Mittwoch, 24. April 2024
5-Zimmer Häuser zum Kauf in Brühl
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
223.000,00 €
5 Zi.
105
m2
50321 Brühl , Rheinl
Immobilientyp: Haus
Lage: Das Haus liegt im Brühler Ortsteil Badorf. Die Brühler City können Sie fußläufig, aber auch bequem mit einem Stadtbus erreichen. Die Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt. Die Städte Köln und Bonn erreichen Sie mit dem PKW oder
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der Straßenbahn (KVB-Linie 18) in ca. 25 - 30 Minuten. In Richtung Köln verkehrt die Bahnlinie 18 tagsüber im 10-Minutentakt. Brühl verfügt durch eine vielseitige Gastronomie, ein großes Kulturangebot und reichhaltige Sportangebote über einen sehr hohen Freizeitwert. Die schöne City ist einzigartig in der Region. Die nächste Grundschule ist nur wenige Schritte entfernt. Alle anderen Schulformen sind in Brühl vorhanden und mit dem Schulbus, dem Fahrrad oder der Straßenbahn gut erreichbar. Der nah gelegene Wald (Naturschutzgebiet Kottenforst-Ville) erfreut nicht nur Hundebesitzer, sondern lädt auch zu ausgiebigen Rad- und Wandertouren ein.
Objekt: Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um zwei kleinere Häuser in Brühl-Badorf. Das
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
5 Zi.
115
m2
50321 Brühl , Rheinl
Immobilientyp: Haus
Lagebeschreibung: Der Stadtteil hat circa 6000 Einwohner:innen. Badorf verfügt über zwei Kindertagesstätten und eine Grundschule. Das Naherholungsgebiet Ville mit seinen Wäldern, Wanderwegen und Seen ist fußläufig in fünf Minuten
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erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit dem Bus, Bushaltestelle ca. 230 Meter entfernt, sichergestellt. Die nächste Haltestelle der KVB befindet sich in Brühl Badorf und Süd. Die nächste Auffahrt zur Bundesautobahn 553 ist rund 1,6 Kilometer entfernt. Brühl ist mit zwei Bahnhöfen an die Deutsche Bahn angebunden, vom Haus aus sind es rund fünf Kilometer bis zur DB-Haltestelle.
Raumaufteilung: Aufteilung: Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Küche, Esszimmer, Büro, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten Obergeschoss:Flur, 3 Räume (einer mit Balkon) und Badezimmer Dachboden:über Stiege erreichbar wäre ein Atelier möglich (nicht in der Wohnfläche berücksichtigt) Kellergeschoss: 2 Lagerräume, Waschküche mit Außentreppe
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Quelle: www.immowelt.de
305.000,00 €
5 Zi.
126
m2
50321 Brühl , Rheinl
Immobilientyp: Haus
Lage: Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Brühl. Es befinden sich mehrere Schulen drumherum, die Haltestelle der KVB Linie 18 (Köln - Bonn) ist nur ca. 500 m, die Bundesbahnhöfe Brühl bzw. Brühl-Kierberg sind jeweils knapp 1 km
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entfernt. Das Zentrum von Brühl ist ebenfalls lediglich ca. 1 km entfernt. Brühl verfügt durch eine vielseitige Gastronomie, ein großes Kulturangebot und umfangreiche Sportmöglichkeiten (Tennis, Stand-Up-Paddeln, Surfen, Radfahren, Leichtathletik, etc.) über ein großes Einzugsgebiet. Die schöne City ist einzigartig in der Region. Die beiden zum UNESCO Weltkulturerbe gehörenden Schlösser Augustusburg und Falkenlust sind mit ihren Parkanlagen immer wieder einen Besuch wert.
