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Samstag, 15. März 2025
Häuser zum Kauf in Dortmund-Mengede
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1/6
359.000,00 €
6,5 Zi.
170
m2
44359 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Freuen Sie sich auf ein Haus mit angenehmer Ausstrahlung und guter Wohlfühl-Atmosphäre im Grüngürtel von Do.-Mengede! Die 2 1/2-geschossige Massivbauweise ist voll unterkellert (mit sep. Kellerausgang in den Garten). Das Haus verfügt über viel
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Wohnfläche: Im Erdgeschoss (ca. 69 m²) befinden sich der geräumige Eingangs- und Dielenbereich, das Gäste-WC, die schöne Küche und das Wohn-/ Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Der Garten grenzt an ein unverbaubares Feld und wirkt dadurch optisch noch größer und weitläufiger. Im Obergeschoss (ca. 54 m²) stehen 3 Schlaf-/ Kinder- und/ oder Arbeitszimmer sowie ein Tageslichtbad zur Verfügung. Das Dachgeschoss (ca. 24 m²) ist bereits zu einem Wohnstudio mit 2 Räumen und zusätzlichem Tageslichtbad ausgebaut. Im Untergeschoss befinden sich neben diversen Wirtschafts-/, Technik-/, Abstell- u. Vorratsräume ein wohnlich ausgebautes Zimmer (mit Heizung) und ein zusätzliches Gäste-WC (ca. 25 m² wohnl. ausgebaut) Dieses Haus versprüht
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1/10
375.000,00 €
5 Zi.
135
m2
44359 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sommerhaus mit 'kleinem Laster'. Bei dieser Doppelhaushälfte leben Sie von Mai bis September draußen: Eine große West-Terrasse und der Garten ums Haus herum sind die Namensgeber. Das 'kleine Laster' hat ausschließlich der Kellersockel: Hier muss
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die Abdichtung erneuert werden. Allerdings ist der Aufwand überschaubar: Der Keller steht weit raus und ist von allen Seiten der eigenen Hälfte gut erreichbar. Die Kosten wurden bereits ermittelt und beim Preis berücksichtigt. Im Erdgeschoss liegt eine erfeulich große, offene Küche mit Essplatz, das Wohnzimmer mit Kaminofen und Ausgang zur Sommer-Terrasse. Das Obergeschoss bietet zwei großzügige Schlafzimmer, eines mit Balkon, und ein kleineres Ankleide- oder Arbeitszimmer. Abgerundet durch ein modernes Wannenbad mit viel Atmosphäre. Das ausgebaute Dachgeschoss präsentiert ein schickes Schlafzimmer direkt unter der ca. 4-m-hohen Dachschräge mit einem Duschbad-en-suite. Zahlreiche große Dachflächenfenster sorgen für gute Luft und bestes Licht. I
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1/10
443.999,00 €
6 Zi.
196,34
m2
44139 Dortmund
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumvilla, die im Herzen von Dortmund auf einem großzügigen Grundstück von 400 m² projektiert wird. Dieses exklusive Objekt bietet Ihnen auf zwei Etagen eine beeindruckende Wohnfläche von 196,34 m² und
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überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt 6 Zimmern. Hier finden Sie fünf Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für Rückzug und Entspannung bieten. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer wird zum Herzstück Ihres neuen Zuhauses, wo Sie unvergessliche Momente mit Ihren Liebsten verbringen können. Ein weiteres Highlight dieser Villa ist das luxuriöse Badezimmer, das nicht nur über eine Dusche und eine Wanne verfügt, sondern auch mit einem Fenster ausgestattet ist - für ein angenehmes Raumklima und natürliche Beleuchtung. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, das den Komfort für Ihre Besucher erhöht. Die Villa wird nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet, sodass Sie ganz persönliche Akzente setzen können. Ob m
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
449.900,00 €
4,5 Zi.
121
m2
44359 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin | Jürgen Bauer, Tel: 0172 / 53 63 098: . Jeden Sonntag von 10-12 Uhr oder nach Terminvereinbarung auf dem Grundstück . Jeden Dienstag und Mittwoch nach Terminvereinbarung auf dem Grundstück Neues
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Wohnprojekt in Dortmund-Mengede: 18 Wohneinheiten im 1. BA mit ca. 121 m² - 143 m² Wohnfläche | Stadtnähe und Komfort Dieses Bauvorhaben erfüllt nicht die Voraussetzungen für eine Sonderabschreibung gemäß § 7b Einkommensteuergesetz (EStG) für den Mietwohnungsbau. Ein zentrales Merkmal dieses Projekts ist die herausragende Energieeffizienz. Dies bedeutet höchste Wirtschaftlichkeit und ein vorbildliches Umweltbewusstsein. Um die Umweltauswirkungen weiter zu minimieren, erfolgt die Wärme- und Warmwasserversorgung für jedes einzelne Haus durch eine Pellet Anlage, die zu 100 % regenerativ ist und keine fossilen Brennstoffe verwendet. Jedes der modernen Wohnhäuser erstreckt sich über drei Etagen und bietet einen gut durchdachten Grundriss sowie eine freundli
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Quelle:
www.immowelt.de
449.900,00 €
4,5 Zi.
