Altbestand mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
Der Altbestand befindet sich auf einem ca. 200 m² großen Grundstück in zentraler Lage von Neumarkt. Das Haus wurde um 1900 errichtet und verfügt über einen soliden Bodenaufbau sowie
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Zwischendecke, die ca. 1990 in Massivbauweise errichtet wurde. Im Grunde befindet sich das Objekt in einem rohen Zustand, es ist keine Heizung vorhanden und lässt aktuell lediglich eine Nutzung als Lager/Garage zu.
Die Lage bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen.
Aufgrund seiner Größe und Lage bietet das Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell wird es als Lager genutzt, jedoch besteht das Potenzial für einen Umbau zu Wohnzwecken. Als besonders sanierungsbedürftig erweist sich die Dacheindeckung.
Hard Facts
- ca. 200 m² Grundstück
- zentrale Lage
Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 146 m², einem angebauten Gebäude und einem Gartenbereich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter
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der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 290.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 203.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.
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Objekt: Entdecken Sie Ihr neues Domizil in Ottobrunn-Riemerling - ein Refugium, das die Sehnsucht nach einem autarken und nachhaltigen Lebensstil erfüllt.
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gemütliches 1-Zimmer-Apartment mit Einbauküche im Herzen von Bad Füssing. Der Grundriss umfasst ca. 27,5 m², ein Balkon sowie ein Kellerabteil gehören ebenfalls zum Angebot. Die Wohnung ist sofort
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beziehbar. Ferner verfügt die Wohnanlage über einen Außenstellplatz.
Kapitalanleger aufgepasst: etwa 4,1 % Rendite
Das Wohn- und Geschäftshaus ist fünf Stockwerke hoch und verfügt über vier Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten. Es wurde im Jahr 1951 gebaut und in den Jahren 2000 sowie 2008-2010 saniert und modernisiert. Es ist unterkellert und hat eine
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Wohnfläche von 332 Quadratmetern sowie eine Nutzfläche von 142 Quadratmetern.
Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Erdgeschoss befindet sich die Gewerbeeinheit Nr. 1, ein Restaurant, mit zwei Toiletten, einem Lagerraum und einer Fläche von 94,7 Quadratmetern. Im ersten Obergeschoss rechts befindet sich Wohnung Nr. 2 mit Flur, WC, Bad, Küche, Kammer und zwei Zimmern auf einer Fläche von 74,60 Quadratmetern. Im ersten Obergeschoss links befindet sich die Gewerbeeinheit Nr. 3 mit Flur, Bad, Werkstatt (als Zimmer genutzt), Abstellkammer, Küche und einem Raum auf einer Fläche von 36,60 Quadratmetern.
Im zweiten Obergeschoss rechts befindet sich Wohnung Nr. 4 mit Flur, WC, Bad (als Teeküche genutzt), Küche (als Zimmer genutzt), Kammer und zwei Zimme
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