Lage: Timmerlah, ein modernes Dorf nordwestlich von Braunschweig. Timmerlah besticht durch malerische Fachwerkhäuser, einen plätschernden Bach, grüne Wiesen und umgebende Wälder, während die Nähe zur Stadt ein ausgewogenes Leben ermöglicht.
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Die umliegenden Wälder Timmerlahs bieten Wanderwege und sind ein Paradies für Naturliebhaber. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte, eine Kita und eine Grundschule befinden sich innerhalb des Ortes. Die Stadt Braunschweig erreicht man innerhalb von wenigen Autominuten. Auch der Fernverkehr in Richtung Wolfsburg, Kassel, Berlin etc. ist innerhalb weniger Minuten zu erreichen
Ausstattung: - Garten - Keller - Jalousien - Garage - Dachboden - Gäste-WC - Gartentor ins Naturschutzgebiet - Aluminium-Jalousien mit Dämmung - Vorgarten (2021) - Kamin
Objekt: Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, das sich in einer idyllischen Lage direkt am Rand eines malerischen Naturschutzgebiets befindet. Diese
Lagebeschreibung: Im angebotenen Preis ist bereits ein Grundstück als Richtwert enthalten. Meinen Grundstücks Service erhalten nur neue und bestehende Kunden, Baufamilien. Gerne schauen wir uns unsere Grundstücke nach Ihrer Entscheidung
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gemeinsam an. Also werden auch Sie schnell Teil in meinem Team- Traum- Haus- Erfüller, damit wird gemeinsam Ihr Projekt vom Ersten bis zum Letzten Schritt erfüllen können Sie haben bereits ein Grundstück ? Perfekt ! Dann haben wir einen Schritt übersprungen und können direkt in die Feinplanung gehen.
Ausstattung: massa haus: Bauen Sie mit dem Marktführer! Dieses Haus, und über 100 weitere Haustypen stehen zur Auswahl. Unsere projektierten Ausbauhäuser sind von außen fertig verputzt, mit Fenstern, Eingangstür, Dacheindeckung und Dachrinnen. Die Heizungsanlage mit Fußbodenheizung, mit kompletter Elektroinstallation, sowie der Buche-Holztreppe EG/DG sind inkl. Montage enthalten. Weiter im Preis enthalten sind: + optinal kann jedes Haus
In ruhiger Premiumwohnlage im Braunschweiger Stadtteil lper pr sentiert sich dieses exklusive Architektenhaus auf einem ca. 850 m gro en Eigentumsgrundst ck. Viel Lichteinfall und ein hohes Ma an Exklusivit t charakterisieren diese beeindruckende
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Immobilie, die 2020 erbaut wurde. Bis ins Detail durchdacht und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, bietet dieses Haus auf ca. 216 m Wohnfl che eine ganz besondere Lebensqualit t. Neben f nf Zimmern, drei B der, einem Ankleidezimmer und einem Hauswirtschaftsraum verf gt das Haus ber einen Doppelcarport mit gro em Abstellraum direkt am Haus sowie eine gro e teilweise berdachte Terrasse. Die moderne und hochwertige Ausstattung zieht sich durch alle R ume. Neben edlen Ceralan Plus Bodenbel gen, einer Fu bodenheizung, bodentiefen Fenstern mit Raffstores, modernster Heiztechnik und exklusiven B dern verf gt das Haus ber eine Einbauk che der Firma Joppe die mit allen Raffinessen ausgestattet ist sowie einen Kaminofen mit Heizfunktion.
PROVISIONSFREI F R K UFER ! V I R T U E L L E R 360 - R U N D G A N G verf gbar ! Melden Sie sich gleich an und Sie erhalten die M glichkeit die Immobilie virtuell zu besichtigen. Attraktives Reihenendhaus mit Garten, Teich und Wintergarten - verf
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gbar zu sofort oder nach Absprache! Circa 98 m Wohnfl che in sch ner Wohnlage Braunschweigs. Dieses gepflegte Reihenendhaus wurde ca. 1956 auf dem Eigentumsgrundst ck erbaut. Es verf gt insgesamt ber 4 Zimmer, einen gro en Wintergarten, ein WC, ein Duschbad, einen Teilkeller und einen gepflegten Garten mit Teich und Gartenschuppen. Das Erdgeschoss umfasst die K che, das Duschbad mit Fenster, das gro e Wohnzimmer und den ca. 1998 daran anschlie enden Wintergarten. Dieser kann sowohl von der Vorder- als auch von der R ckseite direkt vom Garten betreten werden. Im Dachgeschoss finden sich ein helles, modernes WC mit Dachfenster und drei Zimmer. Hiervon sind aktuell zwei als Durchgangszimmer ausgef hrt - mit geringem Aufwand lie e sich hier ein F
Diese h bsche Doppelhaush lfte mit angrenzender Garage und anschlie endem Ger teraum wurde 2003 in massiver Bauweise als Niedrigenergiehaus auf einem Erbbaugrundst ck errichtet und wird von Beginn an von ein und denselben Eigent mern bewohnt.
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Eigent mer des Erbbaurechtsvertrages ist die Braunschweig-Stiftung - Stiftung es ffentlichen Rechts, vertreten durch die Bezirksregierung Braunschweig. Das Erbbaurecht wurde bis zum 30.09.2102 bestellt. F r Besucher stehen unmittelbar vor dem Haus ffentliche Parkpl tze zur Verf gung. Eine sch n gepflasterte Zuwegung ges umt von h bsch anzusehenden und pflegeleicht angelegten Pflanzrabatten f hrt uns zum Hauseingang. Es hei t hereinspaziert und wir betreten den hellen Hausflur, von dem aus wir gleich links einen Blick in das G ste-WC mit Fenster werfen. Auf der gegen berliegenden Seite befindet sich der HWR, in dem sich der Fernw rmeanschluss samt Warmwasserboiler befindet. Hier sind auch Waschmaschine und Trockner untergebracht. Zudem bietet
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