121
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44359 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin | Jürgen Bauer, Tel: 0172 / 53 63 098: . Jeden Sonntag von 10-12 Uhr oder nach Terminvereinbarung auf dem Grundstück . Jeden Dienstag und Mittwoch nach Terminvereinbarung auf dem Grundstück Neues
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Wohnprojekt in Dortmund-Mengede: 18 Wohneinheiten im 1. BA mit ca. 121 m² - 143 m² Wohnfläche | Stadtnähe und Komfort Dieses Bauvorhaben erfüllt nicht die Voraussetzungen für eine Sonderabschreibung gemäß § 7b Einkommensteuergesetz (EStG) für den Mietwohnungsbau. Ein zentrales Merkmal dieses Projekts ist die herausragende Energieeffizienz. Dies bedeutet höchste Wirtschaftlichkeit und ein vorbildliches Umweltbewusstsein. Um die Umweltauswirkungen weiter zu minimieren, erfolgt die Wärme- und Warmwasserversorgung für jedes einzelne Haus durch eine Pellet Anlage, die zu 100 % regenerativ ist und keine fossilen Brennstoffe verwendet. Jedes der modernen Wohnhäuser erstreckt sich über drei Etagen und bietet einen gut durchdachten Grundriss sowie eine freundli
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1/10
469.000,00 €
5 Zi.
120
m2
44359 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine energieeffiziente KFW 60 Doppelhaushälfte. Das Haus wurde im Jahr 2009 gebaut. Die DHH hat insgesamt drei Geschosse - Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss. 1.Im EG befindet sich ein Gäste WC, Küche und ein großer
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Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse. 2.Im OG befindet sich der Heizungsraum, Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche, Schlafzimmer und Kinderzimmer. 3.Das Dachgeschoss ist ausgebaut und verfügt über ein Arbeitszimmer und ein Schlafzimmer.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
479.900,00 €
4,5 Zi.
121
m2
44359 Dortmund
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin | Jürgen Bauer, Tel: 0172 / 53 63 098: . Jeden Sonntag von 10-12 Uhr oder nach Terminvereinbarung auf dem Grundstück . Jeden Dienstag und Mittwoch nach Terminvereinbarung auf dem Grundstück Neues
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Wohnprojekt in Dortmund-Mengede: 18 Wohneinheiten im 1. BA mit ca. 121 m² - 143 m² Wohnfläche | Stadtnähe und Komfort Dieses Bauvorhaben erfüllt nicht die Voraussetzungen für eine Sonderabschreibung gemäß § 7b Einkommensteuergesetz (EStG) für den Mietwohnungsbau. Ein zentrales Merkmal dieses Projekts ist die herausragende Energieeffizienz. Dies bedeutet höchste Wirtschaftlichkeit und ein vorbildliches Umweltbewusstsein. Um die Umweltauswirkungen weiter zu minimieren, erfolgt die Wärme- und Warmwasserversorgung für jedes einzelne Haus durch eine Pellet Anlage, die zu 100 % regenerativ ist und keine fossilen Brennstoffe verwendet. Jedes der modernen Wohnhäuser erstreckt sich über drei Etagen und bietet einen gut durchdachten Grundriss sowie eine freundli
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
485.000,00 €
6 Zi.
233
m2
44359 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein großzügiges, freistehendes Einfamilienhaus mit einer separaten Einliegerwohnung, gelegen in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Mengede. Das Haus, erbaut in solider Massivbauweise im Jahr 1948, bietet
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flexible Wohnmöglichkeiten und kann als eine, zwei oder sogar drei separate Wohneinheiten genutzt werden. Es ist ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 233 m² und einem weitläufigen Grundstück von 1.073 m² bietet das Anwesen viel Platz und Komfort. Mit praktischen Details wie drei überdachte Terrassen, eine Garage mit Wallbox und ein zusätzlicher Stellplatz runden das Angebot ab. Eckdaten Baujahr: 1948 Bauweise: Massivbau Wohnfläche: Ca. 233 m² Grundstücksfläche: 1.073 m² Garage und Stellplätze: 1 Garage mit Wallbox (11 kW), 1 Stellplatz Terrassen: 3 überdachte Terrassen mit insgesamt 73 m² Heizung: Brennwertkessel (2012) Zusätzlicher Stauraum: 2 Spitzböden plus Kel
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
499.900,00 €
5,5 Zi.
