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Dienstag, 29. April 2025
Häuser zum Kauf in Amberg-Schweighof
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1/10
399.000,00 €
5 Zi.
140
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ein Zuhause wie neu in top Lage: Dieses Haus wurde 2024/25 komplett saniert und auf den neuesten Stand gebracht - perfekt für eine kleine Familie, die sich um nichts mehr kümmern möchte. Dank der modernen Kombi-Heizanlage wird das Haus mit 100%
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erneuerbaren Energien versorgt. Super-Lage in der Moritzstraße in Amberg: Schulen, Supermärkte, Ärtze, öffentlicher Nahverkehr (Bus & Zug) und Sportstätten sind alle fußläufig erreichbar. Unsere Sanierungs-Highlights: Komplett neues Dach - schlafen unter den Sternen dank großen Dachfenstern Neue Fenster mit elektrischen Jalousien Neue effiziente Pelletheizung Dezentrale Wärmepumpen (Klimaanlagen) auf jeder Etage sorgen das gesamte Jahr für angenehme Temperaturen Moderne Brauchwasser-Wärmepumpe im Keller Clever integrierter Staumraum in den Dachschrägen Neues Tageslichtbad: Ein helles Badezimmer mit großem Fenster, Badewanne und großer Dusche Komplett neue Elektroinstallation mit Videoklingel Für eine mögliche Photovoltaikanlage wurden bereits Vo
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1/10
545.000,00 €
3 Zi.
123,32
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Charmantes Altstadthaus mit großzügigem Innenhof - hier haben Sie Ruhe und Platz! Das teilweise unterkellerte Gebäude gliedert sich in Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss auf. Im Erdgeschoss finden Sie auf ca. 58,5 m² neben dem
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Eingangsbereich einen vielseitig und individuell nutzbaren Mehrzweckraum, eine Garderobe, ein Gäste-WC, die lichtdurchflutete Küche und den Zugang zum ausgedehnten Innenhof. Über eine moderne Holztreppe gelangen Sie in den Wohnbereich des Obergeschosses mit ca. 64,80m² und einer Raumhöhe von knapp über 3 m. Auf dieser Wohnebene sind das Badezimmer, ein Schlafzimmer und das geräumige Wohnzimmer über einen großen Flur miteinander verbunden. Das Haus wird überwiegend mit integrierten Deckenspots beleuchtet, wodurch eine helle, gemütliche Atmosphäre entsteht. Die Heiztechnik des Hauses befindet sich im nicht ausgebauten Dachgeschoss, welches Sie über eine Einschubtreppe betreten können. Der geräumige, absolut uneinsehbare, Innenhof ist vollständig gepflastert
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1/10
Preis auf Anfrage
10 Zi.
318,1
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Amberg. Das im Jahr 1940 erbaute Haus wurde modernisiert und befindet sich in einem guten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 318 m² und einer Nutzfläche von ca. 124 m² bietet das
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dreistöckige Gebäude ausreichend Platz für Wohn- und Gewerbenutzung. Das Haus ist vollständig unterkellert. Hier ist im vergangenen Jahr eine weitere Wohneinheit entstanden. Somit umfasst das Gebäude 3 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit. Vor dem Haus befinden sich 5 Stellplätze. Ideal für Investoren oder Gewerbetreibende, die nach einer vielseitig nutzbaren Immobilie in zentraler Lage suchen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Praxis. Die Wohnfläche wurde erstmals ca. 1990 durch den Dachausbau auf 2 Wohneinheiten erweitert. In den letzten Jahren wurde das Untergeschoss ebenfalls zu Wohnzwecken ausgebaut und beherbergt hier eine ca. 100m² große Ein-Zimmer-Wohnung. Somit stehen nun 3 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit zur Verfügung.
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1/10
395.000,00 €
5 Zi.
124
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende, teilweise unterkellerte, Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca.1953 befindet sich in optimaler Lage, auf einem ca. 765 m² großen Grundstück. Sie betreten das Wohnhaus über die Hofeinfahrt und gelangen über einen kleinen Windfang
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in die Diele. Unmittelbar hier, neben dem Treppenaufgang zum Obergeschoss, befindet sich der Zugang zum Tageslichtbad mit Eckbadewanne, WC und zwei Handwaschbecken. Im hinteren Bereich des Flurs sind linker Hand die Küche und rechts das Wohn-/Esszimmer angegliedert. An dieser Stelle befindet sich ebenfalls eine weitere Haustüre, die derzeit jedoch nicht als Zugang genutzt wird. Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich neben einem Flur mit Zugang zum Balkon ein kleines WC, ein Schalzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Gästezimmer. Ins Dachgeschoss führt eine weitere Holztreppe. Hier sind zwei Räume bereits als Wohnraum vorbereitet, die durch den Einbau einer Elektroheizung zusätzlich als Wohnfläche genutzt werden könnten
