Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Doppelhaushälfte befindet sich idyllisch und ruhig gelegen in der Gartenstadt dem Stadtteil von Dortmund, östlich des Stadtzentrums. Die Umgebung der Gartenstadt ist geprägt von viel Grün und
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Natur, was den Ort zu einem beliebten Wohnort für Familien und Naturliebhaber macht. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen, die für eine gute Infrastruktur sorgen sowie der beliebte Phoenix-See, einem der größten innerstädtischen Seen Deutschlands. Die Gartenstadt verfügt über eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sodass die Innenstadt von Dortmund und umliegende Stadtteile bequem erreicht werden können. Auch die Autobahn A40 und die A45 ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Ausstattung: Diese exklusive Immobilie besticht nicht nur durch die charmante Architektur, sondern auch durch die hochwertige Ausstattung und der viels
Lage: Angrenzend an die Gartenstadt und in unmittelbarer Nachbarschaft zum Naherholungsgebiet Phönix-See, befindet sich das Grundstück in einem beliebten Stadtteil von Dortmund. Das familienfreundliche und ruhige Wohngebiet ist überwiegend durch
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Reihenhäuser geprägt. Die infrastrukturelle Anbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. Über die B1 und die B236 erreichen sie die Autobahnen rund um Dortmund binnen weniger Minuten. Aufgrund der guten öffentlichen Verkehrsanbindung besteht jedoch die Möglichkeit auf ein Auto zu verzichten. Bus- und Bahnstationen sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar. Ein Kindergarten, eine Grund- und Gesamtschule, verschiedene Kirchen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Auch bietet Ihnen Hördes Stadtkern mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Cafés, die Deckung des täglichen Bedarfs. Der Phönix-See mit seinen vielseitigen Freizeitangeboten im Grünen lädt nicht nur zu ausgiebigen Spaziergängen ein, sondern bie
Der junge Bungalow befindet sich ruhiger Lage von Hohenbuschei und berzeugt durch seine hochwertige, durchdachte Ausstattung. Besonders auf Sicherheit wurde hier viel Wert gelegt. Neben einer Alarmanlage mit berwachungskamera, wurden Fenster mit
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Sicherheitsglas und eine einbruchsichere Haust r eingebaut. Der Bungalow bietet neben dem ger umigem Wohnzimmer mit offener K che zwei Schlafr ume. Durch das Versetzen der K che w re auch ein drittes Schlafzimmer realisierbar. Das luxuri se Badezimmer ist mit einer gro en, ebenerdigen Dusche ausgestattet. Ein separates G ste-WC ist ebenfalls vorhanden. EIn Hauswirtschaftsraum bietet Stauraum. Das Dachgeschoss kann bei Bedarf ausgebaut werden. Ein aboslutes Highlight ist der liebevoll angelegte Garten mit zwei gro en Terrassen und Gartenhaus. Eine Doppelgarage mit zwei Sektionaltoren bietet zwei Stellpl tze, sowie zus tzlichen Stauraum.
Der angebotene Bungalow befindet sich auf einem ca. 400 m gro en Grundst ck in beliebter Lage von Hohenbuschei und bietet eine Wohnfl che von ca. 97 m . Das barrierefreie Haus ist nach KfW 70 Standard gebaut und verf gt ber rollstuhlgerechte T
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rbreiten sowie eine Vielzahl an hochwertigen Ausstattungen. Die Ausstattung der Immobilie ist mit Fu bodenheizung, Kaminofen und Fliesenb den klassisch gehalten. Gro e Fensterfl chen sorgen f r viel Licht. Herzst ck des Hauses ist der ger umige Wohnraum mit Zugang zu der teil berdachten Terrasse. Der offenen K che schlie t sich der Hauswirtschaftsraum an. Hier gibt es einen weiteren Hauseingang. Mit zwei Schlafzimmern bietet sich das Haus ideal f r den Zweipersonenhaushalt oder eine kleine Familie an. Das moderne Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Der gro e Dachboden bietet zus tzlichen Stauraum. Eine kontrollierte Be- und Entl ftungsanlage sorgt f r ein angenehmes Raumklima im gesamten Haus. Der Garten wurde liebevoll a
Lage: Zentrale Lage in einer Wohngegend bestehend aus kleinen Doppelhäusern und Mehrfamilienhäusern in Dortmund Wickede. Die gegenüberliegenden Bahngleise sind nicht zu sehen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount,
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Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Garten, Duschbad, Kamin, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Einfache, bedarfsgerechte Ausstattung.
Objekt: Bei der hier angebotenen Doppelhaushälfte handelt es sich um eine sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte in Dortmund Wickede. Es handelt sich um eine Zwangsversteigerung. Die Immobilie wird beim Amtsgericht Dortmund versteigert. Wir haben den exklusiven Kontakt zum (noch) Eigentümer und können alle Fragen zur Immobilie beantworten. Die Haushälfte verfügt über 3,5 Zimmer (2 Zimmer im EG und 1,5 Zimmer im 1. OG mit Dachschrägen). Es besteht Sanierungs- oder Modernisierungsbedarf. Da
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