Montag, 13. Januar 2025
Häuser zum Kauf in Berlin-Westend (Charlottenburg-Wilmersdorf)
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Quelle:
www.immowelt.de
3.335.000,00 €
1.932
m2
14050 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus steht bei einem Bruchteilverkauf mit 50 Prozent zum Verkauf. Das gesamte Gebäude beherbergt auf ca. 1.932 Quadratmeter Fläche 19 Einheiten, von denen eine im Dachgeschoss derzeit leer steht und saniert wird. Die restlichen
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18 Einheiten sind vermietet. Es handelt sich um ein vollunterkellertes Mehrfamilienhaus mit Erdgeschoss und drei Obergeschossen sowie einem ausgebauten Mansardwalmdach im westlichen Gebäudedrittel. Im östlichen Gebäudedrittel verfügt das Gebäude über ein nicht ausgebautes Satteldach. Das Kellergeschoss mit Heizraum, Lagerräumen und Fahrradabstellraum ist über eine Treppe im Innenbereich zugänglich. Auf dem ca. 1.273 Quadratmeter großen Grundstück sind Gehwege um das Haus sowie Grünflächen angelegt. Der ca. im Jahr 1918 errichtete Altbau präsentiert sich mit Balkonen, Erkern und Oberlichtfenstern sowie einer gepflegten Fassade. Als Hauseingang dient eine große, dunkle Vollholzkassettentür mit Lichtausschnitten und Oberlicht. Ebenso repräsentati
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1/3
5.280.000,00 €
15 Zi.
425
m2
14050 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um ein freistehendes, villenähnliches Gebäude mit Wohn- und Geschäftseinheiten. Das zweigeschossige Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss sowie einen Spitzboden. Die Wohn- und
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Nutzfläche beträgt 426 bzw. 375 Quadratmeter. Das Gebäude besitzt Balkone, einen Wintergarten, Terrassen und einen überdachten Unterstand. Zusätzlich gibt es einen Gartenschuppen. Das Haus stammt aus dem Jahr 1898, der Wintergarten und der Einbau der Aufzugsanlage erfolgten im Jahr 2014. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung und teilweise über eine Fußbodenheizung. Das Untergeschoss dient als hoch über dem Gelände gelegenes Souterrain und das Erdgeschoss als erhöhtes Hochparterre. Leider war es nicht möglich, das Innere des Gebäudes zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird
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5.280.000,00 €
425
m2
14050 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1898, letzte Modernisierung: 2015, 5 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 425m², Gewerbefläche: 375m², Keller/vollunterkellert, freistehend, villenartig, 2 Gewerbe- und 3 Wohneinheiten,
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2012- 2015 umfassende bis in die Gebäudesubstanz reichende Mod.-/Inst. und Umbau- bzw. Revitalisierungsmaßnahmen mit weitgehender Entkernung des Gebäudes, und Schwimmbecken, Pavillon, Whirlpool sowie offener Unterstand als Garten-Grillküche, das Objekt konnte nur geringfügig besichtigt werden
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
200
m2
14050 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Passende Immobilien in der Umgebung von Berlin-Westend (Charlottenburg-Wilmersdorf):
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1/9
1.050.000,00 €
5 Zi.
238,24
m2
14055 Berlin
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das im Jahr 1953 in massiver Bauweise errichtete Reihenendhaus befindet sich auf einem großzügigen, circa 490 Quadratmeter großen Grundstück in der beliebten Eichkamp-Siedlung. Die ruhige und grüne Umgebung, kombiniert mit der Nähe zur Stadt,
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macht diese Lage besonders attraktiv für Familien und Paare, die sowohl Erholung als auch städtische Anbindung suchen. Das Haus verfügt über vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, das durch einen Wanddurchbruch im Jahr 2014 großzügig erweitert wurde. Zusätzlich bietet das Dachstudio dank des damaligen, mieterseitigen Ausbaus im Jahr 1983 und der baurechtlichen Umwidmung im Jahr 2013 als Hobbyraum vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Über die Jahre wurde das Haus kontinuierlich modernisiert: Im Jahr 1998 wurde eine umfassende Mauerwerkstrockenlegung mit vertikaler Abdichtung durchgeführt, um die Bausubstanz langfristig zu sichern. 2012 folgte ein konstruktiver Deckendurchbruch für den Einbau einer platzsparend