Freitag, 20. September 2024
Häuser zum Kauf in Bremen-Walle
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
11 Zi.
465
m2
28217 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses traumhafte Rendite-Objekt befindet sich in Walle, einem äußerst beliebten Stadtteil, es besteht aus: - 1. Wohnung ca. 140 qm Wohnfläche - 4 Zimmer - sehr gehobene Ausstattung - hochwertige EBK - Gäste WC - Bad mit Dusche und Fenster -
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Böden Fliesen / Vinyl - ca. 80 qm Nutzfläche - Heizungsraum für E-Geräte, Waschmaschine, Trockner, Kühlschrank - Elektrische Rolläden in der ganzen Wohnung - Große Terrasse - Kaltmiete € 1.600 - 2. Wohnung ca. 140 qm Wohnfläche - 4 Zimmer - moderne Ausstattung - EBK - Dachterrasse - modernes Bad mit Fenster - Böden Fliesen / Vinyl - Kaltmiete aktuell € 1.250 - steigerungsfähig auf € 1.500 - 3. Wohnung ca. 105 qm - 3 Zimmer - moderne Ausstattung - EBK - Bad mit Dusche - Böden Fliesen / Vinyl - Balkon - Kaltmiete aktuell € 850 - steigerungsfähig auf € 1.100 Das gesamte Objekt ist voll unterkellert - Keller - moderner Fliesenboden - Bad mit Dusche und Badewanne - Nutzung auch als Wohnraum möglich Zusätzlich befinden sich auf dem Grundstück 8 Garagen -
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
8 Zi.
222
m2
28219 Bremen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
1A-LAGE ALT-WALLE! Großes, modernes Altbremer 1- oder 2-Familien-Haus mit Traumgarten, Terrasse, 4 Balkonen sowie Garage in absolut gesuchter Lage
Objekt
R120 1- oder 2-Familien-Reihenhaus mit teilweise beheizbarem
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Vollkeller/Souterrain: HP (ca. 71 m²): 2 Zimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, große Küche mit EBK sowie Ausgang zum rückwätigen Balkon/Terrasse, Flur, (frühere Nutzung als Arztpraxis!) OG (ca. 65 m²): 2 Zimmer, helles Wohnzimmer mit Kaminofen auf Echtholzdielen mit Ausgang zum Balkon zur Vorderseite, großzügiger, offener Ess-/Küchenbereich auf Echtholzdielen mit EBK sowie Ausgang zum geräumigen Balkon zur Gartenseite, helles Wannenbad, Diele mit offener Treppe zum DG DG (ca. 51 m²): 2 Zimmer, großes Schlafzimmer mit seitlicher Ankleide sowie Zugang zum kleinen, rückwärtigen Balkon, großz. Zimmer zur Vorderseite mit Treppe ins Dachstudio, schickes Duschbad mit XL-Dusche, Flur Spitzboden (ca. 20 m²): offener, beheizbarer Studiobereich mit zweiseitig 4 Fenstern K
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Quelle: www.immowelt.de
399.900,00 €
6 Zi.
139
m2
28217 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses modernisierte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1951 bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Mit ca. 139 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Wohneinheiten, und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 72 m² ist
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die Immobilie optimal für eine möblierte oder langfristige Vermietung geeignet. Das gesamte Haus wurde zwischen ca. 2018 und ca. 2022 renoviert und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Jede Wohnung verfügt über eine Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Im Erdgeschoss wurde ca. 2024 eine neue Spülmaschine installiert, während die Küche im 1. Obergeschoss ca. 2022 erneuert wurde. Diese Modernisierungen sorgen für zeitgemäßen Komfort und steigern die Attraktivität der Wohnungen bei Mietern. Die Elektrik im Haus wurde vollständig auf den neuesten Stand gebracht, einschließlich einer neuen Installation im 1. Obergeschoss. Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Viessmann-Gasheizungsanlage aus dem Jahr ca. 1991, die sich lau
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
8 Zi.
165
m2
28219 Bremen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Kurzbeschreibung
Schwachhausen-Riensberg: Vollvermietetes Reihenmittelhaus mit 2 Wohnungen, 7 Zimmern, Hofgarten, Teilkeller und ausgebautem Dachboden, nahe Focke-Museum, in ruhiger, gesuchter Lage.
