Donnerstag, 12. September 2024
Haus mit Balkon in Coburg-Ketschendorf kaufen
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1/18
Quelle: immo.infranken.de
336.500,00 €
4 Zi.
119,03
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
- Baujahr 1956
- Neue Kunststoff-Doppelisolierglasfenster in den 19990er Jahren
- Umfangreiche Renovierung/Sanierung seit 2013
- Neue Elektroinstalltionen 2013
- Erneuerung Bad und WC, inkl. Leitungen 2013
- Neue Bodenbeläge 2013 (EG Fliesen, OG
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Parkett, DG Laminat)
- Neue Glasüberdachung im Eingangsbereich 2014
- Neues Wohnzimmerfenster 2015
- Erweiterung und Erneuerung Terrasse ca. 2015
- Erneuerung der Kamineinfassungen 2015
- Sanierung des Balkons inkl. Abdichtung, Belag und Geländer 2015
- Neue Gasbrennwertheizung mit Warmwasserspeicher 2022
- Jährliche Dachrinnenprüfung und Überprüfung der Dachfläche, zuletzt 2024
- Inkl. Einbauküche
- Ein KfZ-Stellplatz kann angemietet werden: (45 EUR p.M.)
- Eine Garage kann angemietet werden: (60 EUR p.M.)
- Der Energieausweis ist beauftragt und wird spätestens bei Besichtigung vorgelegt.
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1/13
Quelle: immo.infranken.de
365.000,00 €
5 Zi.
170
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer begehrten Wohnlage von Coburg können wir Ihnen ein Wohnhaus mit unverbaubarem Weitblick anbieten. In einer ruhigen Stichstraße, mit optimaler Südausrichtung finden Sie dieses attraktive Wohnhaus. Das Grundstück ist wunderbar
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eingewachsen. Ob Terrasse, Balkon oder der Ruhebereich hinter dem Haus mit direktem Zugang von der Küche im Erdgeschoss - alles blickdicht und somit geschützte Privatatmosphäre.
Das 761 m² große Grundstück wird von der Stadt Coburg in dieser ausgesucht guten Wohnlage mit einem Bodenrichtwert in Höhe von 190 EUR je m² bewertet. Der offizielle Bodenrichtwert wird aus den in diesem Bereich tatsächlich erfolgten Verkäufen der Vergangenheit ermittelt. Somit stellt er eine gute erste Größe dar, um die Wertigkeit des Grundstückes einzuordnen. Allerdings ist er nur vergangenheitsbezogen und in richtig guten Lagen wie hier werden grundsätzlich höhere Preise gezahlt.
In dieser Stichstraße wohnen Sie ausgesprochen ruhig. In aller Regel fahren
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1/15
Quelle: immo.infranken.de
745.000,00 €
6 Zi.
252
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der großzügig konzipierte Winkelbungalow fasziniert von Anfang an. Die absolut exklusive Wohnlage, am Stadtrand von Coburg, ist bereits ein Fingerzeig, wo die Reise hingeht. Komplett eingewachsen, be- und geschützt von einer Mauer und altem
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Baumbestand ist das Anwesen, vor allem der Terrassenbereich, wunderbar uneinsehbar. Ihre Privatsphäre ist sakrosankt und geht niemanden etwas an.
Das 1.303 m² große Grundstück liegt herrlich ruhig in begehrter Waldrandnähe. Kein Durchgangsverkehr! Diese attraktive Lage ist besonders bei Unternehmern sehr beliebt. Der offizielle Bodenrichtwert der Stadt Coburg, zum Stichtag 01.01.2022, beträgt in dieser TOP-Lage 210 EUR je m². In besonderen Wohnlagen, wie dieser, werden immer weit höhere Beträge für Grund und Boden bezahlt als es der offizielle Bodenrichtwert aussagt.
Ein Bungalow ist eine sehr beliebte Bau- und Wohnweise. Die Menschen werden, glücklicherweise immer älter, daher ist barrierefreies, altersgerechtes Wohnen verstärkt
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1/15
Quelle: immo.infranken.de
178.000,00 €
8 Zi.
160
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend steht diese großzügige Doppelhaushälfte zum Verkauf, die mit ihren 8 Zimmern auf zwei Etagen verteilt, idealen Wohnraum für große oder kleine Familien bietet, die sich nach Platz und
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Gestaltungsfreiheit sehnen. Dieses in Massivbauweise errichtete Haus zeichnet sich nicht nur durch seine robuste Bauart aus, sondern profitiert auch von einer effizienten Außendämmung und der modernen Kunststofffenster, die energetisch bereits einen guten Standard bieten. Trotz dieser soliden Grundlage bedarf das Haus einer Modernisierung, die es Ihnen ermöglicht, es ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu renovieren und einzurichten.
Die ca. 160 m² Wohnfläche erstrecken sich auf Erd- und Obergeschoss. Die beiden Etagen teilen sich jeweils in ein Wohnzimmer, Badezimmer, einer Küche und 3 Schlafzimmern auf.
Ein besonderes Highlight ist der mit dem Nachbarn gemeinschaftlich genutzte Garten. Dieser bietet nicht nur viel Platz für
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1/15
Quelle: immo.infranken.de
298.000,00 €
8 Zi.
160
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Wir präsentieren Ihnen, in erster Linie durch seine beeindruckend erhöhte sowie bevorzugte Stadtlage (Bodenrichtwert 250,- / m²), dieses interessante Ein- bis Zweifamilienhaus, dass in massiver Bauweise errichtet wurde und sich durch eine tolle
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Aufteilung sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auszeichnet. Das Haus bietet mit seinen ca. 160 m² Wohnfläche ausreichend Platz für zwei Familien, kann aber auch problemlos als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden.
