Lage: Makrolage: Die Gemeinde Harth-Pöllnitz liegt im Landkreis Greiz des Freistaates Thüringen, ca. 19 km nordwestlich der Kreisstadt Greiz und ca. 11 km südlich von Gera. Die Stadt Weida liegt 3,5 km in östlicher Richtung. Die Wirtschaft ist
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überwiegend landwirtschaftlich und durch kleine und mittlere Gewerbebetriebe geprägt. In der Gemeinde Harth-Pöllnitz leben ca. 2800 Menschen. # Mikrolage: Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Burkersdorf gegenüber des Golfplatzes . Das gesamte Gewerbegebiet ist ca. 10 ha groß und liegt südlich der Bundesstraße 175.
Ausstattung: Ausstattung: + Elektroinstallation: nach VDE - und EVU - Richtlinien + Heizung: Gaszentralheizung, Deckenstrahler, Plattenheizkörper, + Fußböden: Betonestrich + Türen: Stahltüren, elektr. Sektionaltore, + Fenster: Industrieverglasung entlang den Traufseiten, + Sonstige technische Anlagen: Brückenkran, 2 PV - Anlagen, thermische Solaranlage + Photovoltaikanlage + 2 elektrische Rolltore
Objekt:
Es gibt ein Gartenhaus und eine Garage auf dem Grundstück. Das Gartenhaus hat eine Nutzfläche von 41 m² und wurde im Jahr 1980 erbaut. Die Garage wurde im Jahr 1978 errichtet. Im Jahr 2008/12 wurden Sanierungsarbeiten am Dach und Schornstein
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durchgeführt. Das Gartenhaus ist in einen Aufenthaltsraum, eine Koch-/Waschnische, einen Schlafraum und eine loggiaartige Eingangsterrasse aufgeteilt.
Das Flurstück 397 wird planungsrechtlich als Bauland betrachtet, ist jedoch seit mehreren Jahren ein ungenutzter Garten. Das Gebäude wird nur in den Sommermonaten saisonal genutzt. Aufgrund des Alters gibt es einen normalen Verschleiß am Gebäude und der Garten ist insgesamt teilweise unzureichend gepflegt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 49.000,00 EUR.
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Zum Verkauf steht eine Gewerbeeinheit im sch nen Stadtteil Untermhaus. Ihre Kunden betreten den ger umigen Empfangsraum ber eine bereite Au entreppe. Daran schlie t sich der gro e Arbeitsbereich an. Die ca. 180 m gro e Fl che kann individuell nach
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Ihre W nschen und Anforderungen gestaltet werden. Komplettiert wird der Grundriss durch einen Aufenthaltsraum f r das Personal, 2 getrennte WCs sowie Lagerr ume. Einen 2. Zugang zur Gewerbeeinheit erhalten Sie durch das Treppenhaus. Au erdem steht Ihnen eine Anlieferungszone zur Verf gung.
Moderne und sehr gepflegte Gewerbehalle mit einer Deckenh he von ca. 5,70 m steht kurzfristig zur Nutzung als Produktions- oder Lagerfl che zur Verf gung. Die Belieferung bzw. Abholung von Waren kann ber vier Einzeltore mit einer Gr e von ca. 3 x 3 m
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erfolgen. Modern ausgestattete B ro-, Umkleide- und Sanit rr ume sowie der Aufenthaltsraum mit K che sorgen f r das Wohlbefinden Ihrer Mitarbeiter. Die Halle kann aufgrund Ihrer Anpassungsf higkeit in unterschiedliche Bereiche aufgeteilt werden und so verschiedenen Anforderungen gerecht werden. Auf dem ca. 4000 m gro em Grundst ck sind mindestens 10 Mitarbeiter- oder Kundenparkpl tze m glich.
Kurzbeschreibung: In unserem Exposé erhalten Sie zusätzlich: - Adresse - Ausführliche Daten zum Objekt - Grundrisse - Lagepläne - Große Bildersammlung zum Objekt - 360° Videorundgang (falls verfügbar) - Angaben zum Energieausweis Kontaktieren
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Sie uns gerne für die Zusendung des Exposés.
Lage: Das Objekt liegt im nördlichen Stadtgebiet von Gera, in unmittelbarer Nachbarschaft des südlich der Autobahn liegenden Gewerbegebietes Gera - Tinz. Es gehört zur Ortslage Roschütz, einem dörflichen Stadtteil nordwestlich des Wohngebietes Bieblach Ost. Die A4 Frankfurt-Dresden (Auffahrt in 1,4 km) und die A9 Berlin-München (17,9 km) sind schnell erreichbar. Auch Weimar, Erfurt und Jena liegen in kurzer Nähe. Entfernungen: Supermarkt 1,8 km | Kindergarten 650 m | Grund- & Regelschule 2,2 km | Sportplatz 1,0 km | Apotheke 2,5 km
Objekt: Die hier angebotene Gewerbeimmobilie verfügt über eine riesige Rendite und Ausbaupotential! Ein Bürotrakt mit komplett vermieteter Bürofläch
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