4-Zimmer Häuser zum Kauf in Düsseldorf-Eller

Schönes 2-Familienhaus in ruhiger, zentraler Lage / Interessantes Baugrundstück / reine Kapitalanlage
Top Premium Schönes 2-Familienhaus in ruhiger, zentraler Lage / Interessantes Baugrundstück / reine Kapitalanlage
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512.000,00 €
4 Zi.
120 m2
Kaufpreis
512.000,00 €
4 Zi.
120 m2
Kaufpreis
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

Das urspr nglich1936 erbaute Einfamilienhaus (120m Wohnfl che) mit Einliegerwohnung auf gro em Grundst ck (700m ) verf gt ber eine 1981 angebaute Doppelgarage, eine sehr sch ne und gepflegte Terrasse mit gro em Garten. Das Grundst ck ist gem
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Bebauungsplan nicht voll genutzt. Die Einliegerwohnung im Dachgescho verf gt ber ein eigenes Duschbad und K chenzeile. Geb udehistorie: 1936 erbaut 1967 Anbau Ludwigstra e 1978 Vergr erung Wohnzimmer, Kellerausbau Sauna, Dusche und WC 1981 Anbau Doppelgarage mit Wasseranschlu 1989 Hauseingangst re erneuert 1990 Einbau Kunststoffenster 1992 Einliegerwohnung erneuert 2005 K che inkl Kacheln und Fu boden erneuert 2007 Badezimmer Parterre komplett erneuert Die Immobilie wird als Kapitalanlage verkauft, mit einem f r die Eigent mer eingetragenen auf 12 Jahre befristeten Nie brauchrecht. Dadurch erwerben Sie die Immobilie zu einem deutlich reduzierten Kaufpreis. Die Eigent mer bewohnen die Immobilie weiterhin und tragen die Kosten der Instandhaltung.

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Kleines Eigenheim mit einem schönen Grundstück und großen Potenzial
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489.000,00 €
4 Zi.
85 m2
Kaufpreis
489.000,00 €
4 Zi.
85 m2
Kaufpreis
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus

Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich im gefragten Düsseldorfer Stadtteil Wersten in einer zentralen und gut erreichbaren Lage. In fußläufiger Entfernung befinden sich sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf, mehrere Restaurants
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und Ärzte. Ebenfalls ist die Anbindung an den ÖPNV hervorragend gegeben, Bus- und Bahnlinien können problemlos zu Fuß erreicht werden und es bestehen keine weiten Wege. Die Verkehrstechnische Anbindung mit dem PKW an den südlichen Zubringer oder die Autobahn A46 sind in weniger als fünf Fahrminuten erreicht. Die Düsseldorfer Innenstadt lässt sich in ca. 15 Minuten Fahrzeit erreichen. Ausstattung: -Baujahr 1974 -Wohnflache ca.85m² -4-Zimmer -Grundstück ca. 454m² -Gas-Heizung 2016 -Kamin im Wohnzimmer -Wintergarten Objekt: Charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1974 in ruhiger Seitenstraße von Düsseldorf-Wersten sucht neuen Eigentümer. Lage: Die charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Dü
Ihr individuelles Traumhaus - Perfekt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen
Top Premium Ihr individuelles Traumhaus - Perfekt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen
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958.199,00 €
4 Zi.
133,7 m2
Kaufpreis
958.199,00 €
4 Zi.
133,7 m2
Kaufpreis
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus

Lage: Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück? Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben
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das passende Grundstück. Sprechen Sie uns an. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten) Ausstattung: Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 700.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten. Was ist in dem Angebot noch enthalten? - Architektenleistung (individuelle Hausplanung) - Geologisches Gutachten - Bauherrenversicherungen + Bauherren-Haftpflichtversicherung + Wohngebäudeversicherung + Feuer-Rohbauversicheru
Charmantes Einfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in ruhiger Wohngegend
Top Premium Charmantes Einfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in ruhiger Wohngegend
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Preis auf Anfrage
4 Zi.
145 m2
Preis auf Anfrage
4 Zi.
145 m2
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses bezaubernde Einfamilienhaus, im Jahr 1927 erbaut, bietet nicht nur eine idyllische Lage in einer ruhigen Wohngegend, sondern auch ein vielversprechendes Entwicklungspotenzial. Das Haus ist
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leergezogen und wartet darauf, von Ihnen nach Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden. Highlights des Hauses: • Offener Grundriss auf zwei Etagen plus Dachgeschoss: Das Haus präsentiert sich mit einem großzügigen und offenen Grundriss, der sich über zwei Etagen erstreckt, ergänzt durch ein gemütliches Dachgeschoss, mit einem Schlafzimmer und kleinem Ankleidezimmer. • Drei Zimmer für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Insgesamt stehen Ihnen drei große Räume zur Verfügung, die sich nach Ihren Bedürfnissen gestalten und aufteilen lassen – sei es als Schlaf-, Kinder-, Wohnzimmer, Büro oder Gästezimmer. • Gemütliches Wohnzimmer mit offenem Kamin: Das Erdgeschoss beherbergt ein großzügiges Wohnzimmer mit einem einladenden offenen Kamin, der für
Schönes 2-Familienhaus in ruhiger, zentraler Lage / Nießbrauchimmobilie als Kapitalanlage
Top Premium Schönes 2-Familienhaus in ruhiger, zentraler Lage / Nießbrauchimmobilie als Kapitalanlage
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512.000,00 €
4 Zi.
120 m2
Kaufpreis
512.000,00 €
4 Zi.
120 m2
Kaufpreis
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Makrolage Düsseldorf ist die Landeshauptstadt von Nordrhein-Westfalen und der Behördensitz des Regierungsbezirks Düsseldorf. Die kreisfreie Stadt ist mit fast 622.000 Einwohnern nach Köln
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die zweitgrößte Stadt des Bundeslandes und gemessen an der Einwohnerzahl die siebtgrößte Stadt in Deutschland. Das interkontinentale Drehkreuz Nordrhein-Westfalens ist der Düsseldorfer Flughafen, der zusammen mit den Rhein-Häfen einen wichtigen Wirtschaftsfaktor bildet. Die Stadt ist Sitz von 22 Hochschulen, darunter die berühmte Kunstakademie und die Heinrich-Heine-Universität. Überregionale Bekanntheit genießt Düsseldorf auch durch die Altstadt und den prosperierenden Medienhafen. Landschaftliche Freiräume und Erholungsgebiete umgeben die gesamte Stadt. Mikrolage Das Einfamilienhaus liegt in Düsseldorf-Eller-Süd unweit vom Eller Schlosspark und mit direkter Anbindung an die A46 in Richtung Wuppertal und Neuss. Aus der ruhigen Wohngegend erreic