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Dienstag, 25. März 2025
Häuser zum Kauf in München-Berg am Laim
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Quelle:
www.immowelt.de
930.000,00 €
3 Zi.
83
m2
81671 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Perfekt für kreative Köpfe! Berg am Laim
Objekt
Sie haben einen Faible für rustikale Romantik? Bitteschön! Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial -urbane Lage Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses gemütliche
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Einfamilienhaus in München begeistert mit seinem einzigartigen Charme und einem wunderschönen Grundstück in begehrter Lage in München Berg am Laim!
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Quelle:
www.immowelt.de
1.490.000,00 €
4 Zi.
105,52
m2
81825 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie ist eine Einladung, Ihre eigenen Wohnideen umzusetzen in einer begehrten und ruhigen Wohnlage Münchens! Auf einem großzügigen Grundstück mit 1.070 m² Fläche steht dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1932, welches den
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zeitlosen Charakter vergangener Tage versprüht. Es befindet sich aktuell in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihnen die Chance, den besonderen historischen Charme mit modernem Wohnkomfort zu vereinen. Eine umfassende Kern-Sanierung kann diesem Haus neues Leben einhauchen und gleichzeitig individuelle Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen. Alternativ besteht die Möglichkeit, durch einen Abriss und eine zeitgemäße Neubebauung die optimale Nutzung des Grundstücks zu erreichen. Die baurechtlichen Vorgaben orientieren sich an §34 BauGB, was eine Bebauung im Einklang mit der Nachbarschaftsbebauung erlaubt. Denkbar ist die Errichtung eines modernen Wohnhauses mit bis zu zwei Vollgeschossen und einem Dachgeschoss. So lässt sich eine großzügige Wo
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Quelle:
www.immowelt.de
1.879.000,00 €
4 Zi.
210
m2
81825 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf einem herrlichen Grundstück in einer verkehrsberuhigten Lage (Tempo 30 Zone) von Berg am Laim erstellen wir auf dem ca. 420m² großen Grundstück ein Einfamilienhaus in ansprechender Architektur mit Einzelgarage. Unsere Planung überzeugt mit
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durchdachten Grundrissen sowie der großzügigen Umsetzung von Fensterelementen, welche lichtdurchflutete Räume gewährleisten. Bauausführung mit Qualität und Beständigkeit: • Massive Ziegelbauweise (SpezialWärmedämmziegel) • KfW 55 Standard • Einzelgarage • Vorrichtung für E-Mobilität • Mit Tageslicht belichtete Hobbyräume • Parkettböden Eiche • Fenster mit Dreifachverglasung • Elektrische Rollläden • Fußbodenheizung • Stilvolle Sanitärausstattung • Großformatige Fliesen in Bad + WC • Bodenebene Duschflächen • Farbvideogegensprechanlage • Sonnige Terrasse im EG und OG • Grundstück Bei den dargestellten Bildern + Illustrationen handelt es sich um Beispiele zum Teil mit Sonderausstattung es besteht kein Rechtsanspruch auf Ausführung wie abgebildet. B
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Preis auf Anfrage
5 Zi.
156
m2
81825 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
* Das Haus wurde 1960 in ruhiger Lage erbaut und als Zweifamilienhaus konzipiert * Es eignet sich auch ideal als Mehrgenerationenhaus * Der Grundriss ist gut durchdacht und bietet großzügige Räume * Auf jeder Etage gibt es eine Wohnküche und ein
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Badezimmer * Im Keller befindet sich ein Weiteres, modernisierungsbedürftiges Wannenbad * Das Dach wurde 1985 neu eingedeckt und isoliert * In den Jahren 1988/89 wurden Bodenbeläge, Bäder und Kunststoff-Isolierfenster erneuert * Im Dezember 2024 erhielt das Haus ein neues Einfahrtstor und eine neue Pforte * Der Garten ist großzügig und verfügt über alten Obstbaumbestand * Eine Terrasse mit über 30 m² lädt zum Feiern und Entspannen ein * Das Haus ist voll unterkellert und bietet 76 m² Stauraum * Beheizt wird das Gebäude mit einer Ölzentralheizung und einem 5000-Liter-Tank * Ausbaureserve im DG mit ca. 69 m² * Eine Neuentwicklung des Grundstücks nach § 34 BauGB ist möglich
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1.800.000,00 €
5 Zi.
141
m2
81669 München
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Kurzbeschreibung
München - Haidhausen-Ramersdorf
Objekt
Das unter Ensembleschutz stehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1937 erbaut und laufend instandgehalten. Das komplette Anwesen befindet sich in einem dem Alter entsprechend sehr guten Zustand.
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Die Eigentümer bewohnen das Haus seit 60 Jahren. Es wurden unter anderem viele neue Fenster eingebaut und der Dachboden gedämmt. Ein absolutes Highlight ist das ca. 770 m² große Grundstück in Südausrichtung. Es grenzt unmittelbar an einen kleinen Park, der die Anlage vom Mittleren Ring trennt. Die großzügige, zum Teil überdachte Terrasse bietet einen wunderschönen Blick in den liebevollen, von einem Fachmann gepflegten und eingewachsenen Garten. Durch die grüne Umgebung und die sehr sonnige Ausrichtung entsteht auf der Terrasse ein beinahe mediterranes Flair. Das geräumige Einfamilienhaus ist voll unterkellert und verfügt über fünf Zimmer, eine Küche mit separater Speisekammer, zwei vollwertige Badezimmer, eine Sauna sowie ein Gäste-WC. Ein
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Quelle:
www.immowelt.de
1.190.000,00 €
5 Zi.
142
m2
81735 München
Immobilientyp: Haus
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 1975 bietet auf rund 142 m² Wohnfläche jede Menge Platz für kreative Ideen und individuelle Wohnträume. Mit insgesamt fünf Zimmern und einer separaten Einliegerwohnung eignet sich diese
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Immobilie ideal für Familien oder als Generationenhaus. Die solide Bausubstanz bildet eine hervorragende Basis, um das Haus nach eigenen Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten. Das 425 m² große Grundstück bietet ausreichend Raum für entspannte Stunden im Freien. Abgerundet wird das Angebot durch eine praktische Garage direkt am Haus. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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1.620.000,00 €
5 Zi.
150,07
m2
81825 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem lauschigen Südwest-Grundstück im beliebten Stadtteil München-Trudering zum Kauf an. Besonders hervorzuheben ist die grüne und ruhige Wohnlage am Park und zugleich die
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hervorragende Infrastruktur. Insbesondere für Familien somit ideal geeignet. Das Einfamilienhaus wurde 1988 in solider Ziegelbauweise mit Satteldach errichtet und befindet sich heute in einem gepflegten, dem Baujahr entsprechenden Zustand. Es steht auf einem schön geschnittenen Grundstück mit Südwestgarten und überdachtem Terrassenbereich. Die Zufahrt zur Einzelgarage und zum Hauseingangsbereich liegt im Norden. Der großzügige Erdgeschossbereich besticht insbesondere durch sein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Anschluss für einen gemütlichen Kaminofen, dem netten Esserker und der daran anschließenden Küche, die ebenso vom Flur aus begehbar ist. Ein zusätzliches Arbeitszimmer ist durch zwei Schiebetüren vom Wohnbereich abzutrennen. Zudem biete