Objektbeschreibung: Lassen Sie sich verzaubern vom ländlichen Ambiente dieses schönen Zweifamilienhauses mit Scheune und Backhausverzaubern, eingebettet in einer ausgesprochen idyllischen Lage. Dieses im Jahr 2014 neu errichtete Anwesen
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repräsentiert modernes Wohnen auf höchstem Niveau und überzeugt durch seinen gut durchdachten Grundriss. Die Wohnfläche verteilt sich auf die beiden Wohneinheiten mit ca. 133qm. Die außerordentliche Behaglichkeit dieses Hauses von einem gut 900 Quadratmeter großen, liebevoll angelegten Grundstück, welches zur grenzenlosen Entspannung und zu sanftem Träumen einlädt und andererseits den idealen Raum für lebendige Familienfeste unter freiem Himmel bietet. Ihrer Kreativität wird auf zusätzlichen ca. 150 Quadratmeter Nutzfläche gänzlich freier Lauf gelassen, welche hervorragend als Werkstatt, Lagerfläche oder für Ihre individuellen Zwecke genutzt werden können. Dieses Haus erstreckt sich über 2 Etagen und bietet somit ausreichend Raumpotential für eine große
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Die vielseitige Immobilie liegt ruhig und dennoch verkehrsgünstig in Sippersfeld, einer Ortsgemeinde im idyllischen Donnersbergkreis in Rheinland-Pfalz. Rund 18 km nordöstlich
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der Kaiserslauterer Innenstadt können Sie hier das Beste aus Natur und Stadtnähe genießen. Eine Bäckerei, ein Café und ein Restaurant sowie eine Arztpraxis befinden sich direkt vor Ort. Die nächsten großen Supermärkte und eine Apotheke liegen im ca. 7 km entfernten Winnweiler, während die nächste Grundschule und ein städtischer Kindergarten nur wenige hundert Meter von der Immobilie entfernt sind. Ein ergänzendes kommerzielles Angebot steht Ihnen auch in der Innenstadt von Kaiserslautern zur Verfügung. Die westlich von Sippersfeld verlaufende Bundesstraße 48 bietet eine ideale Anbindung an die Autobahn 63 sowie an Kaiserslautern und Mainz. Im benachbarten Münchweiler an der Alsenz befindet sich zudem ein Haltepunkt der Alsenztalbahn. Durch den
Schönes Haus in Standenbühl; Das 1968 erbaute Haus wurde 2020-2021 renoviert und ist in einem guten Zustand; Die Wohnfläche beträgt 150m² das Grundstück hat 600m²; ; Standenbühl ist verkehrsgünstig gelegen, ca 4 km bis zur A63, es gibt eine
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gute Busverbindung; Ein grosser Garten und eine grosse Garage sind vorhanden;
AUFTEILUNG:
EG: Wohnzimmer, Küche, Bad;
OG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad;
AUSSTATTUNG:
Kunststoff-Isolierverglasung, Öl-Zentralheizung, Warmwasser über Heizung, Bad mit Badewanne, Bad mit Dusche, Fenster im Bad, Böden gefliest und mit Parkett belegt, Balkon, Terrasse, SAT-Anlage, Einbauküche, Kaminofen; Das Haus ist frei und kann sofort übernommen werden;
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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