Nur ELK zeigt ca. 650 Hausangebote mit aktuellen und REALEN Grundstücken auf:
www.bauen-rhein-main.de
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Auf einem sehr kleinem Grundstück (273 m²) in Auerbachbauen wir für Sie ein
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freistehendes Einfamilienhaus ( ohne den Anbau- siehe Bilder) mit ca. 138 m² Wohnfläche.
Moderner offener Wohnstil, mit großen Fenstern für ein helles Wohnerlebnis.
FAKTEN:
- Effizienzhaus 40
- inkl. Photovoltaik Anlage
- Grundstück im Angebot inklusive (Anteil von 210.000, --€)
- inkl. Bodenplatte
- Nutzkeller optional für 57.000 € Aufpreis
- inkl. Belüftungsanlage
- Luftwärmepumpe (Heizen, Lüften, Kühlen und Warmwasser) oder
- Luftwasserwärmepumpe mit Fußbodenheizung - preisgleich
- 3 fach verglaste Kunststoff-Alufenster
- inkl. elektr. Alu-Rollläden
- in schlüsselfertig (alles erledigt)
- 7 m x 11,5 m
DETAILBESCHREIBUNG:
ES HANDELT SICH UM EIN FIKTIVES HAUSBEISPIEL.
Im EG liegt der großzügige, lichtdurchflutete Mittelpunkt des Hauses mi
Nur ELK zeigt ca. 600 Hausangebote mit aktuellen und realen Grundstücken auf:
www.bauen-rhein-main.de
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Auf einem schönen Abrissgrundstück,
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mit fast 1.200 m² in Auerbach (also ca 590 m² pro Seite), bauen wir für Sie eine Doppelhaushälfte mit einem Keller. (auch größer möglich)
SCHLÜSSELFERTIG!
- Effizienzhaus
- inkl. Photovoltaikanlage
- Grundstück im Angebot inklusive (Anteil von 330.000, --€)
- inkl. Nutzkeller
- inkl. Belüftungsanlage
- Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion oder
- Luftwasserwärmepumpe mit Fußbodenheizung
- 3 fach verglaste Kunstoff-Alu-Fenster
- inkl. elektrischer Aluminium Rollläden
- in schlüsselfertig (alles erledigt)
- ca. 8 m x 9,3 m
DETAILBESCHREIBUNG:
ES HANDELT SICH UM EIN FIKTIVES HAUSBEISPIEL
Im EG liegt der großzügige, lichtdurchflutete Mittelpunkt des Hauses mit einem Wohnbereich von knapp 38 m², mit 2 großen Fenstern, einem kleineren Fenster und 2 Türe
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in einem alt eingewachsenen Wohngebiet nordwestlich und unterhalb der B3 in Bensheim-Auerbach. Dieses Wohngebiet zeichnet sich insbesondere durch
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die zentrale Lage aus. Kindergarten, Kita, Grundschule sowie weiterführende Schulen sind in kurzer Entfernung erreichbar. Bensheim ist eine der größten Städte des Kreises Bergstraße, mit ca. 40.000 Einwohnern. Bensheim liegt zwischen Frankfurt und Heidelberg eingebettet in die malerische Landschaft von Odenwald und des Hessischen Rieds. Die 'Hessische Bergstraße' gehört zu den wärmsten Regionen Deutschlands und Bensheim bildet hier den wirtschaftlichen und kulturellen Mittelpunkt des Kreises Bergstraße. Mit jeder Menge Einzelhandelsgeschäften, Gastronomie, Sehenswürdigkeiten aber auch Schulen, Kindergärten, Kino, Theater, Schwimmbad, Krankenhaus sowie Fachärzten komplettiert sich das Gesamtbild dieser wunderschönen Stadt. Die Nähe zur A5 un
Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus im Grünen. Sehr familienfreundliche Lage in Bensheim OT Gronau, nur 5 km bis Bensheim.
Der Eingangsbereich ist offen und hell geschnitten. Auf dieser Etage befindet sich ein Gäste WC, ein Schlaf-/Gästezimmer,
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der Heizungsraum und ein ausgebauter Keller mit Tageslicht.
Durch das helle Treppenhaus mit Marmorboden gelangt man in die obere Etage, hier findet man 3 Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad, WC extra und den Flur. Der Grundriss ist zweckmäßig und lässt viel Spielraum für Kreativität. Die Wohnfläche beträgt ca. 125 qm, im Erdgeschoss steht mit dem ausgebauten Keller nochmal eine Nutzfläche von ca. 40 qm zur Verfügung.
Das Haus wird mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 1994 geheizt (die Abnahme durch den Schornsteinfeger zeigt weiterhin super Werte). Es besteht die Möglichkeit der Nutzung eines Kaminofens mit Außenrohr (Wanddurchbruch vorhanden).
