Sonntag, 1. September 2024
Häuser zum Kauf in Coburg-Seidmannsdorf
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1/13
Quelle: immo.infranken.de
365.000,00 €
5 Zi.
170
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer begehrten Wohnlage von Coburg können wir Ihnen ein Wohnhaus mit unverbaubarem Weitblick anbieten. In einer ruhigen Stichstraße, mit optimaler Südausrichtung finden Sie dieses attraktive Wohnhaus. Das Grundstück ist wunderbar
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eingewachsen. Ob Terrasse, Balkon oder der Ruhebereich hinter dem Haus mit direktem Zugang von der Küche im Erdgeschoss - alles blickdicht und somit geschützte Privatatmosphäre.
Das 761 m² große Grundstück wird von der Stadt Coburg in dieser ausgesucht guten Wohnlage mit einem Bodenrichtwert in Höhe von 190 EUR je m² bewertet. Der offizielle Bodenrichtwert wird aus den in diesem Bereich tatsächlich erfolgten Verkäufen der Vergangenheit ermittelt. Somit stellt er eine gute erste Größe dar, um die Wertigkeit des Grundstückes einzuordnen. Allerdings ist er nur vergangenheitsbezogen und in richtig guten Lagen wie hier werden grundsätzlich höhere Preise gezahlt.
In dieser Stichstraße wohnen Sie ausgesprochen ruhig. In aller Regel fahren
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1/15
Quelle: immo.infranken.de
745.000,00 €
6 Zi.
252
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der großzügig konzipierte Winkelbungalow fasziniert von Anfang an. Die absolut exklusive Wohnlage, am Stadtrand von Coburg, ist bereits ein Fingerzeig, wo die Reise hingeht. Komplett eingewachsen, be- und geschützt von einer Mauer und altem
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Baumbestand ist das Anwesen, vor allem der Terrassenbereich, wunderbar uneinsehbar. Ihre Privatsphäre ist sakrosankt und geht niemanden etwas an.
Das 1.303 m² große Grundstück liegt herrlich ruhig in begehrter Waldrandnähe. Kein Durchgangsverkehr! Diese attraktive Lage ist besonders bei Unternehmern sehr beliebt. Der offizielle Bodenrichtwert der Stadt Coburg, zum Stichtag 01.01.2022, beträgt in dieser TOP-Lage 210 EUR je m². In besonderen Wohnlagen, wie dieser, werden immer weit höhere Beträge für Grund und Boden bezahlt als es der offizielle Bodenrichtwert aussagt.
Ein Bungalow ist eine sehr beliebte Bau- und Wohnweise. Die Menschen werden, glücklicherweise immer älter, daher ist barrierefreies, altersgerechtes Wohnen verstärkt
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Quelle: immo.infranken.de
520.000,00 €
7 Zi.
209
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
- Baujahr 1971
- Erweiterung des Gebäudes durch Dachaufstockung 1982
-Umfassende Umbauten/Modernisierungen seit 2020
Unter anderem:
Dachgeschossumbau mit modernen, hellen Schlafzimmern und neuem, luxuriösem Bad
Neue Fenster mit Rollos
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(teilweise elektrisch)
Neue Haustür und neue Innentüren und Zargen
Neue Heizkörper
Neues Duschbad im UG
Neue WCs in EG und UG
Großzügige 2,5 Zi. Einliegerwohnung im UG mit ca. 62m² Wfl. und eigenem Ausseneingang
Neue Bodenbeläge, Putz- und Malerarbeiten im gesamten Haus
u.v.m.
- Gaszentralheizung Bj. 2006
- Große Garage mit elektrischem Torantrieb
- gemütlicher Innenhof
- gemütlicher Garten
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1/17
Quelle: immo.infranken.de
445.000,00 €
5 Zi.
138
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
- Das Haus wurde 1977 in Massivbauweise errichtet
- Laufende Instandhaltung seit den 1990er Jahren, u.a. Erneuerung der Fenster und Haustür, Erneuerung des des Badezimmers, Einbau von bodentiefen Türelementen im Wohnzimmer, Erneuerung des
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Balkongeländers, Einbau einer neuen Einbauküche, neue Glastrennwand im Wohnzimmer, neue Treppengeländer.
- Das Haus verfügt über DSL-, Kabel- und Glasfaseranschluß
- Das Haus verfügt über eine neue Gasbrennwertheizung mit Warmwasserspeicher (Baujahr 2024)
- Inkl. neuwertiger Einbauküche
- Inkl. Markise
- Inkl. Gerätehaus
- Inkl. Garage
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1/15
Quelle: immo.infranken.de
178.000,00 €
8 Zi.
160
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend steht diese großzügige Doppelhaushälfte zum Verkauf, die mit ihren 8 Zimmern auf zwei Etagen verteilt, idealen Wohnraum für große oder kleine Familien bietet, die sich nach Platz und
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Gestaltungsfreiheit sehnen. Dieses in Massivbauweise errichtete Haus zeichnet sich nicht nur durch seine robuste Bauart aus, sondern profitiert auch von einer effizienten Außendämmung und der modernen Kunststofffenster, die energetisch bereits einen guten Standard bieten. Trotz dieser soliden Grundlage bedarf das Haus einer Modernisierung, die es Ihnen ermöglicht, es ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu renovieren und einzurichten.
