Angeboten wird ein massiv gebautes freistehendes Einfamilienhaus bestehend aus Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Auf dem sehr sch n angelegten Grundst ck befinden sich eine gro e Garage von ca. 23 m und ein Ger teschuppen. Von Au en und ber
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das Wohnzimmer erreicht man eine nicht einsehbare Terrasse. Aufteilung: ber eine gro z gige Diele erreichen Sie das sch n geschnittene lichtdurchflutete Wohnzimmer. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss die K che sowie ein Hauswirtschaftsraum und ein G ste WC. Im Dachgeschoss befindet sich neben zwei Kinderzimmern und dem Elternschlafzimmer auch das Bad mit Wanne und Dusche.
Lage: Du hast bereits ein Grundstück? - Kein Problem, wir planen jedes unserer Häuser auch gerne auf Deinem Grundstück.
Ausstattung: Im Preis ist ein Grundstück und das Ausbauhaus mit Bodenplatte enthalten (von außen komplett
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fertig). Der Innenausbau kann vollständig in Eigenleistung übernommen werden und bietet somit freie Gestaltung und individuelle Möglichkeiten. Natürlich bieten wir auch weitere Ausbaupakete oder Einzelpakete an: Elektropaket, Dämm-und Beplankungsmaterial, Treppe u.v.m. Zzgl. Nebenkosten wie Erdarbeiten und restliches Ausbaumaterial wie Bodenbelag, Sanitärobjekte usw.
Objekt: Perfekt für clevere Planer. Baue unser Aktionshaus für 109.999 €* und genieße Komfort und zeitloses Design. Mit einer durchdachten Raumaufteilung auf 111 m² Nettogrundfläche ist unser Aktions-Ausbauhaus auch geeignet für kompakte Grundstücke. In deinem neuen Zuhause erwarten dich zwei Wohnebenen, ein offener Wohn-, Koch- und Essbereich, drei Schlafzimmer, Badezimmer u
Sie wohnen im schönen, verträumten Sauerthal., fernab von Eisenbahn und Straßenlärm inmitten der Natur.
Am Haus befindet sich ein Gartenstück mit Freisitz. Geboten werden ein großes Wohn-/Esszimmer, eine Küche und das Bad im Erdgeschoss sowie
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3 Zimmer im Ober/ Dachgeschoss. Von der Treppenhausdiele gelangen Sie auf eine Terrasse hinter dem Haus, die noch nicht ganz fertig gestellt ist.
Auf Straßenniveau befindet sich 3 Kellerräume. In einem ist die Heiztherme untergebracht. Die Beheizung des Hauses erfolgt mit Flüssiggas (Tank).
Modernisierungen:
1990 Elektrik, Wasser, Abwasser, Heizung, Fenster, Estrich 1. OG, Neuanbau Bad, Außenmauern
2001 neues Schieferdach, Außenputz
2005 Terrassenbelag erneuert
2009 Neue Heizung (Bruderus)
2021 Neue Elektro-Steigleitung und Sicherungskasten
Flachdach neu abgedichtet, Hauptdach gereinigt und repariert
2022 Anmeldung Schnelles Internet bei UGG
Ein wirklich interessantes Objekt, was Sie sich nicht entgehen lassen
Provisionshinweis: 2,975 inkl. MwSt. Mit der Anfrage bei uns durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Sybille Rosenberg Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Sybille Rosenberg Immobilien zu
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einem wirksamen Kaufvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrages die ortsübliche Provision/Maklercourtage in Höhe von 2,975 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis an die Firma Sybille Rosenberg Immobilien zu zahlen.
Lage: Patersberg ist Teil der Verbandsgemeinde Loreley und liegt oberhalb von Sankt Goarshausen.
Ausstattung: Gegensprechanlage mit Videoüberwachung Energiesparende Hauswasser- und Bewässerungspumpe Überfall- und Einbruchmelderzentrale Elek. Rolladen mit Zeitschaltuhr und Windmesser Parkett im Wohnzimmer und der Balustrade Moderne Fließen in den meisten Räumen Kamin große Terrasse Garage, Stellplatz B; 1993; E; 142,6; Öl
Obje
Lage: Ruhige Lage in einem Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr. Ideal auch für Familien!
Ausstattung: Im Preis enthalten sind: + Projektiertes Ausbauhaus + Architektenleistungen + das sonnige Baugrundstück + KfW 55 Effizienzhausstandard
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(weitere möglich) + Bodenplatte inkl. Bodengutachten + massa-Klima-Schutz Wände + hochwertiges Pfettendach + versiegelte LONGLIFE-Dachsteine + Dachrinnen und Fallrohr aus Titanzink + dreifachverglaste Marken-Wärmeschutzfenster + Aluminium Außenfensterbänke + Rollläden aus ALUMINIUM + massiv ausgeführte Haustür + erhöhte Fenster / Innenräume (massa-FREIRAUM) + hochwertiger Außenputz + Buche-Echtholztreppe in versch. Design-Varianten + Elektroinstallation + Sanitär-Rohinstallation (EG/DG) + komplette Heizungsinstallation (EG/DG) + Kontrollierte Be- & Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (EG/DG) + Versicherungen während der Bauphase + Dämmungs- & Beplankungspaket (Material/Anleitung)
Objekt: Ein Haus. Eine Ausstattung. Ein Preis
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