Objekt
Vollvermietetes Reihenmittelhaus mit 2
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Wohnungen. Teilkeller: Abstellfläche. Wohnung 1 ( ca. 60 m² ): Erdgeschoss: Großes Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, großes Badezimmer mit Fenster, 2 Flure, Innenhof. Wohnung 2 ( ca. 105 m² ): OG: Großer, heller Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Küche mit Zugang zur Dachterrasse, Flur. DG: 3 Zimmer, Duschbad mit Balkon, Flur. Dachboden: Ausgebautes Studio-Zimmer. Vollvermietet Kaltmiete: € 19.200,-- p.a., mit Steigerungspotential.
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Quelle: www.immowelt.de
429.900,00 €
8 Zi.
192
m2
28217 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen dieses facettenreiche 3-Parteien-Haus vorzustellen, mit zwei freien Wohnungen - ist eine attraktive Kapitalanlage und ein potenzielles Eigenheim. Das gepflegte Mehrfamilienhaus, errichtet im Jahre 1957, besticht durch seine
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großzügige Wohnfläche von ca. 192 qm und eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 82 qm. Das Objekt ist aufgeteilt in insgesamt drei Wohnungen: eine ca. 51 qm-große Erdgeschosswohnung, aktuell frei von Mietern ist, eine ca. 65 qm-große Wohnung im Obergeschoss, vermietet für 550 € Kaltmiete plus 70 € Nebenkosten und im Dachgeschoss eine freistehende 76 qm-Wohnung, die Sie auch entweder als geräumiges Eigenheim oder zusätzliche Einnahmequelle nutzen können. Jede der Wohnungen ist gut ausgestattet: Sie verfügen über eine vollwertige Einbauküche inklusive Elektrogeräten und moderne Badezimmer, von denen einige als Vollbad ausgeführt und bereits saniert sind. Zusätzlichen Komfort bieten die drei Gas-Etagenheizungen sowie eine Fußbodenheizung in der großz
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
5 Zi.
105
m2
28217 Bremen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Kurzbeschreibung
ÜBERSEESTADT ! Modernisiertes Reihenhaus mit Einbauküche, 2 Bädern, Balkon und Teilkeller in ruhiger Anwohnerstrasse
Objekt
P113 1-Familien-Reihenhaus mit Vollkeller: Erdgeschoss: 2 Zimmer, neues Duschbad mit
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Waschmaschinenanschluss, WC, Flur, Hofterrasse, gemauerter Schuppen Obergeschoss: Wohn-/Esszimmer (ca. 26 m²) mit Laminat, Einbauküche mit Ausgang zum Balkon, Flur Dachgeschoss: 2 Zimmer, Wannenbad mit Fenster, Abstellraum, Flur, Spitzboden Teilkeller: 2 Kellerräume Modernisierung: lfd., u.a. Dach mit Dämmung (80iger), Isofenster mit Rolläden, Elektro- und Sanitärinstallation, Bad im EG (2021), Heizung (2019), Einbauküche, Laminatböden Sonstiges: Wiederaufbau 1952 Extra: Hintere Zuwegung über einen Wirtschaftsweg!
