Willkommen in Ihrer neuen Wohnoase in Bochum-Werne! Diese charmante Doppelhaush lfte bietet auf einem gro z gigen Grundst ck von 673 Quadratmetern viel Raum f r individuelle Gestaltungsideen. Betreten Sie das Haus durch einen einladenden
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Eingangsbereich, der Sie herzlich willkommen hei t und den perfekten ersten Eindruck vermittelt. Das ger umige Wohnzimmer ist der ideale Ort, um gem tliche Abende mit Familie und Freunden zu verbringen. Die gro z gige K che bietet Ihnen die M glichkeit, Ihre kulinarischen Kreationen zu entfalten und den Raum nach Ihren pers nlichen Vorstellungen zu gestalten. Ein Badezimmer komplettieren das Erdgeschoss, was eine komfortable Wohnsituation auf einer Ebene erm glicht. Das Schlafzimmer sowie ein gro er Flur befindet sich im Dachgeschoss. Der besondere Reiz dieses Objekts liegt in seinem Potenzial. Das Haus ist renovierungsbed rftig und bietet Ihnen die spannende Gelegenheit, Ihre eigenen Vorstellungen und Ideen in die Gestaltung einflie en zu lassen. Mit
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Das hier angebotene Reihenmittelhaus liegt im kleinen Ortsteil Bredenbruch der Stadt Hemer im Sauerland mit rund 1.200 Einwohnern. Es liegt zwischen Ihmert und Hemer Westig. Hemer
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ist mit über 35.000 Einwohnern eine größere kreisangehörige Stadt im Märkischen Kreis in Nordrhein-Westfalen. Das Haus befindet sich im einem klassischen Mischgebiet, von dem Sie Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheke, Kindergarten und Grundschulen kurzfristig erreichen. Weiterführende Schulen befinden sich im Ortskern von Hemer. Das in unmittelbarer Nähe gelegene große Waldgebiet, das Felsenmeer und der Sauerlandpark laden zur Naherholung ein. Die Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz (A 46) erreichen Sie nach wenigen Kilometern.
Objekt: Das hier angebotene Reihenmittelhaus befindet sich auf einem nur 103 m² großen Grundstück in Hemer Bredenbruch. Das Haus wurde 1956 massiv errichtet. Die Immobilie verf
Ein freistehendes Einfamilienhaus, bestehend aus einem einstöckigen Hauptgebäude mit Teilunterkellerung, einer Wohnfläche von 50 m² und einem einstöckigen Nebengebäude mit 64 m² Nutzfläche, sowie zwei kleinen Gartenhütten und einem Carport.
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Das Gebäude wurde 1924 erbaut und 1970 erweitert. Zusätzlich gibt es eine Erholungsfläche. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein WC, ein Badezimmer, zwei Lager- / Abstellräume, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer.
Die Heizung erfolgt vermutlich über einen Feststoffofen im Wohnzimmer, während das Warmwasser wahrscheinlich über einen elektrischen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Die Raumaufteilung ist unzureichend, mit einigen gefangenen Räumen und den meisten Fenstern, die nach Nordosten zeigen. Die Wohnfläche ist begrenzt und die Ausstattung einfach. Der Kellerraum ist feucht und hat eine niedrige Raumhöhe. Insgesamt sind die Nutzungsmöglichkeiten und die Vermietbarkeit
Das Ferienhaus* wurde 1995 in einer eingeschossigen Fertigbauweise auf einem ca. 228,00 m² großen und ebenerdig angelegten Grundstück erbaut. Ursprünglich handelte es dabei um ein Mobilheim. Später wurde ein großes Gartenhaus angebaut, beides
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baulich miteinander verbunden und zu einem Wohnhaus vereint. Das Ferienhaus hat eine Wohnfläche von ca. 54,00 m², ein kleines gemütliches Schlafzimmer, in dem zwei voneinander getrennte Betten und Kleiderschränke Platz haben, ein hübsches Wohnzimmer, ein separates Gäste-Bad, ein Badezimmer mit Dusche sowie einer großen Wohn-Essküche mit Zugang zu einem überdachten Freisitz (Kaltwintergarten). Zum Haus gehören ein Pkw-Stellplatz und ein Carport. Viele raffinierte Ausstattungsdetails und Lösungen hat der jetzige Eigentümer am/im Haus im Laufe der Jahre umgesetzt. Zum Beispiel befindet sich über dem Carport ein großer und praktischer Stauraum als Kellerersatz, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Die Terrassen vor und hinter dem Haus sind plattiert
Lage: Für weitere Informationen bezüglich Bebauungsvorschriften und die genaue Lage treten Sie gerne mit mir in Kontakt. Viva la Grundstückservice: Ohne Grundstück bleibt vom Traumhaus nur der Traum. Suchen Sie noch den passenden Platz für Ihr
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Ausstattung: Dieses Living Haus ist ein Ausbauhaus Plus. Nur der Innenausbau (Maler, Tapezierer, Bodenbeläge, Innentüren, Fliesenarbeiten und die Endmontage der sanitären Objekte) muss in Eigenregie erfolgen. Selbstverständlich bieten wir hier unsere Hilfe an. Wichtig: Die Materialkosten für den Innenausbau sind im Gesamtpreis bereits berücksichtigt. SIE entscheiden, welche Eigenleistungen übernommen werden. Wenn, dann richtig! Der Preis enthält bereits unser I-KON Konzept, um minimale Kosten für Energie und Heizung und gleichzeitig maximale Sicherheit bei den monatlichen Kosten zu haben! Dieses beinhaltet u.a. eine optimal ausgelegte Photovoltaikanlage mit Wechselrichter un Batteriespeicher. Tec
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