Donnerstag, 20. März 2025
Häuser zum Kauf in Aachen-Oberforstbach
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
745.000,00 €
3 Zi.
120
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
In einer der gefragtesten Wohnlagen Aachens, dem begehrten Aachener Südviertel, befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem
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großzügigen Grundstück von ca. 800 m². Das 1965 erbaute Split-Level-Haus bietet auf einer Gesamtfläche von etwa 160 m² - aufgeteilt in ca. 120 m² Wohnfläche und 40 m² Nutzfläche - viel Raum für individuelle Wohnträume. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer einladenden Diele empfangen, die Sie in den großzügigen Wohn-Essbereich führt. Dieser erstreckt sich über fast 50 m² und ist durch große Fensterfronten lichtdurchflutet. Von hier aus haben Sie Zugang zur überdachten Terrasse sowie zum idyllischen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die an den Wohnbereich angrenzende Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen, ein Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im 1. Untergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimme
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
1.100.000,00 €
6 Zi.
159
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wie sind Ihre Pläne für 2025? Investieren Sie jetzt in Ihre Zukunft: Einmalig großzügiges Grundstück mit charmantem Einfamilienhaus (DHH) in bester Wohnlage in Aachen-Burtscheid mit Garage. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause,
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sondern auch eine langfristige Wertsteigerung.
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1/10
1.350.000,00 €
5 Zi.
255
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Herzlich willkommen in dieser außergewöhnlichen Immobilie. Wir präsentieren Ihnen eine denkmalgeschützte Villa in einmalig exponierter Lage
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des begehrten Aachener Südviertels. Die Immobilie wurde um die Jahrhundertwende (ca. 1900) erbaut und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 255 m², verteilt auf fünf Zimmer sowie ein Badezimmer eine Küche, ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Die Villa besticht nicht nur durch ihre historische Architektur, sondern auch durch das charmante Ambiente, das sie ausstrahlt. Das gesamte Anwesen muss unter den Auflagen des Denkmalschutzes kernsaniert werden, was Ihnen die einmalige Gelegenheit bietet, Ihre eigenen Vorstellungen und Ideen in die Renovierung einzubringen und gleichzeitig die historische Substanz zu bewahren. Zusätzlich zur Villa befindet sich auf dem Grundstück ein denkmalgeschütztes Gästehaus, das weiteren Wohn- oder Nutzraum bietet (
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1/10
475.000,00 €
3 Zi.
116,93
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser freistehende, moderne Bungalow bietet Ruhe und Intimität in bester Aachener Lage und ist eine absolute Rarität. Über die einladende Diele betritt man dieses relativ kleine, aber in seiner Wirkung großzügige Haus. Das Wohn- und Esszimmer
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öffnet sich über die großzügige Verglasung auf die eigene Terrasse mit Begrünung und ermöglicht an den warmen Tagen erholsame Stunden im Freien. Ein Schlafzimmer mit Einbauschrank, sowie ein weiteres Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer bilden die Rückzugsbereiche. Das Hauptschlafzimmer genießt dabei den Ausblick in den Garten. Die geräumige Küche mit Abstellkammer befindet sich direkt neben dem Essbereich und sorgt für kurze Wege. Das helle Duschbad mit Fenster und das separate WC bilden die Hygienebereiche. Der Kaufpreis beträgt 475.000,- €. Angaben zum Energieausweis: Art: Bedarfsausweis Energieverbrauchskennwert: 262,7 kWh/(m²a), wesentliche Energieträger: Öl Gebäudebaujahr: 1962
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Quelle:
www.immowelt.de
369.900,00 €
5 Zi.
112,75
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-freistehendes-familienglueck-mit-garagen-und-balkon-in-ruhiger-lage-von-oberforstbach/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Passende Immobilien in der Umgebung von Aachen-Oberforstbach:
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Quelle:
www.immowelt.de
599.900,00 €
6 Zi.
177,03
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-liebevoll-modernisiertes-familienglueck-mit-garten-in-begehrter-lage-von-aachen-walheim/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
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588.140,00 €
4 Zi.
118
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem Partner für den Traum vom eigenen Haus in Simmerath! Wir freuen uns, Ihnen unser projektiertes Einfamilienhaus vorstellen zu dürfen, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird.
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Dieses moderne Einfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von 118 m² ausreichend Platz für Ihre Familie. Mit 4 Zimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC ist genügend Raum für gemeinsame Stunden und individuelle Rückzugsmöglichkeiten geschaffen. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 656 m² und besticht durch seine architektonische Gestaltung mit 1,5 Etagen sowie einem Energietyp, der dem KFW40 Standard entspricht.
Bei diesem Projekt haben Sie die Möglichkeit, das Haus in der Ausbaustufe "FastFertigPlus" zu realisieren. Das bedeutet, dass Sie aktiv an der Erstellung Ihres Traumhauses mitwirken können, während gleichzeitig die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben e
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Quelle:
www.immowelt.de
347.000,00 €
5 Zi.
116
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
In einer ruhigen Wohnstraße, mitten in einer der begehrtesten Wohngegenden von Aachen-Kornelimünster, finden Sie dieses charmante
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Einfamilienhaus. Das Haus, erbaut im Jahr 1975 auf einem großzügigen Grundstück von 238 Quadratmetern, bietet mit seinen ca. 116 Quadratmetern Wohnfläche genügend Platz für eine Familie mit 2-3 Kindern. Beim Betreten des Erdgeschosses werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der den Weg in die geflieste Küche und den geräumigen Wohnraum mit Essbereich ebnet. Ein echtes Highlight ist der Kaminofen, der vor allem im Winter eine gemütliche Atmosphäre schafft. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den nach Südosten ausgerichteten Garten. Ein Gäste-WC mit Dusche rundet das Erdgeschoss ab. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie insgesamt vier Schlafzimmer und ein gefliestes Badezimmer mit Badewanne. Zudem ist das Haus teilweise unt
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
535.000,00 €
5 Zi.
239
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die angebotene Immobilie wurde im Jahre 1945 errichtet und
umfasst aufgeteilt auf zwei Etagen rund 239 m2 Wohnfläche.
Beide Etagen sind in sich abgeschlossen und durch einen
separaten Eingang erreichbar. Die Abtrennung ist
selbstverständlich
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umkehrbar, um die gesamte Fläche
als Einfamilienhaus zu nutzen.
Im Erdgeschoss finden Sie auf rund 115 m2 Wohnfläche zwei
Zimmer, Küche, Diele, Bad sowie einen Abstellraum, der über
einen Waschmaschinenanschluss verfügt und ein Gäste WC.
Das Badezimmer samt bodentiefer Dusche wurde im Jahre
2022 vollumfänglich saniert und ist unmittelbar mit dem
rückwärtig gelegenen Schlafzimmer verbunden. Die Terrasse,
welche ideal zum Verweilen einlädt, ist durch das sehr großzügige Wohnzimmer erreichbar. Die Fenster wurden im Jahre
2013 erneuert und sind dreifach-verglast.
Das Obergeschoss umfasst drei Zimmer sowie eine Küche
und ein ebenfalls im Jahre 2022 saniertes Tageslichtbad mit
bodentiefer Dusche. Der vorhandenen Spitzboden ist nicht
gedämmt, bietet jedoc