Das 2 Stockhaus 100qm , Grund 200m2 , Sandstrand 1500m .
Ein Haus im Wohngebiet an einer ruhigen Straße, im Kreis Ulcinj .
Um das Haus herum gibt es einen Garten mit Feigen und Rossen.
Grillplatz.
Aussendusche.
Unter : Küche / Wohnzimmer mit Zugang
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zur Terrasse , 2 Schlafzimmer, Dusche / WC .
Oben : Eine Küche/Wohnzimmer , Schlafzimmer, Dusche/WC , .
Möbliert.
2 -Parkplätze.
Eine Bäckerei 500m
Eine Kaffee 500m
Ein Supermarkt 1500m
Surfer Sandstrand 1500m
Zum Flughafen 70km.
--BITTE SCHAUEN SIE ALLE UNSERE OBJEKTEN AN--
Ob als Generationswohnen, zum Leben und Arbeiten oder als reine Kapitalanlage - in diesem Haus stehen Ihnen alle T ren offen! Das Zweifamilienhaus, welches 1999 erbaut wurde, besticht durch seinen modernen Baustil wie auch durch die ruhige, aber
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dennoch zentrale Wohnlage. Vom ger umigen Eingangsbereich mit Windfang gelangen Sie rechterhand in zwei Schlafzimmer zur individuellen Nutzung sowie in ein separates Arbeitszimmer. Am Ende des Flures empf ngt Sie das Wohnzimmer mit lichtdurchflutetem Essbereich und gen gend Platz f r gem tliche Abende mit Familie und Freunden. Der Austritt auf die weitl ufige Terrasse bietet au erdem die M glichkeit, den Tag im liebevoll gepflegten Garten beim gemeinsamen Grillen ausklingen zu lassen. Die dem Wohnzimmer anliegende K che besticht durch ihre Gr e und die dazugeh rige Speisekammer, welche zus tzlichen Stauraum erm glicht. Das Erdgeschoss wird komplettiert von einem modernen Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist und Platz f r ein
Wohnung EG links 59 m / Wohnung EG rechts 59 m Wohnung 1. OG links 3-Raum-Wohnung 59 m / Wohnung 1. OG rechts 3-Raum-Wohnung 59 m Wohnung 2. OG links 2-Raum-Wohnung 42 m / Wohnung 2. OG rechts 3-Raum-Wohnung 59,21 m Wohnung DG 3-Raum-Wohnung 90
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine
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Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: - Energieeffizienzhaus (mindestens KfW55) - Bodenplatte - Architektenleistung - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Echtholztreppe in verschiedenen Farben - 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden - KingSize - Geschosshöhe 2,75 m im Grundpreis enthalten uvm.
Objekt: Erleben Sie eine Raumaufteilung, die in Punkto Wohnkomfort, Variabilität und Zweckmäßigkeit keine Wünsche offenlässt. Außen klassisch, inne
Provisionshinweis: 1,19 des ausgeschriebenen Kaufpreises inkl. MWst. Mit der Inanspruchnahme der Dienstleistung von SEMPER HAUS IMMOBILIEN wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma zu einem wirksamen Vertrag mit dem
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Eigentümer kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage gegen Rechnung zu zahlen.
Preisinformation: 2 Carportplätze 20 Stellplätze 3 Garagenstellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.260,00 EUR
Lage: Die malerische Leutewitzer Windmühle befindet sich im gleichnamigen "Leutewitzer Park" im westlichen Stadtteil Cotta in einer idyllischen Lage. Die umliegende Umgebung bietet Ruhe und Privatsphäre und ist dennoch nur eine kurze Fahrt von den Sehenswürdigkeiten der Stadt entfernt. Der Ort ist mit Straßenbahnen oder Bussen der Dresdner Verkehrsbetriebe (DVB) gut zu erreichen.
Ausstattung: + JNKM: 25.260 EUR + letzte Sanierung/Modernisierung: 2008 + Denk
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