Samstag, 20. April 2024

Häuser zum Kauf in Dresden-Albertstadt

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Erstklassiges Architektenhaus mit Hinterhaus in Dresden Neustadt
Top Premium Erstklassiges Architektenhaus mit Hinterhaus in Dresden Neustadt
1/2
1.190.000,00 €
10 Zi.
274 m2
Kaufpreis

Erstklassiges Architektenhaus mit Hinterhaus in Dresden Neustadt

Quelle: www.immobilie1.de
1.190.000,00 €
10 Zi.
274 m2
Kaufpreis
01097 Dresden / Neustadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Dieses luxuri se Stadthaus mit separatem Hinterhaus wurde ca. im Jahr 1850 erbaut und in den Jahren 2001 bis 2007 von einem renommierten Dresdner Architektenehepaar vollst ndig saniert. Das Geb udeensemble umfasst zusammen ca. 274 m Wohnfl che, ca.
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180 m im Vorderhaus und ca. 94 m im Hinterhaus mit zwei separaten Wohneinheiten, wovon eine fest vermietet ist. Die freie Wohneinheit im Erdgeschoss bietet sich dagegen zum Beispiel f r einen Mehrgenerationenhaushalt oder als Ferienwohnung an, womit sich Ihnen eine weitere lukrative Nutzungsm glichkeit er ffnet. Vom einladenden Eingangsbereich gelangen Sie ber die gro z gige Diele in die hochwertig ausgestattete K che mit direktem Zugang zur Terrasse und in den beschaulichen Garten. An die K che schlie t sich der u erst behagliche Wohn- und Essbereich mit Kamin an. Au erdem befindet sich auf dieser Etage ein Arbeitszimmer sowie ein ger umiges G stebad mit Dusche. ber das helle, historische Treppenhaus gelangen Sie hinauf ins Obergeschoss mit
„Sophia“ - Gepflegte Wohnanlage mit 48 Einheiten in der Radeberger Vorstadt
Top Premium „Sophia“ - Gepflegte Wohnanlage mit 48 Einheiten in der Radeberger Vorstadt
1/2
4.550.000,00 €
2.740 m2
Kaufpreis

„Sophia“ - Gepflegte Wohnanlage mit 48 Einheiten in der Radeberger Vorstadt

Quelle: www.immobilie1.de
4.550.000,00 €
2.740 m2
Kaufpreis
01099 Dresden
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Verkaufsgegenstand: Wohnanlage mit 48 Wohneinheiten auf 2.740 m Wohnfl che und 25 Au enstellpl tzen, Grundst ck ca. 2.809,00 m gro . Geb ude, Bauzustand, Ausstattung Das Geb ude wurde (Baugenehmigung 1973) etwa 1974 in Plattenbauweise - Typ IW 65
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speziell f r Offiziere der Rote Armee der Sowjetunion errichtet und so bis ca. 1993 genutzt. Mit Baugenehmigung vom 3. Juni 1996 wurde das Geb ude instandgesetzt, mit Vollw rmeschutz und Aufz gen versehen und durch das Staffelgeschoss auf dem Dach erweitert. Die Fassade wurde neu gestrichen. Nach dem Erwerb 2003 wurden durch die Verk uferin wurden folgende Ma nahmen durchgef hrt. Zumindest 37 Wohnungen wurden modernisiert, Sanit rbereich, K chen, Fu b den etc. zeitgem instand gesetzt. Im Jahr 2013 wurden die Sanit rinstallationen im KG und in den Steigstr ngen bis zu den Wohnungen neu eingebaut, die alten Installationen ersetzt. Im Jahr 2016 wurde der Holzbelag der Dachterrassen auf dem Staffelgescho neu aufgebaut. Im Jahr 2020 wurde die
Eckaltbau in zentraler Lage!
Top Premium Eckaltbau in zentraler Lage!
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1.265.000,00 €
607,12 m2
Kaufpreis

Eckaltbau in zentraler Lage!

Quelle: www.ohne-makler.net
1.265.000,00 €
607,12 m2
Kaufpreis
01127 Dresden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Das Mehrfamilienhaus wurde ca. Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut und hat eine Größe von 606 m² Wohnfläche und 55 m² Nutzfläche. Aufgrund des historischen Werts ist es mittlerweile ein Kulturdenkmal. Typisch für diese Zeit hat das Objekt eine
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solide Bauweise und ist vollständig unterkellert. Die 11 Wohnungen haben Größen zwischen 43 m² und 85 m². Das Grundstück misst 320 m². Auf diesem stehen den Mietern ein abgeschlossener Fahrradplatz zur Verfügung, was den aktuellen Zeitgeist trifft. Insgesamt sind 3 Wohnungen strategisch befristet vermietet.
+++ Nähe zu Infineon - Erst zur Kapitalanlage - dann zum Eigennutz +++
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220.000,00 €
4 Zi.
134 m2
Kaufpreis

+++ Nähe zu Infineon - Erst zur Kapitalanlage - dann zum Eigennutz +++

Quelle: www.immobilie1.de
220.000,00 €
4 Zi.
134 m2
Kaufpreis
01099 Dresden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Dieses massiv errichtet Einfamilienhaus mit Garten, Wintergarten und Nebengeb ude ist unweit von Infineon, in ruhiger Lage in 2.Reihe errichtet... .....DIE KOMPLETTE BESCHREIBUNG, WEITERE FOTOS UND SOWEIT VORHANDEN VIRTUELLE TOUREN FINDEN SIE AUF
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UNSERER HOMEPAGE www.ronnyalbert.de . Wir freuen uns auf Ihren Besuch.
12 EIGENTUMSWOHNUNGEN AUF EINMAL! JETZT DIESE CHANCE NUTZEN!
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1.750.000,00 €
32 Zi.
701 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilie1.de
1.750.000,00 €
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Kaufpreis
01129 Dresden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Dieses Angebot richtet sich in erster Linie an Kapitalanleger, die eine gute Investition zu sch tzen wissen. Das hier angebotene Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt 12 Wohnungen. Besonders hervorzuheben ist, dass das Haus im Jahre 1997 bereits
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nach Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt wurde. Es handelt sich somit um gleich 12 Eigentumswohnungen, die in Zukunft auch einzeln abverkauft werden k nnen. Bis auf eine Wohnung, sind alle anderen Wohnungen gut vermietet. Bis zu Ihrem Kauf haben wir aber l ngst einen neuen Mieter gefunden. Somit ergibt sich eine aktuelle Jahresnettomiete von ca. 58.800,00 Euro (4.900,00 Euro monatlich)! Die letzte Mieterh hung fand im Januar 2021 statt. Somit ist bereits im kommenden Jahr (2024), eine weitere Mieterh hung m glich. Erbaut im Jahre 1910, wurde das Haus ber all die Jahre immer gut gepflegt, und alle erforderlichen Instandhaltungen wurden stets durchgef hrt. Im Jahre der Aufteilung (1997) fand zudem eine umfangreiche Sanierung in den meisten
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