Mittwoch, 24. April 2024
Häuser zum Kauf in Bonn-Weststadt
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Quelle: www.immobilie1.de
3.150.000,00 €
21 Zi.
514
m2
Beethovenstraße 51, 53115 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Alleinauftrag des Eigent mers bieten wir diese stilvoll renovierte Mehrfamilienvilla in einer der begehrtesten Bonner Stadtlagen zwischen S dstadt und Musikerviertel an. ++++Gerne erhalten Sie auf Anfrage ein ausf hrliches Expos mit mehr
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Informationen und Fotos++++ Die historische Mehrfamilienvilla von 1936 eignet sich hervorragend zur Selbstnutzung in Kombination mit einer sicheren Kapitalanlage, denn sie befindet sich in einer absoluten Toplage: eine verkehrsarme Anwohnerstra e zwischen Poppelsdorfer Schloss und dem Bonner Stadtschloss in unmittelbarer N he zur Poppelsdorfer Allee. Somit wohnen Sie nicht nur absolut ruhig, sondern auch angenehm zentral mit allen Einkaufsm glichkeiten im direkten Umfeld. Das imposante Mehrfamilienhaus mit ca. 514 qm Wohnfl che erstreckt sich ber Keller, vier Vollgeschosse zuz glich Dachgeschoss und umfasst f nf Wohnungen mit jeweils nur einer Einheit pro Etage. Das Geb ude ist nur einseitig angebaut und liegt auf einem ca. 461 qm gro en Grunds
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Quelle: www.immobilie1.de
3.150.000,00 €
24 Zi.
633
m2
53115 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses denkmalgesch tzte Ensemble mit einer wundersch nen Fassade besteht aus zwei Wohnh usern, die ca. 1891 erbaut wurden sowie einem Anbau aus dem Jahr 1951. Die Immobilien wurden im Anschluss als Hotel genutzt und dann in den Jahren 2011 bis 2013
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kernsaniert sowie zu Wohnungen und Apartments umgebaut. Eine genaue Aufstellung der get tigten Investitionen ist vorhanden. Hervorzuheben ist die stilvolle und hochwertige Ausstattung dieser beiden Gr nderzeith user! Die insgesamt 12 Einheiten sind seit Jahren durchg ngig voll vermietet. 7 Wohneinheiten sind als m blierte Apartments vermietet und garantieren somit einen hohen sowie dauerhaften Mietertrag. Neben den zwei gr ere Wohnungen (ca.104 qm und ca. 89 qm) mit herrlichen Stuckelementen und Loggien zum Garten hin gibt es auch zwei kleinere Wohnungen (ca. 43 qm und ca. 44 qm), von denen eine ber einen Erker zur Stra enseite verf gt und die andere mit einem Balkon zum Garten hin ausgestattet ist. Das Gesamtbild wird von einer gewerblich
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3.150.000,00 €
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53115 Bonn
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses denkmalgesch tzte Ensemble mit einer wundersch nen Fassade besteht aus zwei Wohnh usern, die ca. 1891 erbaut wurden sowie einem Anbau aus dem Jahr 1951. Die Immobilien wurden im Anschluss als Hotel genutzt und dann in den Jahren 2011 bis 2013
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kernsaniert sowie zu Wohnungen und Apartments umgebaut. Eine genaue Aufstellung der get tigten Investitionen ist vorhanden. Hervorzuheben ist die stilvolle und hochwertige Ausstattung dieser beiden Gr nderzeith user! Die insgesamt 12 Einheiten sind seit Jahren durchg ngig voll vermietet. 7 Wohneinheiten sind als m blierte Apartments vermietet und garantieren somit einen hohen sowie dauerhaften Mietertrag. Neben den zwei gr ere Wohnungen (ca.104 qm und ca. 89 qm) mit herrlichen Stuckelementen und Loggien zum Garten hin gibt es auch zwei kleinere Wohnungen (ca. 43 qm und ca. 44 qm), von denen eine ber einen Erker zur Stra enseite verf gt und die andere mit einem Balkon zum Garten hin ausgestattet ist. Das Gesamtbild wird von einer gewerblich
Passende Immobilien in der Umgebung von Bonn-Weststadt:
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Quelle: www.immobilie1.de
1.195.000,00 €
15 Zi.
382
m2
53111 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sind Sie auf der Suche nach einer soliden Kapitalanlage? Dann sind Sie hier genau richtig. Das angebotene Mehrfamilienhaus im Jugendstil und Denkmalschutz verf gt ber 6 Wohneinheiten und befindet sich in erstklassiger Lage der Bonner Altstadt auf
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einem 183 m gro en Grundst ck. Insgesamt verf gt die Immobilie ber eine vermietbare Fl che ca. 382 m . Die Jahresrohmiete liegt aktuell bei 49.920, - EUR mit Steigerungspotenzial. Folgende Wohnungsgr e liegen vor: 4-Zimmer-Wohnung, Erdgescho mit Gartenmitbenutzung, ca. 80 m 3-Zimmer-Wohnung, 1.Obergeschoss mit Gartenmitbenutzung, ca. 80 m 3-Zimmer-Wohnung, 2.Obergeschoss mit Balkon, ca. 80 m 2-Zimmer-Wohnung, 3.Obergeschoss mit Balkon, ca. 59 m 4-Zimmer-Wohnung, 4.Obergeschoss, ca. 61 m 1-Zimmer-Wohnung, 5.Obergeschoss, ca. 22 m
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Quelle: www.immowelt.de
1.590.000,00 €
7 Zi.
223
m2
53115 Bonn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Bonner Südstadt zählt zu den größten zusammenhängenden Gründerzeit-Vierteln in ganz Deutschland. Wunderschöne und individuelle Altbauten prägen hier das Straßenbild. Hohe Decken, Stuck und Parkettböden sind typische Merkmale der
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prachtvollen Bauweise der Gründerzeit. Viele der Altbauten sind hier zudem aufwändig renoviert, was diese Vorzüge in einem modernen Licht erstrahlen lässt. Auch die Vorgärten sind oftmals liebevoll begrünt und prägen so das malerische Aussehen der Straßenzüge mit. Die anhaltende Popularität dieser exklusiven Wohngegend überrascht niemanden, der sie bereits erleben durfte. Neben den schönen Bauten tragen auch die vielen Grünflächen zu dem ganz besonderen Charme des Ortsteils bei. Die Poppelsdorfer Allee etwa, stellt die, mit alten Kastanienbäumen gesäumte, grüne Verbindung vom Poppelsdorfer Schloss zur Innenstadt dar und lädt zum Flanieren und Verweilen ein. Die Nähe zur Universität und ihren verschiedenen Fakultäten prägt das Viertel ebenfalls. Die Im