Lage: Das Haus befindet sich im Zusmarshauser Ortsteil Wollbach, in mittiger Ortslage. Die Marktgemeinde Zusmarshausen im westlichen Landkreis hat direkten Anschluss an die Autobahn A8 sowie die Bundesstraße 10 und ist damit gut erreichbar.
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Busverkehr in Richtung Augsburg verkehrt regelmäßig, die nächsten Bahnhöfe befinden sich in Dinkelscherben, Burgau und Augsburg. Sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sind vor Ort, Grund - und Hauptschule sowie Realschule aber auch betreute Wohnanlagen und Pflegeheime. Der an den Ort grenzende Rothsee lädt zum Baden ein. Der Naturpark "Westliche Wälder" mit seinen Rad- und Wanderwegen bietet vielzählige Erkundungstouren der näheren Umgebung.
Objekt: Es handelt sich bei diesem Angebot um ein altes Bauernhaus mit Stadel und Grundstück. Erbaut wurde es vermutlich um die vorige Jahrhundertwende. Das Wohnhaus ist derzeit noch bewohnt und vermietet aber sehr einfach ausgestattet und stark sanierungsbedürftig. Es wird, wi
Das 2-geschossige Einfamilienhaus ist geringfügig unterkellert und hat eine Bruttogrundfläche von 204 m². Neben dem Haus befindet sich ein angebautes Wirtschaftsgebäude mit einer Bruttogrundfläche von 265 m². Außerdem gibt es einen
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Holzschuppen und eine Garage, die vor 1948 erbaut wurden. Der Stockaufbau und die Remise wurden Im Jahr 1959 errichtet. Zusätzlich gibt es eine Grünlandfläche.
Die Wärmeversorgung erfolgt mithilfe eines Einzelofens, und es gibt Schäden am Gebäude. Zudem wurden sowohl die Gebäudeanlagen als auch der Gartenbereich weitgehend vernachlässigt und sind mit Müll übersät.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 131.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 9
2-Familienhaus mit zwei Etagen, teilweise unterkellert, mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfl che betr gt 242 Quadratmeter. Es verf gt ber eine angebaute Garage mit Abstellraum sowie eine Gartenh tte. Das Geb ude stammt aus dem Jahr 1900
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als ehem. landwirtschaftlich genutztes Wohn-/Betriebsgeb ude und wurde 1968 umgebaut. Eine umfassende Sanierung erfolgte im Jahr 2009. Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt ber eine Gas-Zentralheizung, jedoch gibt es einige Baum ngel in der Immobilie. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 207.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 144.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen
Erleben Sie in einem traditionsreichen Gebäude am Ehinger Tor die einzigartige Loftarchitektur dieser ca. 126 m² großen und im Jahr 2016 kernsanierten Gewerbeeinheit aus den vierziger Jahren. Der offene Grundriss vermittelt mit einer großzügigen
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Arbeitsfläche, bodentiefen Fenstern und extremen Raumhöhen eine besondere und individuelle Arbeitsatmosphäre. Die Gewerbeeinheit lässt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und unterschiedlichste Konzepte als Atelier, Studio oder Büro zu.
Das Loft ist bis Februar 2025 sicher vermietet, zudem besteht optional die Möglichkeit zur Verlängerung des Mietvertrages. Derzeit wird eine Monatskaltmiete von € 1750,00 erzielt und ein monatliches Hausgeld von € 80,00 veranschlagt.
Es handelt sich um eine Hofstelle, die aus einem zweistöckigen Wohnhaus mit geringem Keller besteht. Die Gesamtfläche beträgt 306,90 m². Außerdem gibt es ein angebautes Wirtschaftsgebäude und eine Scheune. Das genaue Baujahr ist unbekannt,
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allerdings wurden An- und Umbaumaßnahmen in den Jahren 1887, 1900 und 1916 durchgeführt. Die Scheunen wurden 1942 und 1959 errichtet und 1964 wurde die Scheune aufgestockt. Zusätzlich gehören zu der Hofstelle auch landwirtschaftliche Flächen.
Die Beheizung des Gebäudes erfolgt durch Einzelöfen, die mit Festbrennstoffen betrieben werden sowie durch Elektro-Nachtspeicheröfen. Das Warmwasser wird über einen Boiler bereitgestellt. Bei der Innenbesichtigung des Wirtschaftsgebäudes konnten nur bestimmte Bereiche betreten werden. Die baulichen Anlagen sind größtenteils in einem schlechten Zustand, der auch das Alter der Gebäude zeigt. Einige Teile sind sogar zerstört.
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