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1/7
500.880,00 €
4 Zi.
124,62
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen in Ihrem individuell gestaltbaren Ausbauhaus von allkauf! Diese zeitgenössische Einfamilienresidenz kombiniert stilvolles Design mit praktischen Lösungen und schafft einen Wohnraum, der Ihre Familie begeistern wird. Mit einer
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großzügigen Wohnfläche von 124 Quadratmetern bietet es Ihnen reichlich Raum, um Ihre persönlichen Gestaltungsideen zu verwirklichen. Der gut durchdachte Grundriss ermöglicht eine perfekte Balance zwischen privatem Rückzug und gemeinschaftlichem Wohnen. Das weitläufige Wohn- und Esszimmer im Erdgeschoss ist ideal für gesellige Zusammenkünfte und die elegante Küche mit hochwertigen Geräten bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterfronten sorgen für eine lichtdurchflutete und einladende Atmosphäre.
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1/8
490.000,00 €
3 Zi.
103,93
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Haus
In der Velhornstraße 6a und 6b entsteht ein exklusives Doppelhaus mit durchdachter Architektur und hochwertiger Ausstattung - dank der Möglichkeit zur steuerlichen Abschreibung auch für Kapitalanleger bestens geeignet! Kostenlose Erstvermietung
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für Anleger! Die beiden Einheiten bieten jeweils eine Wohnfläche von ca. 103,93 m², verteilt auf ein EG+1.OG. Die Grundstücksgrößen betragen ca. 202 m² bzw. 224 m². Dank der Südost-Ausrichtung profitieren Sie von einer lichtdurchfluteten Wohnatmosphäre. Die großzügige Deckenhöhe von 2,60m sorgt für ein modernes und offenes Raumgefühl. Hochwertige Parkettböden und stilvolle Fliesen unterstreichen die exklusive Ausstattung. Eine kontrollierte Wohnraumbelüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima, während die blickdichten Fenster (verspiegeltes Glas) Privatsphäre garantieren. Für zusätzlichen Komfort ist eine Video-Gegensprechanlage integriert. Optional kann eine Fertigteilgarage erworben werden. Auf Wunsch kann eine Garage auf dem Grundstück errich
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1/8
499.000,00 €
3 Zi.
103,93
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Haus
In der Velhornstraße 6a und 6b entsteht ein exklusives Doppelhaus mit durchdachter Architektur und hochwertiger Ausstattung - dank der Möglichkeit zur steuerlichen Abschreibung auch für Kapitalanleger bestens geeignet! Kostenlose Erstvermietung
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für Anleger! Die beiden Einheiten bieten jeweils eine Wohnfläche von ca. 103,93 m², verteilt auf ein EG+1.OG. Die Grundstücksgrößen betragen ca. 202 m² bzw. 224 m². Dank der Südost-Ausrichtung profitieren Sie von einer lichtdurchfluteten Wohnatmosphäre. Die großzügige Deckenhöhe von 2,60m sorgt für ein modernes und offenes Raumgefühl. Hochwertige Parkettböden und stilvolle Fliesen unterstreichen die exklusive Ausstattung. Eine kontrollierte Wohnraumbelüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima, während die blickdichten Fenster (verspiegeltes Glas) Privatsphäre garantieren. Für zusätzlichen Komfort ist eine Video-Gegensprechanlage integriert. Optional kann eine Fertigteilgarage erworben werden. Auf Wunsch kann eine Garage auf dem Grundstück errich
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1/7
515.900,00 €
4 Zi.
110
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die ca. 110 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Etagen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie Gäste-WC, Abstellraum und Eingangsdiele. Das Obergeschoss verfügt über zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie
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das Bad mit Dusche und Badewanne. Die Gebäude sind voll unterkellert mit zwei getrennten Räumen sowie dem Hausanschlussraum. Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über das Blockheizkraftwerk „Pond Barracks“ der Stadtwerke Amberg im Sebastianviertel. Die Bauausführung entspricht dem GEG-Standard. Ziegelmauerwerk, Betondach, Fenster mit 3-fach Verglasung und zeitgemäße Innenausstattung sind neben der hervorragenden stadtnahen Lage weitere Pluspunkte dieser Doppelhaushälften. Die Boden- und Malerarbeiten sind nicht im Kaufpreis enthalten. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir für weitere Informationen gerne zur Verfügung.
