Dienstag, 17. September 2024
Häuser zum Kauf in Ammersbek
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Quelle: www.immowelt.de
859.000,00 €
6 Zi.
150
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Ammersbek, welches 1964 massiv erbaut wurde. Anfang 2021 wurde die Immobilie umfassend energetisch saniert. Zu den Highlights gehören unter anderem die Photovoltaikanlage mit Wallbox,
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Batteriespeicher, Warmwasseraufbereitung und Heizungsunterstützung. In den sehr kalten Tagen sorgt die österreichische Pelletheizanlage für wohlige Wärme sowie ein Kamin. Das Dach wurde mit ökologischer Holzfaserdämmung sowie grossflächigen Velux Fenstern ausgestattet. Das gesamte Haus wurde entkernt und mit neuer Elektrik versehen. Des Weiteren zieren diese Immobilie eine wunderschöne Eichenholz Faltwerktreppe, Eichenholzdielen, Travertin, neue Holztüren sowie teils riesige Mahagoni Holzfenster. Das Paket wird abgerundet durch eine Smarthome Steuerung für Heizung, Photovoltaik Anlage sowie die Außenrollläden. Der Garten ist liebevoll angelegt und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Terrasse mit zwei Markisen und einem Außenkamin lässt keine Wünsc
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4,5 Zi.
89
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Verkauf ohne Makler Doppelhaushälfte massiv von 1951 in kinderreicher Straße am Stadtrand von Hamburg, sehr gute Infrastruktur (Auto nicht nötig). Sackgassenlage, Tempo 30-Zone 4,5 Zimmer WC´s und Waschbecken in allen Etagen (auch Keller und
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Dachboden) Heizung in allen Etagen Vollbad im OG originale abgeschliffene Holzfußböden Flur und Vollbad gefliest voll unterkellert Kamin im Wohnzimmer im Flur elektr. Dachgeschossfenster mit Regensensor Küche weiß, IKEA, 2 Eingänge: vom Flur aus und der Essecke Gästebad im EG, Keller und Dachboden Wohnfläche 89 qm und ausgebauter Dachboden und gedämmt (2007); (Erweiterungsmöglichkeit: Anbau in Richtung Garten möglich lt. Anfrage vor einigen Jahren) große Terrasse mit Außenkamin, 2 Olivenbäumen und einem Orangenbaum Balkon im Erdgeschoss Heizung über Gas (2003) Haustür/Kellertür; Kellerfenster, Terrassentüren, Dachgeschossfenster, Wasserleitungen, Elektroverteilung in den letzten Jahren erneuert Grundstück ca. 513 qm Garten mit Sauerkirsch-, Süßkirs
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Quelle: www.immowelt.de
578.000,00 €
4 Zi.
148
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Bungalow, Haus
- Der Architekten-Bungalow wurde im Jahr 1976 auf einem ca. 540 m² großen Grundstück erbaut - Wohnfläche von ca. 148 m², aufgeteilt auf vier Zimmer - Der Grundriss ist originell gestaltet, was den einzigartigen Charakter des Hauses unterstreicht
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- Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde laufend modernisiert - Hochwertiger Travertin-Boden im Wohnbereich und den Bädern - Fußbodenheizung im ganzen EG und elektrische Außenjalousien - Die Immobilie lässt sich teilgewerblich nutzen - Gäste-WC, Kamin, Ölheizung mit einem Brenner aus 2014 - Ein privater Brunnen versorgt die Waschmaschine, die Toilette und den Garten mit Wasser - Die Außenfassade ist gedämmt, was für eine gute Energieeffizienz sorgt - Der ca. 128 m² große Keller mit eigenem Eingang ist teilweise wohnlich nutzbar - Großzügige Terrasse von ca. 80 m², von der 1/4 in die Wohnfläche inkludiert sind - Doppelcarport bietet Platz für zwei Fahrzeuge - Es besteht die Möglichkeit, das Gebäude aufzustocken, um zusätzli
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
3,5 Zi.
110
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses einzugsbereite Zuhause wurde 1974 errichtet und in den letzten Jahren liebevoll und hochwertig modernisiert. Der großzügige Wohnbereich, mit offener Küchengestaltung von 2015, besticht vor allem durch den schönen Wintergarten. Von hier aus
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genießen Sie wettergeschützt den Blick in den sehr schön angelegten Garten, in optimaler Süd-West-Ausrichtung! Die Großzügigkeit zeigt sich ebenso im 1. Obergeschoss. Das Schlafzimmer ist mit ca. 25 m² besonders komfortabel und verfügt darüber hinaus über einen Balkonzugang, mit Blick in den Garten. Bei Bedarf können aus diesem Zimmer auch wieder zwei kleinere Zimmer entstehen. Ein weiteres Highlight befindet sich im 2. Obergeschoss: ein gemütliches Dachgeschosszimmer mit Zugang zur großen Dachterrasse! Wir freuen uns, Ihnen dieses gemütliche Zuhause persönlich vorstellen zu können! Abgerundet wird das Angebot durch einen dazugehörigen Carportstellplatz und einen trockenen Keller, der Ihnen viel Nutzfläche bietet.
