Lage: Gas Gewerbe liegt im Bezirk Friedrichshain, einer der lebendigsten und dynamischsten Gegenden von Berlin. Friedrichshain ist bekannt für sein lebhaftes Kunst- und Kulturszenario mit zahlreichen Galerien, Theatern, Clubs und Restaurants. Das
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Objekt befindet sich in der Nähe der Spree, was es zu einem attraktiven Standort für Wohn- und Gewerbeimmobilien macht. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit mehreren S-Bahn- und U-Bahn-Stationen in der Nähe, sowie zahlreichen Buslinien, die eine einfachen Zugang zu verschiedenen Teilen der Stadt ermöglichen. Die Nachbarschaft beherbergt eine Mischung aus modernen Wohngebäuden und historischer Architektur, die eine einzigartige Atmosphäre schafft. Mehrere Parks und Grünflächen in der Umgebung bieten Gelegenheiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere Dienstleistungseinrichtungen, was diesen Standort attraktiv für eine breite Palette von
Ausstattung: Alle Details werden ausschließlich nach kompletter Adressübermittlung mitgeteilt. Die Vermittlung erfolgt EXCLUSIV sowie provisionspflichtig für den Käufer
Objekt: Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1900 in
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Massivbauweise errichtet. Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 516.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 480.000,00 EUR
Sonstiges: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte: Nutzfläche: 2.500,00 m², vermietbare Fläche: 2.200,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 45, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 5.00
Provision: 7,14% inkl. MwSt.
Ausstattung: Alle Details werden ausschließlich nach kompletter Adressübermittlung mitgeteilt. Die Vermittlung erfolgt EXCLUSIV sowie provisionspflichtig für den Käufer
Objekt: Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1900 in
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Massivbauweise errichtet. Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 516.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 480.000,00 EUR
Sonstiges: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte: Nutzfläche: 2.500,00 m², vermietbare Fläche: 2.200,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 45, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 5.00
Provision: 7,14% inkl. MwSt.
Lage: beste Lage
Ausstattung: Alle Details werden ausschließlich nach kompletter Adressübermittlung mitgeteilt. Die Vermittlung erfolgt EXCLUSIV sowie provisionspflichtig für den Käufer
Objekt: Das Mehrfamilienhaus wurde
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im Jahr 1900 in Massivbauweise errichtet. Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 516.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 480.000,00 EUR
Sonstiges: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte: Nutzfläche: 450,00 m², Gesamtfläche: 2.750,00 m², vermietbare Fläche: 2.750,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 45
Provision: 7,14 % inkl. 19 % MwSt.
Das unterkellerte Mehrfamilienhaus wurde 1985 erbaut und hinterl sst einen gepflegten Eindruck. Hinter dem Haus erstreckt sich eine gro z gige Gr nanlage mit Kinderspielplatz. Die Wohnung befindet sind in der 3. Etage (ohne Aufzug). Der Grundriss
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besteht aus einem zentralen Flur, von dem das ger umige Wohnzimmer (ca. 16m ) mit Zugang zur K che, das Schlafzimmer (ca. 16m ) sowie das Badezimmer abgehen. Das Schlafzimmer liegt ruhig zum Hof hinaus. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC sowie einem Handwaschbecken ausgestattet, weiterhin befindet sich hier der Anschluss f r eine Waschmaschine. Im Flurbereich befindet sich eine Abstellnische, die weiteren Stauraum bietet. In der gesamten Wohnung liegt PVC-Belag. Beheizt wird die Wohnung ber eine Fernw rme. In der Wohnung liegen Kabelanschluss und Telefonanschluss an. Ein Kellerabteil geh rt zur Wohnung. Der Mieter wohnt seit 2010 in der Wohnung und zahlt eine mtl. Kaltmiete von 298,72 + 125 Nebenkosten = 423,72 W
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