Die ca. 160 m² Wohnfläche erstrecken sich auf Erd- und Obergeschoss. Die beiden Etagen teilen sich jeweils in ein Wohnzimmer, Badezimmer, einer Küche und 3 Schlafzimmern auf.
Ein besonderes Highlight ist der mit dem Nachbarn gemeinschaftlich genutzte Garten. Dieser bietet nicht nur viel Platz für
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1/11
Quelle: immo.infranken.de
380.000,00 €
10 Zi.
240
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Inmitten einer der begehrtesten Lagen der Stadt bieten wir Ihnen dieses vermietete Mehrfamilienhaus zum Kauf an. Das Gebäude wurde in solider Massivbauweise errichtet und besticht durch seine zeitlose Aufteilung und hervorragender Bausubstanz. Es
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beherbergt insgesamt drei großzügig geschnittene Wohnungen, die alle vollständig vermietet sind, was es zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht.
Das Haus ist vollunterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für die Mieter. Die Wohnungen sind hell und praktisch geschnitten und verfügen über einen hohen Wohnkomfort. Die Toplage des Objekts gewährleistet nicht nur eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die städtische Infrastruktur, sondern auch eine nachhaltige Wertsteigerung.
Für das Erdgeschoss besteht derzeit ein lebenslanges Wohnrecht für den Bewohner. Dieses wurde vertraglich festgelegt und sichert diesem ein dauerhaftes Zuhause. Trotz dieser
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1/15
Quelle: immo.infranken.de
428.500,00 €
4 Zi.
138
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
. Das Haus wurde 1977 in Massivbauweise errichtet
- Laufende Instandhaltung seit 1995
- Erneuerung nahezu aller Elektroinstallationen seit 1995
- Zusammenlegung der beiden Kinderzimmer im 1. OG und Einbau einer Glastür 1997
- Erneuerung der
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Heizkörper ca. 1997
- Neue Doppel-Isolierglasfenster 2000
- Neue Haustür 2000
- Umbau von Küche und Eingangsbereich 2005
- Einbau einer neuen Küche mit zentralem Küchenblock inkl. Erneuerung der Wasser und Elektroinstalltionen ca. 2005
- Einbau einer elektronischen Fußbodenerwärmung im Wohn-/Essbereich sowie im Bereich Küche/Küchenblock 2005
- Ausstattung des gesamten Erdgeschoss mit exklusiven, italienischen Feinsteinzeug-Fliesen 2005
- Vergrößerung und Erneuerung der Terrasse ca. 2010
- Erneuerung des Balkongeländers (Edelstahl mit satiniertem Glas) ca. 2010
- Einbau einer elektrischen Markise mit Beleuchtung ca. 2010
- Erweiterung der Küche und Ausstattung mit hochwertigen Granit-Natursteinplatten (matt) 2011
- Kompletter Umbau und
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1/15
Quelle: immo.infranken.de
298.000,00 €
8 Zi.
160
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Wir präsentieren Ihnen, in erster Linie durch seine beeindruckend erhöhte sowie bevorzugte Stadtlage (Bodenrichtwert 250,- / m²), dieses interessante Ein- bis Zweifamilienhaus, dass in massiver Bauweise errichtet wurde und sich durch eine tolle
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Aufteilung sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auszeichnet. Das Haus bietet mit seinen ca. 160 m² Wohnfläche ausreichend Platz für zwei Familien, kann aber auch problemlos als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden.
Der Innenbereich des Hauses besticht durch seine gelungene Aufteilung. Im Erdgeschoss finden Sie einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse sowie eine helle Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Das Erdgeschoss wurde nach dem Leerstand bereits überwiegend in den Rohbauzustand versetzt und mit einer neuen Elektroinstallation ausgestattet - hier können Sie Ihre individuelle Raumgestaltung direkt in die Tat umsetzen.
Das Obergeschoss wurde im Jahr 2006 renoviert und präsentiert sich in
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1/16
Quelle: immo.infranken.de
739.000,00 €
14 Zi.
360
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Selçuk GEMI von RE/MAX Immobilienconcept COBURG präsentiert: "Mehrfamilienhaus, bestehend aus Vorder- u. Hinterhaus, im Herzen von Coburg.!"
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1/26
Quelle: immo.infranken.de
625.000,00 €
8 Zi.
220
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Anwesen wurde über die Jahre mehrfach stil- und liebevoll modernisiert.
Seinen Charme aus dem Ursprungsbaujahr Ende der 1920ern hat es behalten.
