Das vorliegende Expos pr sentiert eine attraktive Gewerbeimmobilie, die sich auf einem 1800 Quadratmeter gro en Grundst ck befindet. Mit drei Hallen, einem Mehrfamilienhaus, einer Doppelgarage und einem kleinen Bungalow bietet diese Immobilie vielf
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ltige Nutzungsm glichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die geplante Integration einer Solaranlage, die eine nachhaltige Energieversorgung erm glicht und bereits mit Solarpaneelen ausgestattet ist.
Beschreibung: Das Grundstück hat eine Größe von ca. 2.700 m². Gebäudenutzflächen: Wohnfläche: ca. 160,00 m² Bürofläche: ca. 43,50 m² Hallenfläche: ca. 320,00 m², davon Halle 1: ca. 90,00 m² Halle 2: ca. 127,00 m² Lagerräume: ca. 58,00
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m² Aufenthaltsraum: ca. 5,00 m² Schuppen: ca. 40,00 m Zum Verkauf stehen ein Einfamilienhaus und ein Gewerbegebäude bestehend aus zwei Lagerhallen mit Büro. Hallenflächen: Die beiden nebeneinanderliegenden Gewerbehallen befinden sich im vorderen Bereich des Grundstücks. Angrenzend an die Hallen gibt es Lagerräume, einen Werkzeugschuppen und einen Aufenthaltsraum. Die größere Halle ist separat beheizbar. Die Andienung erfolgt über ein ebenerdiges Rolltor. An der Frontseite der Hallen befindet sich außerdem ein kleines Bürogebäude mit zwei Räumen, einer Küche und zwei WCs. Die Hallen wurden vormals von einem Transportunternehmen genutzt. Wohnhaus: Bei dem Einfamilienhaus handelt es sich um einen Bungalow mit einer separat nutzbaren Souterrain-Wohnung. Das E
Lage: Die Universitätsstadt Kaiserslautern hat rund 100.000 Einwohner und liegt im Süden von Rheinland-Pfalz. Die Infrastruktur innerhalb der Stadt ist außerordentlich gut und auch die Anbindung ist durch die Autobahn 6 in Richtung Saarbrücken /
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Mannheim und durch die Autobahn 63 in Richtung Mainz / Frankfurt gegeben. Die Autobahnzufahrten liegen nur ca. 2 Minuten Fahrzeit entfernt. Die nächsten Flughäfen befinden sich in Saarbrücken und Frankfurt am Main und sind somit schnell zu erreichen. Das Gewerbegebiet Nord-Ost in Kaiserslautern ist der perfekte Standort für Unternehmen aus den Bereichen Logistik, Handel, Verwaltung oder sonstigen Dienstleistungen. ---------------------- The university city of Kaiserslautern has about 100,000 inhabitants and is located in the south of Rhineland-Palatinate. The infrastructure within the city is exceptionally good and also the connection is given by the highway 6 in the direction of Saarbrücken / Mannheim and by the highway 63 in the direction of
Objektbeschreibung: Gewerbegrundstück mit Werkstatt, Büro- und Sozialräumen, Lagerhallen und Garagen mit Sektionaltoren
Lagebeschreibung: Kaiserslautern, B 270
Raumaufteilung: ca. 750 m² Werkststatt für LKW,
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Baumaschinen mit Arbeitsgrube, Bremsprüfstand, usw. ca. 250 m² Bürogebäude und Sozialräume ca. 250 m² Kleinteilelager ca. 450 m² Lagerhalle ca. 300 m² Garagen mit Rolltoren ca. 100 m² Lagerhaus ca. 80 m² Personalräume
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
Objektbeschreibung: Im Alleinauftrag ab sofort zu verkaufen: Bebautes Gewerbegrundstück mit Gewerbehallen (ca. 950 qm) plus Betrieb bzw. Anteile hiervon (Vermietung, Handel von Bau-, Arbeitsmaschinen und Profi-Werkzeug / Baustoffhandel /
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Fachhändler). Stanodort: Südpfalz Der Verkauf erfolgt aus persönlichen Gründen und bietet die Chance, eine Immobilie in bestem Zustand sowie einen wirtschaftlich kerngesunden Betrieb zu übernehmen und weiterzuentwickeln. 1. Daten zur Gewerbeimmobilie: Die Immobilie ist neuwertig und auf dem neuesten Stand der Technik (Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Solar, etc.). Die Ausstattung ist hochwertig. Grundstück: ca. 4.500 qm Hallen-, Verkaufs-, Bürofläche: ca. 950 qm Waschplatz mit Ölabscheider Stellplätze: ca. 16 Stck. 2. Daten zum Betrieb: Das junge Unternehmen ist wirtschaftlich erfolgreich und bietet ein großes Ausbaupotential. Branche: Handel, Verleih von Bau-, Arbeitsmaschinen und Profi-Werkzeug / Baustoffhandel / Fachhändler. Mitarbeiter: ca. 5-10 Umsatz
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