Dieses charmante Einfamilienhaus sorgt für einen tollen Wohnkomfort. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 676 m², finden Sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Freien.
Das Haus bietet genug Raum für die ganze
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Familie. Das Erdgeschoss ist folgendermaßen aufgeteilt:
- Flur
- Wohnküche mit Zugang zum
- Balkon
- Wohnzimmer ebenfalls mit Balkonzugang
- Tageslichtbadezimmer mit Duschwanne
- Gäste-WC
- Büro / Kinderzimmer
- Schlafzimmer
Im Obergechoss gibt es eine nahezu identische Aufteilung:
- Flur
- Wohnküche mit Zugang zum
- Balkon
- Schlafzimmer ebenfalls mit Balkonzugang
- Tageslichtbadezimmer mit Duschwanne
- Gäste-WC
- Wohnbereich mit
- Büro / Kinderzimmer
Betritt man das Kellergeschoss, findet man weitere wertvolle Räume:
- Waschraum mit Zugang zur Terrasse bzw. zum Garten
- Heizungsraum
- kleiner Kellerraum
- großer Kellerraum
- Werkzeugraum
- Diele mit Stauraum
Zudem gelangt man von der Terrasse aus in den überdachten Freisitz
Ein Neubau bedeutet weit mehr als nur ein neues Zuhause - er ist der Beginn eines völlig neuen Lebensabschnitts. Es ist das Gefühl, jeden Tag in einen Raum zu treten, der genau nach den eigenen Vorstellungen gestaltet wurde, der perfekt auf die
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eigenen Bedürfnisse zugeschnitten ist. Die frische Luft eines Hauses, das noch nie jemand vor einem bewohnt hat, die strahlenden Wände, die förmlich die Zukunft widerspiegeln - all das erzeugt Glücksgefühle, die tief in die Seele reichen. Jeder Raum erzählt von Freiheit und Gestaltungsmacht, jeder Schritt durch das neue Zuhause ist ein Schritt in ein selbstbestimmtes Leben. Man spürt förmlich, wie die Lebensqualität mit jedem Detail wächst: die perfekt ausgestattete Küche, in der Kochen plötzlich zum Vergnügen wird; das lichtdurchflutete Wohnzimmer, in dem man endlich die Entspannung findet, nach der man sich lange gesehnt hat; der Garten, der zum Rückzugsort in der Natur wird. Es ist, als ob man mit dem Neubau auch das eigene Leben auf ein neue
Ihre Entscheidungshilfen!
Keine Käuferprovision!
Kaufen Sie ab € 1.356,- /mtl.*
Kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete).
Der Hausgrundriss ist staatlich förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit)
Sehr
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gepflegtes EFH mit ELW
Bei dem Haus handelt es sich um ein Weitz-Beton Fertighaus.
Der Keller ist hangseitig komplett betoniert, dies ist eine hochwertige, stabile und teure Bauweise.
Highlights:
geräumiger Eingangsbereich mit separater Gardarobe
riesiges & helles Wohn -/ Esszimmer über 45 m² mit direktem Zugang auf den Terrassenbereich
große Küche mit direktem Zugang auf den Terrassenbereich
Bad mit Dusche und Badewanne (EG)
GWC (EG)
Kizi's
Fußbodenheizung in der gesamten Immobilie
Das Bad mit ebenerdiger Dusche im UG wurde bereits renoviert.
Garage mit elektrischem Garagentor
Vollwärmeschutz
stabile Hangabfangung ist bereits gegeben
eingeebnete Gartenbereiche
großer Kellerraum über 10 m ²
riesiger Dachboden
sehr hell, durch Süd -
Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei in sich abgeschlossene Wohnhäuser, die über ein gemeinsames Treppenhaus verbunden sind. Beide Wohnhäuser haben darüber hinaus eigene Hauseingänge.
Altbau 1967/76, ca. 183 m² Wohnfläche
Erdgeschoss:
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Eingangsbereich mit geräumiger Diele, Schlafzimmer, Kinderzimmer, innenliegendes Duschbad (1997), Flur, großes Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche und offener Holz-Wendeltreppe ins Dachgeschoss, Garderobe, Duschbad (Tageslicht, 1976)
Obergeschoss: ca. 60 qm großes, zentrales Wohnzimmer mit Kaminofen, Schlafzimmer, Badezimmer (Tageslicht, Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch, 1976), großer Wintergarten und zusätzlicher Westbalkon
Neubau 1997/98 - ca. 133 m² Wohnfläche
Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Diele/Flur/Garderobe, großes und offenes Wohn-/ Esszimmer mit Balkon, offene Holz-Wendeltreppe ins Dachgeschoss, Küche, kleiner Flur, Gäste-WC Obergeschoss: Diele, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Ankleide und Balkon, großes
Passende Immobilien in der Umgebung von Sulzbach a. Main:
Was will man mehr - ein tolles Einfamilienhaus mit viel Platz und schöner neuwertiger Ausstattung. Im Grunde kann man sagen ein Neubau ohne die Bauzeit und den Baustress und dann noch mit viel Grundstück. Nun wird dieses tolle Haus nach nur 2
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Jahren wieder verkauft.
Nahe am Ortseingang von Leidersbach gelegen, ist diese Haus von viel Grün umgeben. Der großzügige Außenbereich vorm Haus spiegelt bereits die Weitläufigkeit des Anwesens. Sogar ein kleiner Sitzbereich ist vorm Haus eingerichtet und lädt Besucher ein. Die Haustür lässt sich auch schlüssellos per Fingerabdruck bedienen - sehr praktisch wenn man Einkäufe in der Hand hat und nicht erst noch nach dem Schlüssel kramen muss. Im Erdgeschoss findet man neben dem hellen Eingangsbereich einen Raum, aktuell als Abstellraum genutzt, der sich auch hervorragend als Gästezimmer oder Homeoffice anbieten würde. Ein weiteres Zimmer/ Schlafzimmer bietet einen tollen Blick auf das Grundstück. Außerdem findet sich in dieser