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
7 Zi.
175
m2
28217 Bremen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Kurzbeschreibung
WOHNEN und GEWERBE! Erstklassiges, modernes Altbremer 3-Parteien-Reihenhaus - langjährig voll vermietet - in gesuchter, verkehrsberuhigter Lage im beliebten Stadtteil Alt-Walle
Objekt
N162A Altbremer 3-Parteien-Haus: EG (ca. 66,0
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m²): z. Zt. moderner-, heller- und offener Bürobereich mit eigenem Eingang von der Straßenseite, Ausgang zur rückwärtigen, großen Terrasse (ca. 30 m²) sowie integrierter Einbauküche, separate Toilettenanlagen für Damen und Herren getrennt, Flur mit Zugang zum Keller, separater Eingang zum Treppenhaus zu den oberen Wohnungen. OG (ca. 52,5 m²): 2 Zimmer, z. Zt. offener Wohn-/Schlafbereich auf ca 35 m² mit Hochbett und Ausgang zum großzügigen, rückwärtigen Terrassen-Balkon, seitlich offene Küche mit EBK, schickes, modernes Duschbad, Flur mit Treppe ins DG. DG (ca. 50,5 m²): 2,5 Zimmer mit hellem Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie Ankleide/Büro, Küche mit EBK zur Rückseite, helles Wannenbad mit Whirlpoolfunktion sowie separates Gäste-WC, Flur mit Ein
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
9 Zi.
257
m2
28219 Bremen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1908 bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als reines Wohnhaus, Gewerbeobjekt oder Zweifamilienhaus. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 257 qm und einem Grundstück von 355 qm, bietet
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dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Das Haus verfügt über insgesamt 9 Zimmer, darunter ein schönes Atelier mit Panoramafenster, das sich ideal für kreative Tätigkeiten eignet. Der beheizte Wintergarten lädt zum Entspannen ein . Die moderne Ausstattung umfasst ein Blockkraftwerk aus dem Jahr 2020 sowie eine im selben Jahr erneuerte Elektrik inklusive Wallbox für Elektrofahrzeuge. Zwei Bäder und zwei Gäste-WCs sorgen für zusätzlichen Komfort. Der voll unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten. Im Außenbereich finden Sie einen Doppel-Carport sowie einen Innenhof mit Schuppen, der sich ideal zum Grillen oder als zusätzliche Parkfläche eignet. Die schöne Lage rundet das Angebot ab und macht dieses Haus
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Quelle: www.immowelt.de
298.500,00 €
6 Zi.
136
m2
28217 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
ANLAGEOBJEKT in UTBREMEN! 2-Familien-Reihenhaus mit Vollkeller, Balkon, 2 Einbauküchen und 3 Bädern in verkehrsberuhigter Wohnstraße nahe Innenstadt
Objekt
R115 2-Familien-Reihenhaus mit Vollkeller: EG (ca. 45 m²): 2 Zimmer,
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Wohnzimmer, Einbauküche, Schlafzimmer, Wannenbad, Flur, Terrasse/Garten OG + DG (ca. 91 m²): 4 Zimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, Esszimmer mit Durchbruch zur Einbauküche in L-Form, Wannenbad, Flur, 2 weitere Zimmer im Dachgeschoss mit Duschbad, Flur und kleinem Büro KG (ca. 55 m²): 2 Kellerräume, Vorraum, HWR, Flur Modernisierung: lfd., u.a. Dachausbau mit Gauben und Dämmung (1994), Wärmeschutzverbundsystem Vorder- und Rückseite (2012), Holz- und Kunststoff-Isofenster (1984/94), Elektroinstallation (ab 90iger), 3 Bäder (1990/1994/2004), Heizung (2019/2021) Mieteinnahmen: € 4.440,00 p.a. Kaltmiete im EG € 10.800,00 p.a. Kaltmiete im OG/DG möglich (Wohnung ist frei)
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
9 Zi.
182
m2
28217 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es wird ein Dreifamilienhaus in ruhiger Lage im Stadtteil Bremen-Westend zum Verkauf angeboten. Insgesamt hat das Haus ca. 182 m² Wohnfläche und ca. 25 m² beheizte Nutzfläche. Diese Nutzfläche ist der HP-Wohnung zugeschlagen. HP: 2,5 Zimmer, ca.