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1/3
315.900,00 €
7 Zi.
132,37
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Design 9 überzeugt mit ansprechender Fassadengestaltung und einem offenen Wohnkonzept. Im Erdgeschoss ist der Eingangsbereich mit Dusch-WC und Hauswirtschaftsraum vom restlichen Wohnbereich geschickt abgetrennt. Die große Diele mit integrierter
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Treppe lässt schon beim Betreten Großzügigkeit erahnen. Der offene Wohn- und Kochbereich besticht mit Größe und Rundum-Lichteinfall. Praktisch: Die an die Küche angeschlossene Speisekammer. Die obere Etage ist vom Boden bis in die Dachspitze offen gestaltet. Der hiermit erzielte Studiocharakter verleiht allen Zimmern ein ganz besonderes Wohngefühl. Atmosphäre, die man spüren kann. Der firsthohe Ausbau und bodentiefe Fenster machen somit das Dachgeschoss zum absoluten Lieblingsplatz.
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514.333,00 €
4 Zi.
123
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Passende Immobilien in der Umgebung von Amberg-Schweighof:
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1/4
585.000,00 €
4 Zi.
148
m2
92284 Poppenricht
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier haben Sie die seltene Gelegenheit zum Erstbezug ohne jeglichem Baustress! Die Nachbarsfamilie in der rechten Doppelhaushälfte ist schon vorhanden. Die im Jahr 2024 in massiver Bauweise errichtete und komplett unterkellerte Doppelhaushälfte
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bietet insgesamt eine Wohnfläche von ca. 148 m², verteilt auf zwei Etagen und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die zugehörige Grundstücksfläche misst ca. 388 m²; eine genaue Vermessung erfolgt noch. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum. Das Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer sowie ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Das bereits ausgebaute Dachgeschoss bietet auf ca. 34 m² in Form eines Studios zusätzlichen Wohnraum, nutzbar als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer und ist über eine weitere Treppe zugänglich. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit wohnlichem Vinylbelag ausgestattet. Das Gäste-WC im Erdgeschoss und das Familienbad im Obergeschoss sind pflegeleicht gef
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1/10
395.000,00 €
8,5 Zi.
245
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollunterkellerte Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1976 wurde in massiver Bauweise auf einem ca. 766 m² großen Grundstück errichtet. Über eine moderne Haustüre und einen Flurbereich im Treppenhaus betreten Sie die großzügig gestaltete
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Erdgeschosswohnung. Hier bieten ein helles, geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur separaten Küche und zwei Zugängen zur Terrasse, zwei nebeneinander liegende Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum und ein kleiner Abstellraum auf einer gesamten Wohnfläche von ca. 149 m² Raum für Ihr Familienleben! Über eine breite Treppe im Treppenhaus gelangen Sie in die darüberliegende Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 96 m². Auch hier sind an einen Dielen- und Flurbereich ein Wohnraum, ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Gästezimmer, eine Küche, ein Abstellraum und ein Badezimmer angegliedert. Im weitläufigen Kellerbereich ist die Heizung und der Öltank, ein Anschlussraum, ein Trockenraum, ein Vorratskeller, ei
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1/10
395.000,00 €
4 Zi.
106
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die vollunterkellerte Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1962 auf einer Grundstücksfläche von ca. 651 m² errichtet und von den derzeitigen Eigentümern im Jahr 2020 teilweise modernisiert und renoviert. Sie betreten das Haus über einen kleinen
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Vorgarten und gelangen in den Windfang mit Garderobenbereich und einem kleinen Gäste-WC. Die Küche mit vorhandener Einbauküche, eine kleine Speisekammer, das Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten sind jeweils an den Erdgeschossflur angegliedert. Über eine offene Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss zu Ihren privaten Räumlichkeiten. Auf dieser Etage befindet sich ein Tageslichtbad mit Dusche, WC und Doppelwaschgelegenheit, ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer, eines davon mit Balkonzugang. Über den Flur kann der Dachboden über eine Einschubtreppe betreten werden. In den Keller führt vom Flur im Erdgeschoss aus eine gemauerte, geflieste Treppe. Hier befinden sich zwei Vorratsräume, der Heizraum mit Waschmaschinenanschluss und abgesicherte