143
m2
44359 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin | Jürgen Bauer, Tel: 0172 / 53 63 098: . Jeden Sonntag von 10-12 Uhr oder nach Terminvereinbarung auf dem Grundstück . Jeden Dienstag und Mittwoch nach Terminvereinbarung auf dem Grundstück Neues
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Wohnprojekt in Dortmund-Mengede: 18 Wohneinheiten im 1. BA mit ca. 121 m² - 143 m² Wohnfläche | Stadtnähe und Komfort Dieses Bauvorhaben erfüllt nicht die Voraussetzungen für eine Sonderabschreibung gemäß § 7b Einkommensteuergesetz (EStG) für den Mietwohnungsbau. Ein zentrales Merkmal dieses Projekts ist die herausragende Energieeffizienz. Dies bedeutet höchste Wirtschaftlichkeit und ein vorbildliches Umweltbewusstsein. Um die Umweltauswirkungen weiter zu minimieren, erfolgt die Wärme- und Warmwasserversorgung für jedes einzelne Haus durch eine Pellet Anlage, die zu 100 % regenerativ ist und keine fossilen Brennstoffe verwendet. Jedes der modernen Wohnhäuser erstreckt sich über drei Etagen und bietet einen gut durchdachten Grundriss sowie eine freundli
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1/10
518.837,00 €
5 Zi.
136
m2
44359 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet eine perfekte Kombination aus zeitloser Eleganz und zeitgemäßem Wohnkomfort. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch großzügige Fensterflächen viel Tageslicht
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hereinlässt und eine einladende Atmosphäre schafft. Hier können Sie gesellige Abende mit der Familie oder Freunden genießen. Ein zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und sorgt für Flexibilität. Das praktische Gäste-WC ist ideal für Besucher und trägt zur Funktionalität des Hauses bei. Der Technikraum sorgt dafür, dass alle technischen Anlagen ordentlich verstaut sind und die Haustechnik optimal funktioniert. Im Dachgeschoss finden Sie zwei großzügige Kinderzimmer, die viel Platz für Spiel und Lernen bieten. Das Elternschlafzimmer ist ein wahrer Rückzugsort und verfügt über eine elegante Ankleide, die für zusätzlichen Stauraum sorgt. Das Masterbad ist modern gestaltet und bietet sowohl eine Dusche als auc
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1/10
523.999,00 €
8 Zi.
262,37
m2
44147 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Dortmund! Diese großzügige Doppelhaushälfte bietet Ihnen mit insgesamt 8 Zimmern und einer beeindruckenden Wohnfläche von 262,37 m² ausreichend Platz für Ihre Familie und all Ihre individuellen Bedürfnisse.
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Auf einem attraktiven Grundstück von 500 m² erstrecken sich zwei Etagen, die nicht nur durch ihre Größe bestechen, sondern auch durch die Möglichkeit, das Haus ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ob Sie eine moderne Ausstattung bevorzugen oder klassische Elemente integrieren möchten - bei uns haben Sie die Freiheit, Ihr Traumhaus individuell zu planen. Mit sechs Schlafzimmern sind Sie bestens ausgestattet, um jedem Familienmitglied einen persönlichen Rückzugsort zu bieten. Die beiden Badezimmer sind wahre Oasen des Wohlbefindens: Eines der Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Wanne sowie ein Fenster, was für natürliches Licht und eine angenehme Belüftung sorgt. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung - ideal für Besuch oder einf
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
529.900,00 €
5,5 Zi.
