-Massive, hochwertige Bauweise mit erlesener Klinkerfassade und KfW-Standard Walmdächer mit lasierter Dachpfanne -lichtdurchflutete Räume teilw. mit bodentiefen Fenstern und elektrische Außenrollläden -viel Abstellfläche im rd. 70m² großen
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Keller -Heizung und Warmwasser über Wärmepumpe mit Lüftungsanlage zur Wärmerückgewinnung -Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung im gesamten Haus und der Garage -Entkalkungsanlage für Trinkwasser -umfangreiche Gebäudesicherungsanlagen -Doppelgarage mit direktem Zutritt ins Haus -überdachte Terrasse -Outdoor-Whirlpool -Pizzaofen -großes Sonnendeck -Gartenhaus
Neubau, Baubeginn in 2024 (Fertigstellung 2025), ansprechende Architektur und Farbgestaltung, langlebige Fassaden (Verblendstein und Faserzementpaneele), Erd- und Dachgeschoss ausgebaut, Spitzboden als Ausbaureserve. Familienfreundliche Grundrisse
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zur Verwirklichung Ihres Wohntraumes. Moderne umweltfreundliche Heiztechnik über eine Luft-Wärmepumpe (Splitanlage) mit Fußbodenheizung, dezentrale Be- und Entlüftungsananlage. Die Frischwassserversorgung erfolgt über eine gemeinschaftliche Brunnenanlage für die insgesamt 3 Doppelhäuser. Auf Wunsch (Sonderleistungen) förderfähiger Energiestandard Effizienzhaus-Stufe 40 (KfW) möglich.
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1975 befindet sich auf einem großzügigen 697 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von 117 m², verteilt auf zwei Etagen mit insgesamt fünf Zimmern. Beim Betreten des Hauses werden Sie
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herzlich in die große und helle Diele eingeladen. Von dort gelangen Sie in das großzügige, helle Wohnzimmer, das auf der sonnigen Seite liegt und durch einen schönen Parkettboden besticht. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie das Highlight des Hauses – den beheizten Wintergarten, der im Jahr 2000 erbaut wurde. Ausgestattet mit Fußbodenheizung und großen Schiebefenstern sorgt dieser für eine helle und einladende Atmosphäre. Für Gäste oder als Büro bietet das Haus ein großes Zimmer im Erdgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Duschbad, während das Obergeschoss mit einem Wannenbad ausgestattet ist. Drei der Schlafzimmer liegen ebenfalls im Obergeschoss. Der Vollkeller bietet viel Platz und ist funktional gestaltet, sodass er zusätzliche Wohnmöglic