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
113
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1963, Aufteilungsplan: 2, 1 Etage(n),
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Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 113m², Nutzfläche: 62m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, grundbuchrechtlich Wohnungseigentum, 490/1.181 Miteigentumsanteil am Grundstück; freistehend, keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
5 Zi.
170
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses lichtdurchflutete und individuelle Einfamilienhaus wurde im Jahr 2002 erbaut und präsentiert sich sehr gepflegt und eingebettet auf einem ca. 821 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche von ca. 170 m² hält fünf Zimmer bereit und bietet
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eine familienfreundliche und raffinierte Raumaufteilung. Im vorderen Grundstücksbereich stehen neben einer Doppelgarage mit Geräteraum weitere Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Ein besonderes Highlight sind die umlaufenden Terrassen und Pflasterarbeiten, die zu jeder Tageszeit einen sonnigen Rückzugsort bieten. Der rückwärtige Garten mit einem großen Gewächshaus lässt Gärtnerherzen höherschlagen und grenzt an eine Grünfläche mit einem Teich. Die geräumige Diele empfängt Sie mit dem Treppenaufgang und zusätzlicher Belichtung durch ein Dachflächenfenster. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und dennoch durch einen Kamin separiert. Während der Essbereich von einem Erker mit bodentiefen Fenstern profitiert, wirkt der Wohnbereich in sich
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
5 Zi.
107
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
*** Bitte beachten Sie, dass es sich bei dem Titelbild lediglich um eine Visualisierung des Wohnzimmers handelt. Bitte beachten Sie die Fotos in dem Ist-Zustand! *** Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um ein gut geschnittenes
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eingeschossiges Einfamilienhaus in Massivbauweise aus dem Baujahr 1990 mit einer Wohnfläche von ca. 107 m² sowie einer Grundstücksfläche von 480 m², real geteilt. Das Objekt befindet sich in ruhiger, hinterer Lage eines Pfeifenstilgrundstückes. Das Einfamilienhaus wurde bisher ausschließlich im Erdgeschoss bewohnt. Das Dachgeschoss diente bislang als Abstellbereich. Die Baugenehmigung zum Ausbau weiterer 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer zu Wohnzwecken liegt bereits vor (siehe Grundriss). Die oben genannte Wohnfläche wurde inkl. des Ausbaus des Dachgeschosses berechnet. Mit seinen dann 5 möglichen Zimmern, aufgeteilt in ein Wohn-/Esszimmer und vier Schlaf-/Arbeitszimmer, bietet die Immobilie alle Möglichkeiten für familienfreundliches Wohnen und A
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
3 Zi.
91
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisreduzierung: Das freistehende Einfamilienhaus mit Anbau und Nebengebäude wurde im Jahr 1961 erbaut und bietet eine Wohnfläche von etwa 90 Quadratmetern. Die Raumaufteilung des Haupthauses umfasst im Erdgeschoss einen Flur, eine Küche mit
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Einbauküche, eine kleine Speisekammer, ein gefliestes Bad mit eingelassener Wanne, einen Treppenaufgang sowie einen Abstellraum unter der Treppe. Das Wohn-Esszimmer kann wieder teilbar gestaltet werden. Im Dachgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, sowie ein Kinderzimmer. Der Anbau verfügt über einen Heizungsraum und eine Waschküche, die gleichzeitig als Hausanschlussraum mit Wasseruhr und Gasanschluss genutzt wird. Der Anbau hat einen separaten Eingang und bietet zusätzliche Abstellräume. Die Immobilie wird von einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2020 beheizt. Zur Ausstattung gehören außerdem eine Garage mit Abstellraum sowie ein gepflasterter Stellplatz für ein Wohnmobil. Die Garage bietet etwa 38 Quadratmeter Platz. Insgesamt bietet das Haus
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Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