143
m2
44359 Dortmund
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin | Jürgen Bauer, Tel: 0172 / 53 63 098: . Jeden Sonntag von 10-12 Uhr oder nach Terminvereinbarung auf dem Grundstück . Jeden Dienstag und Mittwoch nach Terminvereinbarung auf dem Grundstück Neues
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Wohnprojekt in Dortmund-Mengede: 18 Wohneinheiten im 1. BA mit ca. 121 m² - 143 m² Wohnfläche | Stadtnähe und Komfort Dieses Bauvorhaben erfüllt nicht die Voraussetzungen für eine Sonderabschreibung gemäß § 7b Einkommensteuergesetz (EStG) für den Mietwohnungsbau. Ein zentrales Merkmal dieses Projekts ist die herausragende Energieeffizienz. Dies bedeutet höchste Wirtschaftlichkeit und ein vorbildliches Umweltbewusstsein. Um die Umweltauswirkungen weiter zu minimieren, erfolgt die Wärme- und Warmwasserversorgung für jedes einzelne Haus durch eine Pellet Anlage, die zu 100 % regenerativ ist und keine fossilen Brennstoffe verwendet. Jedes der modernen Wohnhäuser erstreckt sich über drei Etagen und bietet einen gut durchdachten Grundriss sowie eine freundli
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
531.667,00 €
5 Zi.
136
m2
44359 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet optimalen Platz und Komfort für eine große Familie und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch große Fenster
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lichtdurchflutet ist und eine einladende Atmosphäre schafft. Dieser Bereich ist ideal für gesellige Zusammenkünfte und Familienfeiern. Das Elternschlafzimmer im Erdgeschoss bietet einen ruhigen Rückzugsort und sorgt dafür, dass alle wichtigen Räume bequem erreichbar sind. Zudem gibt es ein praktisches Gäste-WC, das sowohl für Besucher als auch für den täglichen Gebrauch nützlich ist. Der Technikraum sorgt dafür, dass alle technischen Anlagen ordentlich verstaut sind und die Haustechnik optimal funktioniert. Im Dachgeschoss finden Sie drei geräumige Kinderzimmer, die viel Platz für Spiel und Lernen bieten. Ein zusätzliches Büro oder Gästezimmer kann flexibel genutzt werden, ideal für Homeoffice oder Übernachtungsgäste. Das Masterbad ist modern gestalte
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
549.657,00 €
5 Zi.
130
m2
44359 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet eine perfekte Kombination aus zeitloser Eleganz und zeitgemäßem Wohnkomfort. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch großzügige Fensterflächen viel Tageslicht
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hereinlässt und eine einladende Atmosphäre schafft. Hier können Sie gesellige Abende mit der Familie oder Freunden genießen. Ein zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und sorgt für Flexibilität. Das praktische Gäste-WC ist ideal für Besucher und trägt zur Funktionalität des Hauses bei. Der Technikraum sorgt dafür, dass alle technischen Anlagen ordentlich verstaut sind und die Haustechnik optimal funktioniert. Im Dachgeschoss finden Sie zwei großzügige Kinderzimmer, die viel Platz für Spiel und Lernen bieten. Das Elternschlafzimmer ist ein wahrer Rückzugsort und verfügt über eine elegante Ankleide, die für zusätzlichen Stauraum sorgt. Das Masterbad ist modern gestaltet und bietet sowohl eine Dusche als auc
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Quelle:
www.immowelt.de
648.000,00 €
4 Zi.
228,04
m2
44359 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Neu bei Fischer & Schäfer Immobilien, Ihrem Immobilienmakler für Dortmund, Ruhrgebiet, Balve & Sauerland: Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Einfamilienhaus in gefragter Lage von Dortmund-Groppenbruch. Das Gebäude wurde
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ursprünglich 1958 in Massivbauweise errichtet. Ein Anbau erfolgte ca. 1978 und ergänzt wurde das Haus ca. 1990 durch einen Wintergarten. Die Wohnfläche von ca. 228 m² verteilt sich auf drei Etagen (Keller-, Erd- und Obergeschoss). Im Untergeschoss finden Sie insbesondere einen Schwimmbadanbau sowie einen Wellnessbereich mit Sauna und Tauchbecken vor. Weitere Nutzflächen finden Sie unter anderem im Untergeschoss sowie im Dachgeschoss vor. Hervorzuheben ist das große Grundstück mit Garten und einer großzügigen Terrasse. Die Grundstücksgröße beträgt insgesamt ca. 838 m². Dabei handelt es sich um zwei Flurstücke (ca. 833 m² und 5 m²). Der aktuelle Bodenrichtwert liegt bei 350,00 Euro pro m². Verschiedene Instandhaltungen wurden von den Eigentümern durchg
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106.000,00 €
56
m2
44581 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Haus
Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1955, 2 Etage(n), Wohnfläche: 56m², Keller/vollunterkellert, Modernisierungs- und Sanierungsbedarf, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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390.000,00 €
178
m2
44357 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 2008, 2 Etage(n), Wohnfläche: 178m², Gewerbefläche: 500m², Carport vorhanden, keine Innenbesichtigung