Der Innenbereich des Hauses besticht durch seine gelungene Aufteilung. Im Erdgeschoss finden Sie einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse sowie eine helle Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Das Erdgeschoss wurde nach dem Leerstand bereits überwiegend in den Rohbauzustand versetzt und mit einer neuen Elektroinstallation ausgestattet - hier können Sie Ihre individuelle Raumgestaltung direkt in die Tat umsetzen.
Das Obergeschoss wurde im Jahr 2006 renoviert und präsentiert sich in
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1/26
Quelle: immo.infranken.de
625.000,00 €
8 Zi.
220
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Anwesen wurde über die Jahre mehrfach stil- und liebevoll modernisiert.
Seinen Charme aus dem Ursprungsbaujahr Ende der 1920ern hat es behalten.
Die Wohnräume im Erdgeschoss sind großzügig und offen gestaltet, bieten aber auch
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Rückzugsorte zum Relaxen.
Öffnen Sie die großen Glastüren zur Terrasse und genießen Sie den idyllischen Garten. Hier können Sie von morgens bis abends ungestört die Sonne genießen.
Im Obergeschoss finden Sie zwei Schlaf- sowie das großzügige Master-Badezimmer. Vom Balkon aus haben Sie einen wunderbaren Blick.
Der moderne Wohnbereich im Dachgeschoss wurde 2021 komplett neu ausgebaut.
Ein Wohlfühlort in einer ruhigen und dennoch zentrumsnahen Lage.
Nutzen Sie unseren 360-Grad-Rundgang durch das Anwesen: https://tour.ogulo.com/lmQL
Passende Immobilien in der Umgebung von Coburg-Ketschendorf:
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1/12
Quelle: immo.infranken.de
370.000,00 €
5 Zi.
140
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Endlich in den eigenen 4 Wänden wohnen, mit einem attraktiven Grundriss auf ca. 140 m² Wohnfläche und nicht erst noch monatelang umbauen? Dieser Wunsch wird bei diesem attraktiv modernisierten Einfamilienhaus am Coburg Stadtrand zur Wirklichkeit.
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Ursprünglich im Jahr 1955 errichtet und um einen großzügigen Anbau 1969 erweitert, wurde die Immobilie seit 2018 kernsaniert. Das Hausinnere wurde einmal auf links gedreht und durch einen aufwendigen Innenausbau, u.a. mit neuen Elektroleitungen, neuen Fußböden, Wänden, Türen, neuen Bädern in einen modernen sowie zeitgemäßen Glanz versetzt. Selbst im Außenbereich wurden schon neue Drainagen 2018 verlegt und eine Kanalsanierung wurde im Jahr 2019 durchgeführt.
Auch das beliebte Leben auf einer Ebene wurde hierbei berücksichtigt, denn Sie erhalten alleine im Erdgeschoss einen großzügigen Wohn- und Essbereich, in dem sich sogar große Familienfeste problemlos durchführen lassen, eine große offene Küche, ein Schlafzimmer
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1/21
Quelle: immo.infranken.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
482
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus, Villa
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer repräsentativen, 1990 fertiggestellten Villa im alpenländischen Landhausstil, mit großer Doppelgarage sowie separatem Einliegerbereich, in traumhaft schöner und wunderbar zurückgezogener Lage!
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Bereits der erste Eindruck wird Sie begeistern, denn Sie fahren eine langgezogene private Zufahrt zu Ihrem, vor neugierigen Blicken geschützten, exquisiten Anwesen. Diese zurückversetzte Lage bewahrt Ihnen und Ihrer Immobilie eine exklusive Intimität. Auf dem 2.570 m² großen und grün angelegten Grundstück leben Sie buchstäblich in Ihrer eigenen Welt!
Das äußerst großzügige Wohnhaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 482 m². Aufgeteilt in die attraktive Villa selbst mit ca. 387 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen sowie die separate Einliegerwohnung mit ca. 95 m², ebenfalls auf 2 Etagen. Auch hier ist Individualität Trumpf, denn die Einliegerwohnung hat ebenfalls, wie das Haupthaus, einen Galeriebereich, außerdem eine
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Quelle: www.immowelt.de
299.900,00 €
6 Zi.
135,05
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektnr: 1062146 Diese Immobilie präsentiert sich als tolles Zuhause für all jene, die ihre eigenen Gestaltungsideen in die Tat umsetzen möchten. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Sie hier von einer guten Anbindung an die Innenstadt.
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Ideal für Tatkräftige präsentiert sich die 1932 erbaute Immobilie durch den bestehenden Renovierungsbedarf, der viel Freiraum für eigene Gestaltungsideen eröffnet. Als solide Grundlage für die noch ausstehenden Arbeiten dienen ein neuer Brenner für die Gasheizung (2016), teils neue Fenster (2017) und ein neues Decken und Dämmung des Dachs (2018). Die Wohnfläche von rund 135 m² verteilt sich auf insgesamt 6 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Dadurch kann die Immobilie nicht nur Paaren, sondern auch kleinen Familien ein neues Zuhause bieten. Zum Grundriss der Immobilie gehören außerdem 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Ein ansprechender