Liebe Interessentin, lieber Interessent, wir freuen uns über Ihren Besuch und Ihr Interesse an dieser Immobilie. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung. Besichtigungstermine stimmen wir telefonisch ab und werden
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selbstverständlich ausschließlich als Einzeltermine durchgeführt. Herzliche Grüße Ihr Team von Rudkowski&Hag #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler ------ Privatsphäre, erholsame Momente und ein unverwechselbarer Blick in die idyllische Eifellandschaft - diese außergewöhnliche Immobilie garantiert Ihnen den bestmöglichen Wohlfühlfaktor. Das eindrucksvolle Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahr 1976 auf einem naturverbundenen und ca. 1400 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet. Gepflegt und teilweise modernisiert überzeugt die Immobilie mit einer reinen Wohnfläche von ca. 320 m² und einer Verteilung auf insgesamt drei Geschosse sowie acht vielseitig nutzbare Z
Dieses charmante Einfamilienhaus in Kall bietet eine ideale Kombination aus gemütlichem Raumangebot, gepflegtem Zustand und direkter Verfügbarkeit. Das 1966 erbaute Haus befindet sich auf einem 461 m² großen Grundstück und überzeugt durch eine
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durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Extras, die es zu einem idealen Zuhause für Familien machen. Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, bietet das Haus Platz für eine Familie. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Die Raumaufteilung schafft eine angenehme Atmosphäre, in der Wohnen, Essen und gemeinsames Beisammensein perfekt miteinander kombiniert werden können. Ein besonderes Highlight ist die überdachte Terrasse, die nicht nur viel Platz für gesellige Stunden im Freien bietet, sondern auch mit einer integrierten Theke ausgestattet ist - perfekt für entspannte Abende mit Familie und Freunden. Das Haus ist komplett unterkellert, wodurch zusätzlicher Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichke
Dieses Einfamilienhaus wurde 1957 in solider Massivbauweise erbaut und liegt auf einem großzügigen, rechteckigen Grundstück von 1.154 m² in Kall. Trotz der idyllischen Lage ist das Zentrum von Kall fußläufig erreichbar. Das Grundstück ist voll
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erschlossen und das Haus sofort verfügbar. Der Hauseingang befindet sich zur Gartenseite, welches für eine angenehme Privatsphäre sorgt. Im Erdgeschoss betreten Sie von der Diele aus, das zur Linken liegende Bürozimmer, welches sich ideal für Homeoffice oder als Gästezimmer eignet. Angrenzend liegt ein Badezimmer mit Waschtisch, Toilette und Dusche. Diese Seite wird mit einem geräumigen Kinderzimmer abgerundet. Gegenüber der Haustür öffnet sich das helle Wohn- und Esszimmer, welches aufgrund seiner erhöhten Decke für ein prachtvolles Wohnambiente sorgt. Rechter Hand liegt die Küche, die derzeit ohne Küchenzeile ausgestattet ist, sodass Sie diese nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können. Hinter der Küche befindet sich das geräumige Eltern
Dieses exklusiv von uns angebotene, freistehende Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1970 in massiver Bauweise auf einer Grundstücksfläche von ca. 820 m² errichtet. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 126,68 m² und verteilt sich auf einer Ebene mit
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fünf Zimmern. Sie betreten das Haus durch einen Windfang und gelangen über die Diele in das Gäste-WC, die Küche und den Essraum. Weiterhin befinden sich hier drei Schlafzimmer, das Wohnzimmer sowie ein tageslichthelles Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC. Im Kellergeschoss befinden sich weitere Räumlichkeiten wie der Heizungsraum, Werksraum, Waschkeller und Vorratsraum. Drei Einzelgaragen sind zu ihrer Bequemlichkeit direkt am Haus vorhanden. Beheizt wird das Gebäude mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahre ca. 1987. Die Fenster sind doppelt verglast und aus Holz. Diese Immobilie bietet sich besonders für eine Familie mit Kindern an, welche den Traum vom eigenen zuhause verwirklichen möchte. Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen ei
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese neuwertige Immobilie in Kall-Sistig überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und modernes Design. Auf großzügigen 150 Quadratmetern Wohnfläche bietet das Haus fünf Zimmer, die sich auf drei
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Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offenem Wohn- und Essbereich sowie zwei Badezimmer verteilen. Die durchdachte Raumaufteilung und die stilvolle Gestaltung machen diese Immobilie zu einem idealen Rückzugsort für Paare und Familien, die Wert auf Komfort und Qualität legen. Das Einfamilienhaus wurde nach dem energieeffizienten KfW 40 Standard errichtet und ist mit einer modernen Luftwärmepumpe inklusive Wärmerückgewinnung ausgestattet. Diese sorgt für eine umweltfreundliche und kostengünstige Beheizung des Hauses. Ergänzend dazu ist in allen Räumen eine Fußbodenheizung installiert, die für eine gleichmäßige und angenehme Wärmeverteilung sorgt. Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen: Elektrische Rollläden, dreifach verglaste K