Objekt: Das Haus wurde im Jahr 1902 errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Einzelne Bauteile wurden bereits modernisiert, einige müssen noch modernisiert werden. Im Erdgeschoss gibt es 3 Räume, die aktuell als Büro und Wohnzimmer genutzt werden. Fern
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
480.000,00 €
5 Zi.
160
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bitte beachten Sie, dass die Wohnr ume virtuell eingerichtet wurden. Das Haus steht derzeit leer. Das einseitig angebaute Einfamilienhaus liegt in einer verkehrsberuhigten Stra e mit optimaler Verkehrsanbindung. Erf llen Sie sich Ihren Traum vom
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individuellen Wohnen mit gro em Garten. Die r umliche Struktur des Hauses bietet die M glichkeit Ihr Familien- und Arbeitsleben optimal zu kombinieren. Das Haus wurde 1972 in massiver Bauweise auf einem ca. 640m gro en Grundst ck errichtet und verf gt ber ca. 160m Wohnfl che. Der Verkauf der Immobilie unterliegt einem typischen Generationswechsel, nachdem das Haus viele Jahrzehnte lang einer Familie ein gl ckliches Heim war. In Hinblick auf zeitgem e Wohnanspr che und energetische Aspekte, ist von umfangreichen Sanierungsma nahmen auszugehen. Beim Betreten des Hauses erlebt man sofort die Transparenz und Helligkeit des Objekts. Von der ger umigen Diele erreicht man umliegend alle R ume im Erdgeschoss. Die Garderobe mit angrenzendem G ste
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
450.000,00 €
5 Zi.
140
m2
50321 Brühl , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gro z gige Einfamilienhaus mit Garage und idyllischem, nahezu uneinsehbarem Gartenareal befindet sich in sch ner, ruhiger, reiner Wohnlage in einem autofreien Fu weg in Br hl-Vochem. Der gro z gige Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss mit direktem
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Zugang zur K che (und somit der M glichkeit der Zusammenlegung zu einem gro en offenen Wohn-/Ess-/K chenbereich) f hrt ber eine gro z gig angelegte Sonnenterrasse in einen sch n angelegten, eingewachsenen Garten. Ein separates G ste-WC und ein Flur vervollst ndigen das Raumangebot auf dieser Ebene. Das Obergeschoss bietet drei ebenm ig geschnittene Schlafzimmer und ein Fensterbad; das Elternschlafzimmer verf gt zus tzlich ber eine gartenw rts gelegene Loggia. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich der "Familieneinlieger" - ein giebelhoch gestaltetes Studio mit bodentiefen Fensterelementen und einem eigenen Duschbad. Das Untergeschoss mit Gartenausgangstreppe bietet neben einem Hobbykeller die blichen Nutz- und Funktionsr ume wie Hauswirt
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Neu
Quelle: www.immobilie1.de
399.900,00 €
5 Zi.
120
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde 1932 gebaut. Es befindet sich im Herzen vom Br hler Zentrum. Das Haus verf gt ber ca.120 m Wohnfl che und weitere ca.37 qm Nutzfl che im Dachgeschoss. Es ist voll unterkellert. Im EG befindet sich das gro z
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gige Wohn-und Esszimmer, dies waren fr her 2 separate R ume. Weiterhin befindet sich auf dieser Etage die K che und ein G ste-WC. Von der K che aus gelangen Sie in den liebevoll gestalteten Garten, der im Sommer zum Verweilen und Grillen einl dt. Im OG befindet sich ein gro z giges Schlafzimmer, 2 Kinder- bzw. Arbeitszimmer, davon eins mit Zugang zum Balkon und das Tageslichtbad mit Badewanne. Im DG befindet sich der gro z gige Dachboden mit Zugang zum Speicher und noch 2 kleinere R ume Richtung Garten. Der Keller bietet Ihnen neben der Waschk che, einen Vorratsraum, einen Hobbyraum/Werkstatt und den Heizungskeller. Von der Waschk che aus gelangen Sie auch in den Garten.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
395.000,00 €
5 Zi.
119
m2
Wehrbachsweg 10, 50321 Brühl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sehr gepflegte Doppelhaushälfte in Brühl mit riesigem Grundstück wartet auf die nächste Generation. Sicherlich müssten hier bei dieser Immobilie einige Dinge an den heutigen Standard und die persönlichen Vorstellungen angepasst werden!
Die
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Substanz und vor allen Dingen die Lage sind jedoch top!