Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und großem Nebengebäude; 2, 5 Stöckige Massivbauweise; ursprüngliches Baujahr ca. 1895; Anbau 1976 und regelmäßig modernisiert; weitere Arbeiten sind erforderlich; Badsanierung 2022; Vollunterkellerrung;
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Hof mit Einfahrt und Garten; Garage und 2 Stellplätzen; 7 Zimmer, 2 Bäder, Küche und Diele verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca. 180 m²und eine Grundstücksfläche von ca. 548 m²; RAUMAUFTEILUNG: EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer; Küche, Diele und Bad; OG: Schlafzimmer, 3 Kinderzimmer, Diele und Balkon; Das Dach sowie die nebenstehende Scheune könnten ausgebaut werden, ansonsten bietet das Nebengebäude viel Stauraum und Platz für das Hobby; AUSSTATTUNG: Ölzentralheizung; Kunststofffenster mit Isolierverglasung; Tageslichtbäder mit Dusche; die Böden sind gefliest, teilweise mit Laminat belegt; die Immobilie kann kurzfristig übernommen werden ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieauswe
Dieses hochwertige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, errichtet im Jahr 2022, bietet modernes, nachhaltiges Wohnen auf höchstem Niveau. Die Immobilie befindet sich in einem neuwertigen Zustand und besticht durch eine durchdachte Architektur und
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zukunftsweisende Energietechnologien. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 188 m² auf einem Grundstück von 1.024 m² bietet das Haus reichlich Platz für eine Familie und zusätzliche Mieteinnahmen durch die vermietete Einliegerwohnung im Obergeschoss. Die Lage in einer ruhigen Sackgasse sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre und Lebensqualität. Gleichzeitig profitieren Sie von der nachhaltigen Bauweise und einer Vielzahl an umweltfreundlichen Energielösungen, die den Energieverbrauch des Hauses auf ein Minimum reduzieren. Das 1.024 m² große Grundstück bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und Platz für Freizeitaktivitäten. Im Außenbereich lädt eine geräumige Terrasse im Erdgeschoss zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Die Terrasse ist di
Einfamilienhaus mit einem Geschoss und Keller aus dem Jahr 1962, mit einer Wohnfläche von 150 m², einem Balkon, einer Terrasse, einem Garten mit Rasenfläche und einer Doppelgarage. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, Kellerräume,
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Heizungsraum, Öllager, Waschküche, 2 Gästezimmer, ein Duschbad und einen ebenerdigen Eingang auf Gartenniveau. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, eine Abstellkammer, ein Badezimmer, ein WC, zwei Schlafzimmer, ein Küche/Esszimmer und ein Wohnzimmer. Heizung durch Öl-Zentralheizung (aus dem Jahr 1996) funktioniert nicht; aufgrund mangelnder Möglichkeit zur Innenbesichtigung können keine genauen Angaben gemacht werden. Das Haus bietet gute Sonneneinstrahlung und natürliches Licht, aber es besteht erheblicher Renovierungsbedarf, einschließlich Feuchtigkeitsschäden mit Ausblühungen und Putzschäden an allen Kellerwänden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 -