Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Der von uns angebotene Bungalow befindet sich im Duisburger Stadtteil Hamborn in zentraler Wohnlage inmitten einer beschaulichen Allee. Der Stadtkern von Hamborn mit verschiedenen
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Einkaufsmöglichkeiten, Spielplätzen, Kindertagesstätten und Schulen ist bequem zu Fuß, dem Rad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Des Weiteren hervorzuheben ist die Nähe zum Landschaftspark Duisburg-Nord als Freizeitmagnet für die gesamte Familie vor dem Hintergrund historischer Industriekultur. Verkehrstechnisch befindet sich Hamborn am Knotenpunkt der Ruhrgebietsautobahnen A42 und A59 in nur wenigen Kilometern Entfernung.
Ausstattung: - Fußbodenheizung im gesamten Erd- und Kellergeschoss - Bar mit Theke im Wohnzimmer - Kamin - Vollkeller - Zwei Garagen - Werkstatt
Objekt: Bei unserer Immobilienpräsentation handelt es sich um einen großen Bungalow, der 1973 auf einem sonnigen Kaufgrundstück errichtet wurde. Der
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Besonders Ruhig durch Innenhoflage am ruhigen Stadtrand gelegen, können Sie von einer guten Erreichbarkeit der Anlaufstellen des tägl. Bedarfs profitieren Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in weniger als rund 5 Gehminuten Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + I
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in Duisburg, einer Großstadt im Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt am Zusammenfluss der Flüsse Rhein und Ruhr. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten,
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Supermärkte, Schulen und Kindergärten, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden können. Auch Ärzte, Apotheken und andere wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und der nächste Bahnhof ist nur wenige Kilometer entfernt. Die Autobahn ist ebenfalls schnell erreichbar, wodurch eine gute Verbindung in die umliegenden Städte wie Düsseldorf, Essen oder Oberhausen besteht. Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine ideale Kombination aus Wohnen, guter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten.
Ausstattung: - Küche und Esszimmer wurden 2023 saniert - Dachgeschoss, Wohnzim
Lage: Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Aldenrade. Nahversorgung, Apotheke, Ärzte, Schulen und Kindergärten, alles kurzfristig zu erreichen. Die Anbindung an Bus und Autobahn sind ideal.
Objekt: Das Reihenmittelhaus aus
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dem Jahre 1965 präsentiert sich gepflegt und ist kurzfristig zu beziehen. Profitieren Sie von der ruhigen Umgebung und gleichzeitig einer guten Anbindung an die Städte Dinslaken und Duisburg. Die 3 Zimmer, mit einer Ausbaureserve im Spitzboden von ca. 25 m², bieten den perfekten Rückzugsort um den Trubel des Tages zu entgehen. Die Küche im Erdgeschoss ist nicht nur funktional, sondern auch ein geselliger Treffpunkt. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein Kinder- oder Büroraum. Von dort geht es nochmal in den komplett ausgebauten Spitzboden. Diese Immobilie eignet sich sowohl als sogenannte Einsteigerimmobilie -anstatt einer Eigentumswohnung - aber auch als Häuschen für die kleine Familie. Als Außenbereich lädt die
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