Das Wohnhaus mit einer Gr e von 67 m bietet im Erdgeschoss eine K che mit Essecke, ein gem tliches Wohnzimmer angrenzend, sowie ein Badezimmer mit Wanne. ber die Treppe im Eingangsbereich erreicht man das Obergeschoss, wo sich ein gro es
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Schlafzimmer und ein G ste-Zimmer befindet. Hier besteht die M glichkeit, auch Freunde und G ste zu beherbergen. Zus tzlich bietet der Flur Platz f r einen Schrank, einen Schreibtisch oder eine Leseecke. Insgesamt dient das Obergeschoss als Ruhe- und R ckzugsort. Das Haus eignet sich besonders gut als Ferienhaus, da es ruhig gelegen ist und keine Au enbereiche hat, die gepflegt werden m ssen. Hier k nnen Sie in aller Ruhe entspannen und die Region Oberes Mittelrheintal genie en. Der Standort bietet eine tolle Ausgangslage f r eine Rheinsteigwanderung, ein Ausflug zu den Burgen oder eine Schifffahrt auf dem Rhein. Der Zugang zum Hauses erfolgt ber eine kleine Gasse und ist frei von lautem Autoverkehr.
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom
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Eigentümer. Der Grundstückspreis ist im Angebot nicht beinhaltet! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten. Wir freuen uns auf Sie!
Ausstattung: - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Bodenplatte inkl. Dämmung* - 3-fach verglaste Fenster - Professionelle Ausbaupakete: * Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket) *Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen,
Dieses um ca. 1850 in Stein-/Lehmfachwerk erstellte und 1986 erweiterte, kleine Einfamilienhaus, bietet alles, was das Herz begehrt: In einer Nebenstra e des kleinen rtchens Dichtelbach, ruhig gelegen und dennoch verkehrsg nstig in Autobahnn he,
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bietet es sowohl einer Familie mit Kind/ern oder Tier- und Naturliebhabern gen gend Platz zum Wohnen und Wohlf hlen. Aktuell ist die Immobilie noch bewohnt, kann aber schnell bezogen werden. Teils sichtbar, offene Fachwerkw nde und Holz fen, alter Dielen- und Fliesenboden machen das Haus behaglich und warm. Zur Erweiterung des Wohnraumes stehen ber der Garage bzw. im Dachboden weitere Fl chen zur Verf gung. Einfamilienhaus incl. ca. 119 m Wohnfl che und ca. 112 m Ausbaufl chen in Ober-/Dachgeschoss incl. Au ensitzbereich, 3ZKB +++ SUPER PREIS!!! Im Erdgeschoss, ber eine Diele, von welcher man die R ume ebenerdig erschlie en kann, gelangt man in das offene und gem tliche Wohn-/Esszimmer und die K che. Von hier gelangt man in den Garten mit seine
95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus BUNGALOW
Der Jubiläumsbungalow zeichnet sich durch eine klassische Hausarchitektur mit Walmdach
aus. Die Räume sind lichterfüllt geplant. Die Grundrissgestaltung ist mit 93,48 m² Netto-
Raumfläche für Singles,
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Paare oder eine Kleinfamilie mit einem Kind geeignet. Bauartbedingt
bringt der Bungalow einen Mehrwert in Sachen Wohnkomfort mit. Der Wohn-/Ess- und
Kochbereich ist auf 38,42 m² großzügig angelegt. Ein großes Schlafzimmer mit viel Platz, ein
weiterer Raum, der als Kinderzimmer/Büro oder Hobby-/Gästebereich vorgesehen ist, ein
Gäste-WC sowie ein Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot ab. Eine
Garage kann optional ausgeführt werden.
Objektart: Bungalow, 1-geschossig
Hausmaße: 11,83 m x 9,33 m
Netto-Raumfläche: 93,48 m²
95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus Bungalow
Information: Es handelt sich hier um ein projektiertes/ vorgeplantes Neubauobjekt. Der Energieausweis wird erst nach Auftragserteilung angefertigt.
Dieses Neubauobjekt ist ein Einfamilienhaus mit einem funktionellen Wohn(t)raum Konzept für junge
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Ehepaare und Familien. Es wird kostensicher geplant.
*inkl. GRUNDSTÜCK
Freie Planung, massive Bauweise.
Eigenleistungen möglich.
Das Angebot beinhaltet:
- die Architekten-und Ingenieursleistung
- die vollständige Bauvorbereitung und –Betreuung
- die Bodenplatte
- Ausbaustufe „Premium“
Der Preis gilt inklusive Grundstück, beinhaltet aber noch nicht die BauNebenKosten. Diese fallen je nach Bauvorhaben unterschiedlich aus.
Wir erklären Ihnen gerne ausführlich, in welchem finanziellen Gesamtkostenrahmen die Realisierung dieses Wohntraums unter Berücksichtigung
- Ihrer persönlichen Planungsideen,
- einer kleineren/größeren Wohnfläche,
- sämtlich anfallender BauNebenKosten,
- KfW Fördermittel
- ggf. anzurechnender Eigenleistung
… möglich ist
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