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52 qm (plus Hobbyraum ca. 25 qm) 1. OG: 2,5 Zimmer, ca. 52 qm 2. OG: 3 Zimmer, ca. 78 qm (inklusive DG) Jede Wohnung verfügt über einen Balkon (Ostseite), ein Duschbad, eine Einbauküche sowie einen Abstellraum (Dachgeschoss oder Keller). Im Souterrain befindet sich eine Waschküche, die von allen Mietparteien genutzt wird. Zudem können die Mieter den Hofgarten zum Verweilen nutzen, hier gibt es noch einen überdachten Bereich, auf dem Wäsche getrocknet werden kann. In der gegenüberliegenden Einheit ist eine Garage angemietet worden, hier können die Mieter ihre Fahrräder unterstellen. Über eine Gartenpforte ist ein kurzer Weg sicher gestellt. Das Haus ist komplett vermietet und die Rendite liegt bei Kaufpreis + Nebenkosten bei ca. 3,26 %. Das Haus
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
6 Zi.
90
m2
28217 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese hochrentable Liegenschaft generiert im Zustand der Vollvermietung bei Nutzung von 6 Apartments eine nachweisliche Jahresmiete von rd. EUR 28.900,00. Diese Umsätze enthalten Betriebskosten von rd. EUR 5.800,00. Insofern beträgt der
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Netto-Cash-Flow rd. EUR 23.100,00 p.a. = 13-fache Jahresrohertrag. Dieses seit über 10 Jahren etablierte Vermietungsmodell der Nutzung von 6 sehr gepflegten und möblierten Apartments (an internationale Studenten) ist aufgrund der hiesigen und ungebrochenen Nachfrage ein erfolgreiches Konzept, da vergleichbare Flächen am Mietmarkt seit vielen Jahren die Nachfrage kaum abdecken können.
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
6 Zi.
219
m2
28219 Bremen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses großzügige Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße einer zentralen Wohngegend in Bremen-Walle und bietet Ihnen auf vier Etagen alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen. Es wurde 1983 in massiver Bauweise
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errichtet und weist einen sehr gepflegten Zustand auf. Auf ca. 219 qm Wohnfläche erwartet Sie im Erdgeschoss ein WC, eine Küche mit Vorratsraum, ein großzügiger Wohnraum mit Kamin und einem anschließenden Balkon. Die helle Einbauküche wurde regelmäßig mit hochwertigen Elektrogeräten modernisiert. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafräume und ein Vollbad mit Tageslicht. Ein praktischer Abstellraum vervollständig das erste Obergeschoss. Im bereits ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei große Zimmer, welche durch den Einbau von Veluxfenstern an Helligkeit gewonnen haben. Von dem einen der beiden Zimmer gelangen Sie in einen Abstellraum, welcher sich zum Beispiel zu einem kleinen zusätzlichen Bad umbauen ließe. Vom Flur des Dachgeschosses gelangen
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Quelle: www.immowelt.de
406.000,00 €
6 Zi.
219
m2
28219 Bremen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses großzügige Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße einer zentralen Wohngegend in Bremen-Walle und bietet Ihnen auf vier Etagen alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen. Es wurde 1983 in massiver Bauweise
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errichtet und weist einen sehr gepflegten Zustand auf. Auf ca. 219 qm Wohnfläche erwartet Sie im Erdgeschoss ein WC, eine Küche mit Vorratsraum, ein großzügiger Wohnraum und einem anschließenden Balkon. Die große Wohnküche ist mit einer hellen Einbauküche ausgestattet. Im Obergeschoß finden Sie drei Schlafräume und ein Vollbad mit Tageslicht. Ein praktischer Abstellraum vervollständig das erste Obergeschoss. Im bereits ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei große Zimmer, welche durch den Einbau von Veluxfenstern an Helligkeit gewonnen haben. Vom Flur des Dachgeschosses gelangen Sie auf den Spitzboden, welcher zusätzliche Abstellfläche bereithält. Die Immobilie bietet zudem einen Vollkeller mit einer Nutzfläche von ca. 71 qm. Die Holzfenster si
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Quelle: www.immowelt.de
594.000,00 €
6 Zi.
219
m2
28219 Bremen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses großzügige Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße einer zentralen Wohngegend in Bremen-Walle und bietet Ihnen auf vier Etagen alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen. Es wurde 1983 in massiver Bauweise
...
