirtschaftsfaktor von Bedburg-Hau ist das Schloss Moyland. Infrastrukturelle gute Wohnlage, denn Bundesstraßen- und Autobahnanschlüsse sind schnell erreichbar.
Ausstattung: Objektart: Autohaus mit Werkstatt Baujahr: 1999 Grundstück: ca. 4500 m² Bauweise: Mauerwerk: Ytong Mauerwerk Konstruktion: Stahlhallen Konstruktion Wärmegedämmtes Sandwichdach (Blech) Trennwände: Trockenbau/Schaumbeton/KSV Fenster: Dop
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