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Ruhige Lage des Bensheimer Vororts, Gronau. Sehr gute Bus und Schulbus Verbindung sowie Ruftaxi. Ca. 5 km östlich von Bensheim liegt der Ortsteil Gronau. Durch seine Lage im idyllischen Meerbachtal
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ohne Durchgangsverkehr bietet Gronau seinen Einwohnern eine sehr hohe Lebensqualität. Gronau ist mit ca. 1.250 Einwohnern nach Auerbach und Fehlheim der drittgrößte Ortsteil Bensheims. Mit dem Kindergarten und der Märkerwaldschule, einer Grundschule mit Nachmittagsbetreuung, ist Gronau auch im Bereich Erziehung und Bildung sehr gut ausgestattet.
Ausstattung: + 2 Tageslichtbäder + Terrasse + Wintergarten + Holztreppen + Doppelvergasung + 2 Stellplätze + 3 Eingänge + Fliesen + Laminatboden
Objekt: Dieses Haus steht in einem bevorzugtem Ortsteil von Bensheim. Es wurde 1730 errichtet und stetig saniert, so das es auch heute noch in einem sehr gutem Zustand ist. Die Magie der vergangener Zeiten wurde immer erhalten. Auf
Objektbeschreibung: Mehrwert schaffen. Einen Ort gestalten, an dem sich die Bewohner vom ersten Tag an zu Hause fühlen. Wo Kinder ihren Freiraum genießen und ungestört vor der Tür spielen können. All das führt zu einem lebendigen Wohnumfeld.
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Kommen Sie mit den Nachbarn ins Gespräch. Neue Freundschaften werden geschlossen. Genießen Sie das lebendige Wohnumfeld oder ziehen Sie sich in Ihr neues Zuhause zurück.
Lagebeschreibung: Bensheim ist eine charmante Stadt im südhessischen Bergstraßengebiet. Die Stadt ist bekannt für ihre malerische Altstadt mit Fachwerkhäusern, engen Gassen und gemütlichen Plätzen. Hier finden Sie zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Die Umgebung von Bensheim ist geprägt von sanften Hügeln, Weinbergen und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Die Stadt ist auch ein beliebtes Ziel für Weinliebhaber, da sie inmitten des Weinanbaugebiets der Bergstraße liegt und zahlreiche Wein
Objektbeschreibung: Mehrwert schaffen. Einen Ort gestalten, an dem sich die Bewohner vom ersten Tag an zu Hause fühlen. Wo Kinder ihren Freiraum genießen und ungestört vor der Tür spielen können. All das führt zu einem lebendigen Wohnumfeld.
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Kommen Sie mit den Nachbarn ins Gespräch. Neue Freundschaften werden geschlossen. Genießen Sie das lebendige Wohnumfeld oder ziehen Sie sich in Ihr neues Zuhause zurück.
Lagebeschreibung: Bensheim ist eine charmante Stadt im südhessischen Bergstraßengebiet. Die Stadt ist bekannt für ihre malerische Altstadt mit Fachwerkhäusern, engen Gassen und gemütlichen Plätzen. Hier finden Sie zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Die Umgebung von Bensheim ist geprägt von sanften Hügeln, Weinbergen und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Die Stadt ist auch ein beliebtes Ziel für Weinliebhaber, da sie inmitten des Weinanbaugebiets der Bergstraße liegt und zahlreiche Wein
- naturnahe Lage in reinem Wohngebiet - sch nes Reihenendhaus nach WEG geteilt - Erstbezug nach kompletter Kernsanierung - 5 Jahre Gew hrleistung ! - vollst ndig ged mmtes Objekt - massive Bauausf hrung voll unterkellert - Satteldach mit Spitzboden
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als Stauraum - familiengerechter und zweckm iger Grundriss - heller Essbereich mit offener K che und S d-Balkon - bodentiefen Fensterelemente - G ste-WC und Bad mit Tageslicht - Elternschlafzimmer mit weiterem S d-Balkon - zwei sch ne Kinderzimmer - geschmackvolle Ausstattung - LED-Deckenspots - Videosprechanlage im EG und OG - praktischer Hauswirtschaftsraum im Untergeschoss - Sondernutzungsrecht mit Hoffl che und zwei Stellpl tzen - Ursprungsbau aus Baujahr 1960
Gepflegte Doppelhaush lfte aus dem Jahre 1990, befindet sich im OT Hochst dten ca. 3km entfernt von Bensheim-Auerbach. Genie en Sie ca. 108 m verteilt auf drei Stockwerke in ruhiger und naturnaher Lage. Der offen gestaltete Grundriss des
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Erdgeschosses bietet einen Wohn-Essbereich und einen helldurchfluteten Wohnzimmerbereich mit einem Zugang zur Terrasse von dem es zum Garten f hrt. Mit jeweils zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer je Stockwerk bieten auch die oberen Stockwerke gen gend Raum f r Schlafzimmer, Kinderzimmer, G ste-o. Arbeitszimmer. Ein weiterer plus Punkt ist der gro e Balkon mit Blick auf den Garten auf den man vom Schlafzimmer im OG gelangt. Im Kellergeschoss befindet sich ein Heizraum, ein Hobbyraum und ein Abstellraum. Wir laden Sie ein, dieses Haus bei einem pers nlichen Termin zu erleben!