errichtet und weist einen sehr gepflegten Zustand auf. Auf ca. 219 qm Wohnfläche erwartet Sie im Erdgeschoss ein WC, eine Küche mit Vorratsraum, ein großzügiger Wohnraum mit Kamin und einem anschließenden Balkon. Die helle Einbauküche wurde regelmäßig mit hochwertigen Elektrogeräten modernisiert. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafräume und ein Vollbad mit Tageslicht. Ein praktischer Abstellraum vervollständig das erste Obergeschoss. Im bereits ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei große Zimmer, welche durch den Einbau von Veluxfenstern an Helligkeit gewonnen haben. Von dem einen der beiden Zimmer gelangen Sie in einen Abstellraum, welcher sich zum Beispiel zu einem kleinen zusätzlichen Bad umbauen ließe. Vom Flur des Dachgeschosses gelangen
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
1.158
m2
28219 Bremen
Immobilientyp: Haus
Der hier zum Verkauf stehende Gewerbehof befindet sich in zentrale Lage von Bremen-Walle. Das Grundstück zur Größe von 1.158 m² zeichnet sich durch Innenhoflage aus. Es sind folgende Gewerbeeinheiten dort angesiedelt: 1.) Büro, Lager und
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Sozialräume ca. 116 m² 2.) Halle mit Werkstatt, Büro und WC ca. 105 m². 3.) Lagerraum mit separaten Zugang ca. 23 m². 4.) Lager mit Rampe und separaten Zugang ca. 31 m². 5.) Lager mit Rampe und separaten Zuagng ca. 28 m². 6.) Fertiggaragen 6 Stk ca. 90 m². 7.) Massiv ausgebaute Garagen 1 Stk ca. 18 m². Der Energieausweis ist aktuell in Erstellung. Außerdem ist das Grundstück noch zusätzlich bebaubar mit ca. 235 m² Wohnfläche. Bauplatz nach B-Plan bebaubar.
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
5 Zi.
90
m2
28217 Bremen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses liebevoll sanierte Altbremerhaus in Bremen-Walle besticht durch seinen historischen Charme und die moderne Ausstattung. Auf zwei Etagen bietet das Haus viel Platz und eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles und
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einladendes Wohnzimmer, das nahtlos in das angrenzende Esszimmer übergeht. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Die offene, klassische Küche ist ideal für gesellige Abende und verleiht dem Wohnbereich ein besonderes Flair. Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab. Das Obergeschoss verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer mit einem Balkon zum Garten raus. Ein Gästezimmer sowie ein praktisches Kleiderzimmer. Das geräumige Vollbad bietet Ihnen viel Komfort und schafft eine Wohlfühloase im Obergeschoss. Besonders hervorzuheben ist das neu gedeckte Dach, das für zusätzliche Sicherheit und Langlebigkeit sorgt. Der Keller bietet viel zusätzliche Nutzfläche und ist vielseitig nutzbar. Ein weiteres Highlight: Der Ke
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
9 Zi.
180
m2
28219 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen in zentraler ruhiger Lage in Bremen. Der eigene zum Haus gehörende Garten und der großzügige Hof mit 5 Garagen bietet viel Platz. Das kompakte Haus ist vorteilhaft geschnitten, somit wird der Wohnraum optimal
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ausgenutzt. *Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.