Samstag, 20. April 2024

Häuser zum Kauf in Duisburg-Hochfeld

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Hochfeld von seiner harmonischen Seite: Entspanntes Wohnen zwischen Rheinpark und Regattabahn
Top Premium Hochfeld von seiner harmonischen Seite: Entspanntes Wohnen zwischen Rheinpark und Regattabahn
1/10
319.000,00 €
4 Zi.
103 m2
Kaufpreis

Hochfeld von seiner harmonischen Seite: Entspanntes Wohnen zwischen Rheinpark u…

Quelle: www.immostimme.de
319.000,00 €
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103 m2
Kaufpreis
47053 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Schätzen Sie die Vorteile eines ruhigen und gepflegten Wohnumfeldes und wünschen sich gleichzeitig eine zentrale Lage mit optimaler Infrastruktur? Haben Sie gerne die Wahl zwischen Entspannung in Ihrem Garten und ereignisreichem Geschehen im
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pulsierenden Stadtleben? Sind Sie auf der Suche nach der besonderen Immobilie, in der ein authentisches Leben zum Alltag wird? Dann schauen Sie sich dieses tolle Einfamilienhaus im Folgenden näher an: Zum Verkauf steht eine charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1907, gelegen auf einem kompakten Grundstück von insgesamt 329 m². Das Haus erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet eine Wohnfläche von ca. 103 m². Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiger Hausflur, von dem aus Sie das Wohnzimmer, die Küche, ein Gäste-WC und die obere Etage erreichen. Das helle und großzügige Wohnzimmer (26 m² ) besticht durch seine Fensterfront zur einladenden Terrasse hin. Der angrenzende Garten lädt zum Entspannen ein und bietet viel Raum für
Hochfeld von seiner harmonischen Seite: Enspanntes Wohnen zwischen Rheinpark und Regattabahn
Top Premium Neu Hochfeld von seiner harmonischen Seite: Enspanntes Wohnen zwischen Rheinpark und Regattabahn
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Quelle: www.immostimme.de
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47053 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Schätzen Sie die Vorteile eines ruhigen und gepflegten Wohnumfeldes und wünschen sich gleichzeitig eine zentrale Lage mit optimaler Infrastruktur? Haben Sie gerne die Wahl zwischen Entspannung in Ihrem Garten und ereignisreichem Geschehen im
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pulsierenden Stadtleben? Sind Sie auf der Suche nach der besonderen Immobilie, in der ein authentisches Leben zum Alltag wird? Dann schauen Sie sich dieses tolle Einfamilienhaus im Folgenden näher an: Zum Verkauf steht eine charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1907, gelegen auf einem kompakten Grundstück von insgesamt 329 m². Das Haus erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet eine Wohnfläche von ca. 103 m². Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiger Hausflur, von dem aus Sie das Wohnzimmer, die Küche, ein Gäste-WC und die obere Etage erreichen. Das helle und großzügige Wohnzimmer (26 m² ) besticht durch seine Fensterfront zur einladenden Terrasse hin. Der angrenzende Garten lädt zum Entspannen ein und bietet viel Raum für
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1/2
330.000,00 €
13 Zi.
308 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilie1.de
330.000,00 €
13 Zi.
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Kaufpreis
47053 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Die Immobilie wurde ca. 1914 errichtet und ist unterkellert. Sie verf gt ber 4 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit (B ro) im Anbau. Beheizt wird die Immobilie ber Gas-Etagenheizungen. Es sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung vorhanden, im
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Hausflur befinden sich noch einfachverglaste Holzfenster. Die R ckseite und Giebelseite der Immobilie sind w rmeisoliert. 3 der 4 Wohnungen und das B ro sind vermietet. Die Wohnungen bestechen durch ihren Altbau-Charme mit hohen Decken und gro z gigen Fenstern. Zwei der Wohnungen haben Balkone, die von den K chen aus zu begehen sind. Die Wohneinheit im Dachgeschoss steht zur Zeit leer. Hier ist eine Sanierung erforderlich. Auf dem hinteren Teil des Grundst cks befinden sich 8 Garagen und 1 Carport. Die Zufahrt erfolgt ber das Nachbargrundst ck und ist durch ein Wegerecht gesichert.
Kapitalanleger aufgepasst: Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 12 Einheiten
Top Premium Kapitalanleger aufgepasst: Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 12 Einheiten
1/2
794.000,00 €
671,31 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilie1.de
794.000,00 €
671,31 m2
Kaufpreis
47053 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes, viergeschossiges Mehrfamilienhaus in Duisburg Hochfeld. Das Haus ist 1956 erbaut worden und verf gt ber ca. 671,31 m Gesamtwohnfl che mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Die Wohneinheiten
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sind vollst ndig vermietet. Die 12 Wohnungen sind in acht Zwei-Zimmer-Wohnungen und in vier Drei-Zimmer-Wohnungen aufgeteilt. Genauere Angaben zu den einzelnen Wohnungen befinden sich in der Mietaufstellung. Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral durch Fernw rme. Die Netto-Mieteinnahmen betragen derzeit ca. EUR 63.237,36,- pro Jahr. Das Haus ist voll unterkellert, zu jeder Wohnung geh rt ein separater Kellerraum. Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser attraktiven Kapitalanlage und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Geräumiges Ladenlokal mit 219 m² Nutzfläche zuzüglich zwei Wohneinheiten !
Top Premium Geräumiges Ladenlokal mit 219 m² Nutzfläche zuzüglich zwei Wohneinheiten !
1/2
479.500,00 €
8 Zi.
178,81 m2
Kaufpreis

Geräumiges Ladenlokal mit 219 m² Nutzfläche zuzüglich zwei Wohneinheiten !

Quelle: www.immobilie1.de
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47053 Duisburg
Immobilientyp: Haus

Diese Immobilie verf gt ber eine 219 m gro e Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und zwei Wohneinheiten im ersten und zweiten Obergeschoss. Die gro e Gewerbeeinheit bietet Ihnen drei Verkaufsfl chen, einen Lagerraum, ein B ro und ein Personal WC. Die
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Vorderseite der Gewerbeeinheit berzeugt durch eine gro e Fensterfront, einer gro en Werbefl che sowie einer Sonnenmarkise. Die zwei Wohneinheiten ber der Gewerbeeinheit sind vermietet und verf gen ber 105 m und 74 m Wohnfl che. Die Immobilie ist voll - unterkellert und mit einer Gas - Zentralheizung ausgestattet. Folgende Renovierungs - bzw. Sanierungsarbeiten wurden durchgef hrt: - Dachziegel erneuert (2005) - Heizkessel erneuert (2005) - Wasserzuleitungen und Abwasserleitungen erneuert (2005) - alle Fenster (Sch co) erneuert (2005) - B der erneuert (2005)

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Kaufpreis
47053 Duisburg
Immobilientyp: Haus

Provision: provisionsfrei
Haus in Duisburg (47053)
Top Premium Haus in Duisburg (47053)
54.500,00 €
Kaufpreis

Haus in Duisburg (47053)

Quelle: www.immowelt.de
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47053 Duisburg
Immobilientyp: Haus

Provision: provisionsfrei
Mehrfamilienhaus mit Potenzial
Top Premium Mehrfamilienhaus mit Potenzial
1/5
419.900,00 €
16 Zi.
481 m2
Kaufpreis

Mehrfamilienhaus mit Potenzial

Quelle: www.immowelt.de
419.900,00 €
16 Zi.
481 m2
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47053 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Objekt: Hier kommen Kapitalanleger voll auf ihre Kosten: Dieses Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten. Faktor 13,8 und 7,26% Rendite. Die insgesamt 509 m² Wohnfläche verteilen sich auf 7 Wohnungen, bestehend aus Zwei.- und
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Dreizimmerwohnungen. 3 Wohnungen verfügen über Balkone. Das Objekt ist voll unterkellert. Eine innenliegende Grünanlage mit Grillplatz laden die Mieter zu erholsamen Abenden ein. Die Mieterschaft ist ausgeglichen, sodass Sie sich über eine gute Mieterstruktur freuen können. Die Wohnungsgrößen: EG 88 m² und 35 m², 1. OG 88 m² und 60 m², 2. OG 88 m² und 60 m² und 3. OG 90 m² Jahres Istmieteinnahme 32.341,20 EUR kalt Das Objekt ist in den Jahren von 1990 bis 1996 vollumfänglich saniert worden; Strom.- Sanitärleitungen erneuert, Stromleitungen sind dreiadrig, Vaillant Heizungsanlage aus 2009, Treppenhaus ist gefliest. Türen, Bäder und Fenster sind aus 1990. Die Decken sind zum Teil abgehangen worden. Das Haus befindet sich in einem normalen altersbedingtem Zustand.
Reihenendhaus mit Einliegerwohnung
Top Premium Reihenendhaus mit Einliegerwohnung
1/5
490.000,00 €
160 m2
Kaufpreis

Reihenendhaus mit Einliegerwohnung

Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
160 m2
Kaufpreis
47053 Duisburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus

Objektbeschreibung: Das ursprünglich in massiver Bauweise errichtete Haus wurde mehrfach erweitert und renoviert. So entstand im Erdgeschoss ein großzügiger Wohnbereich (ca. 70 qm) mit breiter Fensterfront und vorgebauter Terrasse. Zur Seite
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entstand ein Anbau mit Garage. Dort befindet sich eine Anliegerwohnung mit 49 qm Wohnfläche, die zur Zeit vermietet ist. Das Haus hat insgesamt 2 Bäder und 2 Gäste Wc. Der Garten wurde sehr gut gestaltet mit Teich und Geräteschuppen. Lage: Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstrasse im Duisburger Stadtteil Dellviertel. Innerhalb von 200 m sind eine Buslinie und eine Strassenbahnlinie. zu erreichen. Die Innenstadt ist 2 km entfernt. Besichtigungstermine: Bitte benutzen Sie das Kontaktformular, um einen Besichtigungstermin zu verabreden. Provision: 2,38 %
Ihr individuelles Einfamilienhaus in Duisburg - Wohnen nach Ihren Wünschen
Top Premium Ihr individuelles Einfamilienhaus in Duisburg - Wohnen nach Ihren Wünschen
1/5
448.199,00 €
4 Zi.
133,7 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immowelt.de
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4 Zi.
133,7 m2
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47053 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Lage: Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück? Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben
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das passende Grundstück. Sprechen Sie uns an. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten) Ausstattung: Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 200.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten. Was ist in dem Angebot noch enthalten? - Architektenleistung (individuelle Hausplanung) - Geologisches Gutachten - Bauherrenversicherungen + Bauherren-Haftpflichtversicherung + Wohngebäudeversicherung + Feuer-Rohbauversicheru
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