Großzügiges Wohnhaus mit Einliegerwohnung, Garagen und Garten in ruhiger Wohnlage. Dieses Objekt wird sicherlich jeden Ruhesuchenden und Naturliebhaber begeistern. Das imposante Wohnhaus aus dem Bj. ca. 1976 wurde in massiver Bauweise errichtet und
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erhielt in den letzten Jahren umfassende Renovierungen. Die großzügige Wohnfläche des Haupthauses mit ca. 226 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss. Es bietet somit Platz für die ganze Familie oder um Wohnen und Arbeiten bequem unter einem Dach zu vereinen. Die Einliegerwohnung mit separatem Zugang und ca. 96 m² Wohnfläche befindet sich im Untergeschoss und weitere Wohnfläche erhalten Sie durch den Balkon und die zwei großen Terrassen auf diesem Anwesen. Bereits beim Eintreten in das Haupthaus fällt der erste Blick in die schöne Natur, denn mittels der offenen Diele gelangen Sie direkt in den hellen und eindrucksvollen Wohn-/Essbereich. Die offen gestaltete Treppe mit der Galerie sowie der Kamin im Wohnzimmer v
Ihr Neues Zuhause wird gerade für Sie renoviert. In traumhafter Lage in Kall - Sötenich liegt Ihr Glück, ein Einfamilienhaus mit einem zusätzlichen Baugrundstück. Das Einfamilienhaus liegt auf einem 940 qm großen wunderschönem Grundstück mit
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mehr als 35m Straßenfront und hat circa 105 qm Wohnfläche. Diese verteilt sich auf 2 Wohnebenen, mit 4 Zimmern, Küche, Dielen, Bad und G-WC. Das Haus ist größtenteils unterkellert. Die große Terrasse lädt zum Sonnenbaden und Relaxen ein. Ein einfaches Carport, ein kleiner Schuppen und ein großer Unterstand runden das Angebot ab. Das Baugrundstück hat eine Größe von circa 450 qm, 18m Straßenfront und 25m Tiefe mit Südausrichtung. Es gibt für Sie viele individuelle Varianten und Lösungen, um Ihre Immobilie und das Grundstück vielfältig und wertsteigernd zu nutzen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zu einer Besichtigung - nutzen Sie die Chance! Sie werden begeistert sein. Bitte schauen Sie sich vor einer Anfrage zunächst unseren virtuellen Rundgang an:
Haben Sie schon immer von einem eigenen großen Haus geträumt? Mit einem großen Garten? Mit der von uns exklusiv angebotenen Immobilie können Sie sich diesen Traum nun erfüllen. Dieses attraktive Haus bietet Ihnen eine Fülle von Möglichkeiten.
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Ob Sie mit zwei Generationen einziehen möchten, viele Kinder haben oder Mieteinnahmen generieren möchten, hier haben Sie den Platz und die Entfaltungsmöglichkeit dafür. Durch den Eingang des Haupthauses gelangen Sie in ein Foyer, von dem sie über die Treppen in den Wohnbereich in der ersten Etage gelangen. Die restlichen Räume stellen den Keller dar (Hanglage). Der Keller bietet Ihnen neben einem Heizungsraum und Öltankraum noch weitere vier Räume. Ein Raum verfügt über eine Dusche und eignet sich sehr gut als Fitnessraum. Vom Kellerflur gelangen Sie auch direkt zu der geräumigen Garage des Hauses. Auf dem Vorplatz können zusätzlich noch bequem 4-5 weitere Fahrzeuge abgestellt werden. Auf der ersten Etage befindet sich das große, von beiden Seiten
Das freistehende, denkmalgeschützte ca. 200 m² große Wohngebäude mit einem schönen gepflasterten Innenhof sowie einer befahrbaren, massiv erbauten Scheune mit einer beachtlichen Grundfläche von ca. 220 m² wurde ca. im Jahr 1920 im typischen
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Stil eines Eifelhauses mit Bruchsteinsockel erbaut. Im Inneren präsentiert sich das 2,5 geschossige Gebäude wie folgt: Das Erdgeschoss verfügt über einen Wohnraum, ein separates Esszimmer mit benachbarter Küche (hier könnte eine geräumige ca. 23 m² große Wohnküche entstehen) sowie über ein Gäste-WC im Eingangsbereich. Ein Flur mit einem weiteren Gäste-WC im rückwärtigen Bereich des Erdgeschosses gewährleistet einen direkten Zugang zum Außenbereich. Im seitlichen, separaten Anbau befindet sich des Weiteren ein ca. 32 m² großes Apartment mit eigenem Außenzugang. Das Obergeschoss erweitert die Wohnfläche um ein ca. 20 m² großes Schlafzimmer mit Bad en Suite und überdachtem Balkon, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Büro-/Gäste-/Arbeitszimmer mit Zugan
Mach Dein Haus zum Unikat!!!! Wie willst Du wohnen??? Lass uns gemeinsam den passenden Grundriss ausarbeiten. Ich gehe auf Deine Wünsche ein, denn bei uns bekommst Du Deinen ganz persönlichen Traum vom Haus verwirklicht. Bereits im Kaufpreis
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enthalten: - Grundstück - Ausbauhaus Lifestyle von außen fix und fertig - KFW 55 Effizienzhaus - Architektenleistungen - Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung - Klima-Plus Wände - hochwertiges Pfettendach (kammergetrocknete Hölzer) - Dacheindeckung in verschiedenen Farben möglich - Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink - Dreifachverglaste Fenster für energiebewusstes Wohnen - Aluminium Außenfensterbänke - Mechanische Rollläden - Moderne Haustür in massiver Ausführung - Aussenputz - Keilgezinkte Holztreppe in verschiedenen Design-Varianten - Elektropaket Plus - Sanitärrohinstallation - Neueste LWWP - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Fußbodenheizung - Dämm- und Beplankungsmaterial - Blower Door Test - Versicherung wä