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Freitag, 21. März 2025
Häuser zum Kauf in Ingolstadt-Friedrichshofen
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1/10
1.095.000,00 €
5 Zi.
185
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ökologische, klimaneutrale Einfamilienhaus in Holzsystembauweise besticht nicht nur von Außen mit großzügig angelegtem Eingang und Garten sondern ebenso innen durch eine offene und sinnige Bauweise. Der großzügig angelegte Eingangsbereich
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mit Diele und Gästetoilette führt in den offenen Koch-Ess-Loungebereich (ca.50m²) mit moderner Einbauküche und kleiner Speisekammer. Die bodentiefen Fenster und Türen sowohl zur Süd- als auch zur Westseite lassen den wunderbaren Wohn- und Essbereich in besonderer Helligkeit erstrahlen. Eine große Schiebetür führt hier zudem auf eine ca. 60m² große Terrasse in Süd-West-Ausrichtung und großzügigem Garten mit Rasenfläche. Der Sitzbereich der Terrasse ist zum Westen hin mit Glas samt Markise überdacht, wodurch sie ein Sitzbereich mit herrlichem Blick über den freien Garten in Richtung Westen ergibt. Hier genießen Sie nach Feierabend die schönsten Sun-Downer der Stadt! Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Bäder sowie ein kleiner Was
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1.275.000,00 €
5 Zi.
170
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lassen Sie sich verzaubern von klassischer Moderne und Eleganz - In bester Lage von Ingolstadt, Alter Westen! Bereits beim Betreten der wunderschönen Stadt-Villa lässt Sie der Eingangsbereich einen Hauch von Luxus verspüren, der sich durch das
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gesamte Objekt erstreckt. Die helle Diele mit Garderobe führt Sie in den großzügigen Wohn- u. Essbereich, welcher den Mittelpunkt des Objekts darstellt. Vom eleganten, lichtdurchfluteten Essbereich mit offener Küche und weißer Einbauküche gelangen Sie direkt zur großen Terrasse mit Markise und Whirlpool, welche Sie die freien Stunden herrlich im blickgeschützten Außenbereich genießen lässt. Ebenso führt Sie der Weg über den Essbreich zum sonnigen Wohnzimmer mit zusätzlicher Terrasse, welches geradezu einlädt, die Abendstunden mit einem guten Buch oder einer spannenden TV Sendung zu verbringen. Neben den beschriebenen Wohnräumen verfügt das Erdgeschoss selbstverständlich auch über ein Gäste-WC, eine Abstellkammer und einen sehr praktischen, direkt
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528.000,00 €
6 Zi.
203
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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790.000,00 €
5 Zi.
146
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Einfamilienhaus handelt es sich um ein Architektenhaus - das Gebäude wurde 1974 erbaut. Der praktische Grundriss und die interessante Architektur dieses Hauses lässt ihnen viel Gestaltungsfreiheit. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche
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mit angrenzender Speis, das Wohn-Esszimmer, ein Schlafzimmer bzw. Büro, ein Bad, ein Gäste WC und ein kleiner Abstellraum. Im Obergeschoss sind drei weitere Schlafräume vorhanden, ein kleines Arbeitszimmer und ein zweites Badezimmer. Hier ist Platz für die ganze Familie. Die Holzisolierfenster, auf der Südseite im Erdgeschoss, wurden bereits durch Kunststofffenster ersetzt. Die Gasheizung wurde 2005 ausgetauscht, der Rest des Hauses entspricht dem ursprünglichen Baujahr. Mit handwerklichem Geschick wird aus diesem Haus Ihr gemütliches Zuhause. Auf dem 734 m² großen Grundstück können Sie sich Ihren Traum vom eigenen Garten verwirklichen. Die Ruhe und Sonne können Sie sowohl auf Ihrer Terrasse als auch auf Ihrem Balkon genießen. Die Norderschli
Passende Immobilien in der Umgebung von Ingolstadt-Friedrichshofen:
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Quelle:
www.immowelt.de
849.000,00 €
6 Zi.
180
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sehr geehrte Leser dieses Exposés, wir freuen uns sehr, Ihnen mit den vorliegenden Unterlagen eine Rarität auf dem Ingolstädter Immobilienmarkt präsentieren zu können. Es handelt sich um eine geräumige und exzellent ausge-stattete
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Doppelhaushälfte im westlichen Ingolstadt, im Ortsteil Dünzlau. Das Gebäude wurde im Jahr 2013/14 in solider Ziegelmassivbauweise errichtet, mit 36,5 cm starken Ziegel-Außenmauern, einer wasserundurchlässigen Kellerausführung (sog. 'weiße Wanne') mit außenseitiger wandhoher Perimeterdämmung. Die Wohnfläche beträgt stattliche 180 m², hinzu kommt eine Nutzfläche von rund 115 m², insgesamt stehen den Bewohnern des Hauses also fast 300 m² (!) nutzbare Fläche zur Verfügung. Eine Doppelgarage ist bei dieser Hauskategorie fast schon zu erwarten. Das Grundstück mit einer Größe von 530 Quadratmetern ist ein perfekter Rahmen für dieses Haus, lässt sich andererseits aber noch gut pflegen. Das Haus kann nach individueller Absprache übergeben werden, geplant ist Sommer di
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460.000,00 €
140
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus
IM ANGEBOT ENTHALTEN: - Auf Wunsch mit Keller möglich - Grundstückskosten - Architektenleistungen (Planung, Bauleitung, Bauantrag, Vermessung) - KfW 55 Niedrigenergie-Effizienzhaus - Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung und Abdichtung gegen
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Bodenfeuchte - (Keller auch möglich) - Sockeldämmung der Bodenplatte - Klima-Plus Wände - Hochwertige Dachziegel - Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink - Dreifachverglaste Wärmeschutzfenster - Aluminium Außenfensterbänke - Rollläden - Moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und mehrfach Sicherheitsverriegelung - Freiraumupgrade: Deckenhöhe auf 2,75 m - mineralischer Struktur-Außenputz (weiß) - Buche-Echtholztreppe in verschiedenen Design-Varianten - Elektroinstallation - Sanitärrohinstallation - Heizungsmontage - Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Blower Door Test - Energieausweis - inkl. Bauleistungsversicherung - inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung - i