Donnerstag, 25. April 2024
4-Zimmer Häuser zum Kauf in Duisburg-Alt-Walsum
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Passende Immobilien in der Umgebung von Duisburg-Alt-Walsum:
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
4 Zi.
140
m2
47178 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Duisburg Alt-Walsum. Das Naturschutzgebiet Rheinauen ist nur wenige Schritte entfernt und lädt zum Verweilen ein. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu
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erreichen. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung durch die A59 und den öffentlichen Nahverkehr in die Duisburger Innenstadt, nach Dinslaken und in die umliegenden Städte.
Objekt: Die Doppelhaushälfte wurde ca. 1991 auf einem Erbbaugrundstück (Erbbaurechtsausgeber VivaWest) in Massivbauweise errichtet. Der Erbbaurechtsvertrag läuft noch bis 2065. Die monatliche Erbpacht beträgt 225,44 EUR. Es besteht ein Bergschadensverzicht (50%). Das Gebäude ist unterkellert, wird durch eine Fernwärmeheizung beheizt und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ein Kellerbereich zum Garten weist Feuchtigkeitsspuren auf. Ein Kostenvoranschlag liegt bereits vor. Das Gebäude wird nach Absprache frei. Aufteilung: Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kamin, Essz
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Quelle: www.immowelt.de
473.199,00 €
4 Zi.
133,7
m2
47178
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Ihr neues Zuhause befindet sich in einem reinen Einfamilienhaus Wohngebiet. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und alle öffentliche Einrichtungen, wie Kindergärten, Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe oder in wenigen
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Autominuten zu erreichen.
Ausstattung: Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 230.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten. Was ist in dem Angebot noch enthalten? - Architektenleistung (individuelle Hausplanung) - Geologisches Gutachten - Bauherrenversicherungen + Bauherren-Haftpflichtversicherung + Wohngebäudeversicherung + Feuer-Rohbauversicherung + Bauleistungsversicherung - Bauleiter - Blower-Door-Test - Ausbaubegleitung - Energieeffizienzstandard KfW 55 + Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an - Grundstück - Festpreisgarantie - Qualität "Made in Germany" - Keine Vorauszahlung + Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke Zu allen Häusern gehört: - E
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
4 Zi.
62,43
m2
47178 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Vierlinden ist ein rechtsrheinischer Stadtteil von Duisburg. Er liegt am nördlichen Stadtrand an der Grenze zur Nachbarstadt Dinslaken. Der nahegelegene Franz-Lenze-Platz bietet Erholungsfreiraum. Spielplatz mit Turngeräten für Kinder finden
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sich im nördlichen Teil und Ruhebereiche mit Sitzgelegenheiten im südlichen Teil des Parks. Im sportlichen Bereich gibt es vielfältige Möglichkeiten. In der Nähe befinden sich ein Einkaufszentrum für den täglichen Bedarf. Ärzte, Kindergärten und Schulen sind hier ansässig. Vierlinden bietet eine optimale Verkehrsanbindung. Mit den Autobahnen A3 und A59 sowie der Bundesstraße 8, sind Sie schnell an Ihren Zielen. Straßenbahn und Schnellbus bieten gute Verbindungen.
Ausstattung: - Dacherneuerung 1970 - neue Fenster 2011 - Tageslichtbad - Erneuerung von Kellerfenster und Haustür 2017 - Wand und Boden z.T. im Keller neu abgedichtet - Erneuerung der Abflussrohre 2021 - gut geschnittener Garten - u.v.m.
Objekt: Das im Jahr
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Quelle: www.immobilie1.de
359.000,00 €
4 Zi.
90
m2
47179 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Am Waldrand und in dementsprechend toller Lage vermarkten wir eine umfangreich sanierte Doppelhaush lfte mit gro em Garten und einer Garage. Im Rahmen der Sanierung wurde nicht nur Wert auf optische Aspekte gelegt, sondern auch auf energetische
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Aspekte. So wurde beispielsweise das Dach neu gedeckt und isoliert. Fordern Sie bei Interesse gerne unser Expos an. Sie erhalten anschlie end weitere Informationen, Bilder und ein hochwertiges Immobilienvideo.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
100
m2
47179 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in Duisburg, einer Großstadt im Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt am Zusammenfluss der Flüsse Rhein und Ruhr. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten,
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Supermärkte, Schulen und Kindergärten, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden können. Auch Ärzte, Apotheken und andere wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und der nächste Bahnhof ist nur wenige Kilometer entfernt. Die Autobahn ist ebenfalls schnell erreichbar, wodurch eine gute Verbindung in die umliegenden Städte wie Düsseldorf, Essen oder Oberhausen besteht. Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine ideale Kombination aus Wohnen, guter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten.
Ausstattung: - Küche und Esszimmer wurden 2023 saniert - Dachgeschoss, Wohnzim