6 Zi.
142,5
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese schöne Immobilie in unmittelbarer Nähe zu Ahrensburg- bebaut auf einem sonnigen Grundstück in rückwärtiger Lage - bietet einer Familie viel Platz für ein tolles Miteinander. Der Golfclub Hamburg/Ahrensburg ist nur wenige Fußminuten von
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der Immobilie entfernt! Mit wenig Modernisierungsaufwand verwirklichen Sie hier im Anschluss Ihre Ideen für ein schönes Zuhause. Der großzügi- ge Wohn,- Ess,- und Kaminbereich wartet bereits auf seine neuen Bewohner. An den kalten Herbst/Winterabenden lädt Sie ein schöner Kaminofen ein, ein Feuer zu machen und ein schönes Buch zu lesen. Eine Einbauküche sowie ein weiteres Zimmer sind ebenfalls im Erdgeschoss vorhanden. Das Duschbad im Erdgeschoss wurde bereits im Jahr 2015 altersgerecht erneuert. Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer und ein zweites Duschbad. Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen neben der Garage Platz für weitere PKWs auf der hübsch angelegten Kieselsteinfläche direkt vor dem Haus. Für Sonnenanbeter gibt es gl
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
4 Zi.
167
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Friesenhaus wurde im Jahr 2003 errichtet und befindet sich in einer begehrten Lage von Ammersbek (Bramkamp). Das Haus steht auf einem 660 m² großen Grundstück und zeichnet sich insbesondere aus durch: - Wohnfläche 167 m² verteilt auf 4
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Wohnräume - Ausgebautes Dachgeschoß mit zusätzlich ca. 42 m² Nutzfläche (Laminatfußboden ) - 2 Einzelcarports, eines mit Abstellraum - 40 m² Terrasse in Südlage mit liebevoll angelegtem Garten - absolut ruhige Lage (am Ende einer Sackgasse) - lichtdurchflute Räume durch teilweise bodentiefe Fenster - Erker im Wohnzimmer - Friesengiebel zur Vorderseite - 2 große Dachgauben zur Gartenseite - lasierte Dachpfannen - Energieeffizienzklasse C Von der Eingangsdiele gelangen Sie durch eine verglaste Doppelflügeltür in den Wohn- und Essbereich (ca. 47 qm). Dieser Bereich verfügt über eine zusätzliche Fußbodenerwärmung durch Heizungsrücklauf. Über die bodentiefen Fenstertüren gelangen Sie auf die große Sonnenterrasse. Die Küche ist klassisch weiß mit Granit al
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Quelle: www.immowelt.de
998.000,00 €
6 Zi.
159
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem sehr aufwändig sanierten, zweistöckigen Einfamilienhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie, die Sie bestechen wird; Zwei Badezimmer (OG+EG), ein separates Gäste-WC und sechs einladende Zimmer machen das Haus zu einem
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Wohlfühlort, auf den Sie sich jeden Tag freuen werden. Die in den Jahren 2014-2018 durchgeführte Kernsanierung umfasste unter anderem die aufwändige Dämmung der Außenwände, der Keller-Außenwände, sowie die 25cm dicke Dämmung und Neueindeckung des Daches. Außerdem wurden sämtliche Fenster durch dreifachverglaste abschließbare Holzfenster ersetzt. Die gesamte Elektrik sowie die Wasserleitungen wurden ebenfalls erneuert, die Heizungsanlage ausgetauscht und eine ausgeklügelte Alarmanlage installiert. Durch die Unterkellerung und den Dachboden finden Sie zusätzlichen Stauraum. Im Außenbereich wurde die gesamte Gartenanlage aufwändig gestaltet und eine neue Dränage um das Haus gelegt. Besonders attraktiv ist das Grundstück durch das separate Baufenster im Rü
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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
4 Zi.
130
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gepflegtes Einfamilienhaus mit Vollkeller und Garage sowie neuer Heizungsanlage + Kamin + dreifachverglasten Fenstern. Baujahr ca. 1986. Wohn-/Nutzfläche ca. 130 m², 4 Zimmer, zzgl. der Nutzfläche im Vollkeller. Grundstücksanteil ca. 470 m²
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zzgl. gemeinschaftlicher Zuwegung. Wohnbereich mit Kamin und Zugang zur überdachten Terrasse, Küche mit moderner Einbauküche und ebenfalls Zugang zur überdachten Terrasse, separates Esszimmer, Gäste-WC. Dachgeschoss mit zwei ca. 20 m² großen Zimmern, jeweils mit Austritt auf dem Balkon, ein weiterer nachträglich ausgebauter Raum für Hobby/Spiel oder als Büro, Bad, Flur mit verglastem Giebelbereich mit schönem Weitblick. Vollkeller mit überwiegend beheizbaren Räumen, weiterem Bad mit Dusche sowie Außenniedergang. Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 187 kWh/(m²*a), Energieträger: Erdgas, Energieeffizienzklasse: F. (Hinweis: Der vorgenannte Wert gibt den Energieausweis vom 30.08.2016 mit der alten Heizungsanlage wieder, die neue Anlage ist in
