Objektbeschreibung: Energieeffizienter Neubau mit insgesamt 10 Wohnungen. Ein Energieausweis liegt nach dem aktuellen Stand der Planung noch nicht vor.
Lagebeschreibung: Absolut ruhige Bestlage im Villenviertel am Rande der Dresdner
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Dresden Blasewitz
Ausstattung: In diesem Premiumhaus von OKAL ist alles komplett für Sie vorbereitet. Sie ziehen direkt ein! Im Angebot bereits enthaltenen Leistungen: - inkl.
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einzugsfertiges OKAL Haus - inkl. OKAL Prime Lieferung - 6 Monate schneller einziehen! - inkl. Grundstückspreis und Kaufnebenkosten - inkl. Architekten- und Vermessungsleistungen - inkl. Baunebenkosten - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte aus massivem Stahlbeton - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrollläden - inkl. KFW 40+ (Gebäudesteuerung, PV-Anlage, Hauskraftwerk E3/DC) - inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON oder LWW mit Fußbodenheizung - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe - inkl. kompetente Hausbauberatung und durchgängige persönliche Begleitung - inkl. erstklassige und mehrtägige Bemusterungsbetreuung vom Spezialisten - inkl. ausführlicher Finanzierungs- un
Willkommen in Ihrem zuk nftigen Zuhause, einem hellen Architektenhaus, in dem jede Etage eine eigene Geschichte erz hlt. Die vielseitige Aufteilung erlaubt die getrennte Nutzung der Etagen oder erm glicht ein harmonisches Zusammenleben unter einem
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Dach ein Haus, das miteinander verbindet, aber dennoch Raum f r Privatsph re l sst. Der Bauherr und die Planer des Hauses haben 2002 Weitblick bewiesen und ein Haus geschaffen, welches heutigen, energetischen Anspr chen gerecht wird. Es wird insgesamt mit einer Fu bodenheizung beheizt, die durch eine W rmepumpe mit solarthermischer Unterst tzung betrieben wird. Der Endenergiebedarf liegt bei nur 26,3 kWh/(qm*a). Das Erdgeschoss wurde bisher als komfortable 2,5-Raum-Wohnung genutzt, die mit separater Wohnk che, einem ger umigen Wohnzimmer mit Kamin, einem behaglichen Wintergarten und Gartenterrasse aufwartet. Komfortbetont ist auch das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, direkt neben dem ger umigen Schlafzimmer und dem G ste-WC gelegen.
Lage: Grundstück in Mickten/Pischen voll erschlossen mit bereits erteilter Baugenehmigung sofot bebaubar Altlastenfrei Privatverkauf-kein Makler alles wichtige im direkten Umfeld
Ausstattung: In diesem Premiumhaus von OKAL ist alles
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komplett für Sie vorbereitet. Sie ziehen direkt ein! Im Angebot bereits enthaltenen Leistungen: - inkl. EINZUGSFERTIGES OKAL Haus - inkl. Architekten- und Vermessungsleistungen - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte aus massivem Stahlbeton - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrollläden - inkl. KFW 55 - inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON oder LWW mit Fußbodenheizung - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe - inkl. kompetente Hausbauberatung und durchgängige persönliche Begleitung - inkl. Grundstücks-Service - inkl. erstklassige und mehrtägige Bemusterungsbetreuung vom Spezialisten - inkl. ausführlicher Finanzierungs- und Fördermittelberatung vor Ort Ihre Sonderwünsche
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Sehr ruhige, aber trotzdem verkehrsgünstige, zentrale Lage - Autobahn A 4 nur 5 Minuten entfernt. Infrastruktur von Radebeul ist unmittelbar zu erreichen, aber auch Dresden-Mickten und
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Dresden-Zentrum sind gut erreichbar.
Ausstattung: Objekt befindet sich durch seit 2009 fortlaufende Sanierung in gutem Objektzustand. Heizung über Pellets. Gasanschluss ist möglich.
Objekt: Dresden/Radebeul Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage Bj. ca. 1937, Grundstück 810 qm, Wfl. ca. 136 qm, 5 Zimmer über 2 Etagen, teilunterkellert, Pelletheizung, seit 2009 fortlaufend saniert, schöner großer Garten, Aussenbüro incl. WC, große Hofeinfahrt, große Garage, Werkstatt/Schuppen
Stichworte: Nutzfläche: 48,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2020, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 11.46, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.41
Prov
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