Die Wohnräume im Erdgeschoss sind großzügig und offen gestaltet, bieten aber auch
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Rückzugsorte zum Relaxen.
Öffnen Sie die großen Glastüren zur Terrasse und genießen Sie den idyllischen Garten. Hier können Sie von morgens bis abends ungestört die Sonne genießen.
Im Obergeschoss finden Sie zwei Schlaf- sowie das großzügige Master-Badezimmer. Vom Balkon aus haben Sie einen wunderbaren Blick.
Der moderne Wohnbereich im Dachgeschoss wurde 2021 komplett neu ausgebaut.
Ein Wohlfühlort in einer ruhigen und dennoch zentrumsnahen Lage.
Nutzen Sie unseren 360-Grad-Rundgang durch das Anwesen: https://tour.ogulo.com/lmQL
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1/32
Quelle: immo.infranken.de
696.000,00 €
10 Zi.
250
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Stadthaus mit einer Wohnfl. von ca. 250 m² wurde 1934 erbaut und befindet sich auf einem 625 m² großen Grundstück in zentrumsnaher Lage von Coburg. In den letzten Jahren wurde das Haus grundlegend saniert /modernisiert und
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befindet sich heute in einem exzellenten Bauzustand. Der Außenbereich gestaltet sich als Innenhoffläche mit mediterranem Charakter, Garagenzufahrt und Grünflächen. Eine große Fahrzeughalle bietet genügend Platz für mehrere PKWs oder auch Wohnmobile mit großer Höhe.
Eine wohl seltene Gelegenheit sich den Wunsch von "urbanem Wohnen und Leben " zu erfüllen!
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1/10
Quelle: immo.donaukurier.de
475.000,00 €
11 Zi.
179
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein gutes Objekt für eine Geldanlage oder wandelbar auch für die eigenen Bedürfnisse!
Solide, modernisierte Mauern garantieren Ihnen zum jetzigen Zeitpunkt eine gute Mietrendite!
Sie erwerben drei Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit mit mind.
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drei Stellplätzen im eigenen Hof sowie weitere Lager und Nutzflächen auf einem Grundstück, in attraktiver, zentraler Lage der Stadt Coburg. Das Objekt wurde 2010/2011 kernsaniert.
Das Objekt ist wandelbar und natürlich auch für Eigennutzer mit Gewerbe und dem Wunsch dies auch selbst zu bewohnen in Zukunft denkbar.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Passende Immobilien in der Umgebung von Coburg-Seidmannsdorf:
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Quelle: www.immowelt.de
2.890.000,00 €
8 Zi.
349
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Der stilvolle Walmdachbungalow wurde 1961 erbaut und in den letzten vier Jahren mit viel Liebe und hochwertigen Materialien aufwendig saniert sowie technisch und energetisch aufgerüstet. Mit der organischen Gebäudeform, die sich am Sonnenlauf
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orientiert, hat der Architekt ein zeitlos schönes Unikat geschaffen und dafür gesorgt, dass alle Wohnräume durch die bodentiefen Fenstertüren mit angenehmem Licht durchflutet werden. Der repräsentative Ess- und Küchenbereich, mit einer Fläche von 60 m², beherbergt eine maßgefertigte Design-Eichenvollholz-Küche mit Kochinsel. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten von Gaggenau, wie einer Induktionsherdplatte mit Mulden-Absaugvorrichtung sowie verschiedenen Miele-Geräten, wie beispielsweise einem Dialog-Garer M-Chef, einer Gourmet-Wärme-Schublade und einer integrierten Kaffeebar, ausgestattet. Beim Kochen in angenehmer Atmosphäre ist ein naher Kontakt zur Familie und den Gästen gut möglich. Im gemütlichen 48 m² großen Wohnbereich ist neben dem Panor
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Quelle: www.immowelt.de
2.900.000,00 €
2.024
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus
Die Immobilie befindet sich im Zentrum Coburgs in 1b-Lage im Ensemblebereich (kein Denkmalschutz). Sie besteht aus großzügigen Gewerbeflächen, welche flexibel teilbar sind sowie zwei Wohneinheiten und zeichnet sich aus durch dreiseitige
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Schaufensterfronten. Durchaus denkbar ist eine Umnutzung der vorhandenen Verkaufsflächen für - Praxis- oder Büroflächen oder - attraktives innerstädtisches Wohnen (Barrierearm und Altersgerecht), - ein Ärztezentrum - oder Ihre besondere Geschäftsidee wobei auch eine teilweise Aufstockung der Gebäudeteile in Frage kommen kann. Das Objekt wurde 1958 errichtet und laufend in stand gehalten - im Jahr 2000 erfolgten im Fassadenbereich und im Innenbereich umfangreiche Neugestaltungen. Es befindet sich in sehr gutem Zustand. Werden Sie hier Ihre Ideen verwirklichen?