Objektbeschreibung
Da mein wunderschönes knapp 1100 qm großes Grundstück zum Großteil noch ein einmaliger Obstgarten und somit als einziges Grundstück noch nicht bebaut ist, habe ich einen Planer beauftragt, umherauszufinden, was man auf dem
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Grundstück entwickeln darf. In der nun positiv beschiedenen Bauvoranfrage wurde festgelegt, dass noch zwei Häuser in das Gesamtgrundstück von 1900 qm gebaut werden dürfen, für eines davon – das am nächsten zur Alz gelegene – haben wir z.Zt. mehrere Interessenten, weshalb es aus dem Angebot genommen, im Expose aber noch zu sehen ist. In diesem Kaufpreis ist nur das kleinere Baugrundstück und 110qm des Grundstücks enthalten Die Zufahrt erfolgt über eine gemeinsame Einfahrt mit den Nachbarn vom Marktplatz 4, wozu es notarielle Vereinbarungen gibt. Altbau: Mein Wohnhaus liegt direkt am Marktplatz und ist eines der prägenden Häuser unserer Kleinstadt. Es hat eine Grundfläche von 160 qm auf 3 Etagen und einen Anbau. Meine im 1.OG gelegene Wohnung kann na
Dieses außerordentlich gepflegte Ein- bzw. Zweifamilienhaus präsentiert sich in solider Massivbauweise und beeindruckt durch seine zeitlose Eleganz. Laut Eigentümer wurde das Haus im Jahre 1972 fertiggestellt und bezogen. Das Anwesen erstreckt
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sich über ein großzügiges Grundstück von 854 m2, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die hochwertige Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen und garantiert ein komfortables Wohnen. Die architektonischen Details und die sorgfältige Pflege des Anwesens zeugen von der Liebe zum Detail und verleihen dem Haus einen besonderen Charme. Im Inneren erwartet Sie eine großzügige Raumaufteilung, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die Wohnbereiche sind hell und freundlich gestaltet, wobei große Fensterfronten für eine optimale Belichtung sorgen. Die Böden sind mit Holzdielen ausgelegt, die besonders pflegeleicht sind. Der beheizbare und ca. 30 m2 große Wintergarten mit TV-Anschluss lädt zum Verweilen ein, egal bei welchem Wetter.
Dieses außerordentlich gepflegte Ein- bzw. Zweifamilienhaus präsentiert sich in solider Massivbauweise und beeindruckt durch seine zeitlose Eleganz. Laut Eigentümer wurde das Haus im Jahre 1972 fertiggestellt und bezogen. Das Anwesen erstreckt
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sich über ein großzügiges Grundstück von 854 m2, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die hochwertige Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen und garantiert ein komfortables Wohnen. Die architektonischen Details und die sorgfältige Pflege des Anwesens zeugen von der Liebe zum Detail und verleihen dem Haus einen besonderen Charme. Im Inneren erwartet Sie eine großzügige Raumaufteilung, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die Wohnbereiche sind hell und freundlich gestaltet, wobei große Fensterfronten für eine optimale Belichtung sorgen. Die Böden sind mit Holzdielen ausgelegt, die besonders pflegeleicht sind. Der beheizbare und ca. 30 m2 große Wintergarten mit TV-Anschluss lädt zum Verweilen ein, egal bei welchem Wetter.
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1928, 2 Einheiten, Wohnfläche: 263m², 2 Garagen, die letzte tatsächliche Nutzung erfolgte entgegen der Baugenehmigung mit vier Wohneinheiten
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außen mit großen Grünflächen absolut außergewöhnlich. Die Raumaufteilung eignet sich besonders für Singles und Paare. Im Erdgeschoss finden Sie neben dem Windfang und dem Gäste-WC die Küche sowie den über 20m² großen Wohn-/Essbereich mit Kachelofen. Im Obergeschoss sorgt ein offener Dachstuhl für eine tolle Wohnatmosphäre. Egal ob Schlaf- oder im Kinderzimmer. Hier kann man sich überall wohlfühlen. Ebenfalls auf diesem Stockwerk: Das Badezimmer mit Wanne und Fenster. Einen echten Mehrwert bietet auch der Keller. Der Hobbyraum ist beheizbar und mit einem direkten Zugang zum Garten ausgestattet. Hier könnte man z. B. einen Fitnessraum einrichten, auch ein Gästebereich wäre denkbar. Das Grundstück ist schön eingewachsen und liebevoll gepflegt. Ihre Ga