Mittwoch, 24. April 2024
3-Zimmer Häuser zum Kauf in Dortmund-Derne
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Passende Immobilien in der Umgebung von Dortmund-Derne:
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Quelle: www.immobilie1.de
269.000,00 €
3 Zi.
81
m2
44532 Lünen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir bieten Ihnen hier eine gepflegte Doppelhaush lfte auf einem insgesamt 475qm Grundst ck mit gemeinsamer Zuwegung an. Das ca. 1910 gebaute Haus wurde zuletzt in 2012 umfassend renoviert und modernisiert. Direkt am Haus k nnen 2 PKW auf dem gro en
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Stellplatz geparkt werden. Dieses gepflegte Haus verf gt bei einer Gr e von 81qm Wohnfl che ber ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer (G stezimmer/Arbeitszimmer), K che und ein komfortables Badezimmer. Im Erdgeschoss befindet sich neben der ger umigen offenen K che mit Kochinsel das Wohnzimmer mit Kamin, sowie das Bad mit Fu bodenheizung und Whirlpool-Badewanne. Die Immobilie wird inklusive der modernen K che bergeben. Im Dachgeschoss steht Ihnen das Schlafzimmer sowie ein Arbeits-/G ste-/Kinderzimmer zur Verf gung. Zus tzlich wurde im Spitzboden ein Studio mit ca.10qm Nutzfl che eingerichtet, welches aktuell als Gaming-Raum genutzt wird. Im Kellergeschoss bietet sich Ihnen die M glichkeit Ihre Sachen unterzubringen.
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Quelle: www.immobilie1.de
265.000,00 €
3 Zi.
90
m2
44532 Lünen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Energieausweis ist in Arbeit. F r das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen g ltigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigent mer beantragt. Diese von uns exklusiv angebotene Immobilie wurde ca. 1958 auf einem ca. 357 m gro em Grundst
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ck erbaut. Die Doppelhaush lfte bietet Ihnen 90 m , verteilt auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus durch einen einladenden Eingangsbereich. Das Wohnzimmer besticht durch einen gem tlichen Kamin. Die moderne Einbauk che verf gt ber hochwertige Ger te und bietet einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ein Badezimmer mit Dusche komplettiert das Raumangebot im Erdgeschoss. Das Obergeschoss beherbergt zwei ger umige Schlafzimmer, die jeweils ber ausreichend Tageslicht verf gen und somit eine angenehme Atmosph re schaffen. Ein weiteres Badezimmer mit Tageslicht und einer riesigen Badewanne laden zum Relaxen und verweilen ein. Der gro e Hof im Vorderbereich bietet ausreichen Parkm glichkeiten. Ein Carport, sowie eine kle
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Quelle: www.immobilie1.de
485.000,00 €
3 Zi.
118
m2
44532 Lünen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese moderne und familienfreundliche Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 368 m gro en Grundst ck in ruhiger Wohnlage von L nen. Das im Jahre 2006 erbaute Haus bietet mit einer Wohnfl che von ca. 118 m und 4 Zimmern viel Platz zum Wohnen und
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Leben. Die Gas-Zentralheizung sorgt f r angenehme und effiziente W rme. Der Endenergieverbrauchswert betr gt 88,1 kWh/(m a). Die 9,9 kWp Photovoltaikanlage sorgt f r eine effiziente Stromersparnis. Im Zuge der Installation im Jahre 2016 wurde auch das Dach neu eingedeckt. Die direkt an den Garten angrenzende gro e Garage sowie der davor gelegene Stellplatz bieten Platz zum Parken Ihrer Fahrzeuge. ber das Gartentor haben Sie einen direkten Zugang zum Garten und Poolbereich. Zwischen 2015-2018 wurden aufwendige Gartenarbeiten im Wert von ca. 175.000,- (inkl. Pool und Co.) vorgenommen. Dies hat zu einer deutlichen Aufwertung gef hrt. Der Garten samt Pool & Whirlpool bietet viel Platz f r Freizeitgestaltung und zum Toben und Spielen f r Ih
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Quelle: www.immobilie1.de
685.000,00 €
3 Zi.
135
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der junge Bungalow befindet sich ruhiger Lage von Hohenbuschei und berzeugt durch seine hochwertige, durchdachte Ausstattung. Besonders auf Sicherheit wurde hier viel Wert gelegt. Neben einer Alarmanlage mit berwachungskamera, wurden Fenster mit
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Sicherheitsglas und eine einbruchsichere Haust r eingebaut. Der Bungalow bietet neben dem ger umigem Wohnzimmer mit offener K che zwei Schlafr ume. Durch das Versetzen der K che w re auch ein drittes Schlafzimmer realisierbar. Das luxuri se Badezimmer ist mit einer gro en, ebenerdigen Dusche ausgestattet. Ein separates G ste-WC ist ebenfalls vorhanden. EIn Hauswirtschaftsraum bietet Stauraum. Das Dachgeschoss kann bei Bedarf ausgebaut werden. Ein aboslutes Highlight ist der liebevoll angelegte Garten mit zwei gro en Terrassen und Gartenhaus. Eine Doppelgarage mit zwei Sektionaltoren bietet zwei Stellpl tze, sowie zus tzlichen Stauraum.
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
3 Zi.
75
m2
44319 Dortmund
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Dortmund-Asseln ist ein Stadtteil im östlichen Teil von Dortmund. Er zeichnet sich durch eine vielfältige Mischung aus Wohngebieten, Gewerbegebieten und Grünflächen aus. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da die A44 in der Nähe
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verläuft und öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahnen und Busse gute Anbindungen bieten. Der Stadtteil ist ein beliebter Wohnort, insbesondere für Familien, und bietet eine ruhige, grüne Umgebung. Zudem finden sich Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebiete in der Nähe, was die Lebensqualität der Bewohner erhöht.
Ausstattung: Baujahr: zwischen 1894 und 1906 Wohnfläche: ca. 75 m² Grundstücksgröße: ca. 247 m² Fenstertyp: Kunststoff-Isolierverglasung aus dem Jahr 2017 (außer Badezimmerfenster und ein Wohnzimmerfenster) Fußböden: Parkett und Fliesen Sanitär: Badezimmer mit WC, Waschbecken und Dusche Heizung: Heizkessel von Vaillant aus dem Jahr 1998 (muss ersetzt werden da defekt), Vorratswasserheizer von Vaillant au