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
3 Zi.
113
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus (Altbau - Wohnungseigentum Nr. 2) mit einem Stockwerk, teilweise unterkellert und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 113 m², die Nutzfläche 62 m². Das Haus verfügt über eine Garage und wurde im Jahr
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1963 erbaut. Eine Sanierung fand im Jahr 2010 statt, bei der das Dach mit Wärmedämmung versehen und die Fenster erneuert wurden. Die Raumaufteilung umfasst folgende Bereiche: - Keller: Flur, 2 Kellerräume, Heizungsraum - Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Badezimmer/WC, Küche, Wohnzimmer - Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Kinderzimmer Die Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2013 installiert wurde. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich, die Besichtigung wurde nur von der Grenze des Grundstücks aus durchgeführt. Es sind noch Straßenausbaubeiträge zu zahlen, in ruhiger Anliegerstraße gelegen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10
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Quelle: www.immowelt.de
1.112.900,00 €
7 Zi.
302
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Haus
Herrschaftliches Wohnambiente auf einer Fläche von rund 300 m² - das ist unsere Stadtvilla Alabama. Angelehnt an die typische Südstaaten-Architektur vereint dieses Einfamilienhaus klassische und moderne Elemente auf eindrucksvolle Weise: Parterre
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befindet sich der große Wohn-Ess-Bereich mit sich angrenzendem Wohnzimmer. Drei große Türen ermöglichen einen direkten Zugang zum Garten und sorgen zudem für maximalen Lichteinfall. Besonders praktisch: Direkt neben der Küche befindet sich ein kleiner Abstellraum. Außerdem im Erdgeschoss: Gästezimmer und Gäste-WC sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum. Über die zentral im Dielenbereich gelegene Treppe führt der Weg ins Obergeschoss, das in Eltern- und Kinderbereich unterteilt ist. Das Reich der Eltern besteht aus einem großen Schlafzimmer mit Ankleideraum und sich direkt anschließendem Bad mit abgetrenntem Toilettenbereich. Gegenüber: der Rückzugsort für die Kinder. Zwei Zimmer sowie ein von beiden Seiten zugängliches Bad stehen hier zur Ver
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Quelle: www.immowelt.de
856.900,00 €
6 Zi.
460
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus Design 16 besticht auf zwei Etagen durch sein großes Platzangebot, die clevere Raumaufteilung und exklusive Ausstattungsdetails. Vom Eingang im Erdgeschoss führt ein langer Flur geradeaus in den gegenüber liegenden Essbereich,
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der zu beiden Seiten offen ist und in den großen Wohnbereich und in die Küche übergeht. So findet das Tageslicht, das durch die zahlreichen Fenster und Glastüren dringt, seinen Weg bis in den letzten Winkel. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch den von der Küche aus zugänglichen Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC mit Dusche direkt am Eingang sowie das lichtdurchflutete Arbeitszimmer, das selbstverständlich auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Im Obergeschoss gelangen Sie von der zentral gelegenen, geräumigen Galerie in den großzügig bemessenen Elternbereich mit Schlafzimmer, direkt angrenzendem begehbarem Kleiderschrank und einem Badezimmer. Sie wählen bei OKAL Haus unter den Ausbaustufen "technikfertig", "malervorbereitet" un
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Quelle: www.immowelt.de
1.070.500,00 €
6 Zi.
170,23
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ins Auge fällt nicht nur das Querhaus mit Satteldach, sondern vor allem der spannende Fassadenmix aus natürlichem Holz und einem strahlend weißen Mineralputz. Dieses Fertighaus zieht mit seiner akzentreichen Gestaltung alle Blicke auf sich.
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Positiv ins Auge fällt nicht nur das satteldachgekrönte Querhaus, sondern vor allem der spannende Fassadenmix aus natürlichem Holz und einem strahlend weißen Mineralputz. Mit der partiellen Holzverschalung schlägt das Einfamilienhaus eine Brücke zur regionaltypischen Architektur. Im Norden Deutschlands werden sich die Bauherren vielleicht eher für eine Klinkerverkleidung entscheiden - so variabel ist die moderne Fertigbauweise im Jahr 2021! Auf der Giebelseite schließt sich ein Rechteck-Erker mit überstehendem Balkon an. Vollendet wird der Entwurf von attraktiven Fensterpartien, die von schlanken Lichtbändern bis hin zu bodentiefen Verglasungen reichen. Den oberen Abschluss bildet ein flach geneigtes Satteldach mit weiten Dachüberständen. Der Eingan