Donnerstag, 25. April 2024
Häuser zum Kauf in Emmerich am Rhein
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1/18
Quelle: www.immobilien.de
457.000,00 €
5 Zi.
146
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Haus
Das KfW-Förderprogramm ist ab dem 20.02.2024 wieder verfügbar und bietet Unterstützung für den Neubau oder den Erstkauf von klimafreundlichen Wohngebäuden oder Eigentumswohnungen in Deutschland unter den Bedingungen des "Klimafreundlichen
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Neubau" (KFN).
Jubiläums-Stadtvilla CITY XL:
Wenn es um moderne Stadtvillen geht, ist die CITY XL die richtige Wahl. Wir gestalten und bauen Ihre Stadtvilla nach Ihren individuellen Vorstellungen - auch auf kleinstem Raum mit optimaler Nutzung des Platzes. Sie haben eine breite Auswahl an Möglichkeiten, den Innen- und Außenstil Ihres Hauses zu gestalten. Dieses zweigeschossige Einfamilienhaus mit einem Walmdach besticht durch seine moderne Architektur und einen gut durchdachten Grundriss mit vielen besonderen Details.
Kennzahlen Jubiläums-Stadtvilla:
Hausmodell: CITY XL
Abmessungen: 9,33 m x 9,33 m
Netto-Raumfläche: etwa 146 m²
Anzahl der Geschosse: zweigeschossig
Dachart: Walmdach
Treppe: gerade
Effizienzhaus-Klasse: 40
Energieeffizienz:
Unsere ST
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Quelle: www.immobilien.de
404.000,00 €
4 Zi.
117
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Haus
Die KfW hat am 20.02.2024 das Förderprogramm "Klimafreundlicher Neubau" (KFN) für den Bau oder Erstkauf von klimafreundlichen Wohngebäuden oder Eigentumswohnungen in Deutschland wieder gestartet.
Das Einfamilienhaus FAMILY L ist ein
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maßgeschneiderter Klassiker, der Ihnen viel Komfort bietet. Die Häuser der FAMILY-Serie zeichnen sich durch ihre klassische Architektur und eine gut strukturierte Grundrissplanung aus. Unsere erfahrenen Mitarbeiter bauen Ihr Einfamilienhaus mit Leidenschaft und Verantwortungsbewusstsein für Ihre Investition. Wir realisieren individuell geplante Häuser, die zuverlässig, qualitativ hochwertig und budgetgerecht sind, ganz nach Ihren Wünschen und Vorgaben. Bitte beachten Sie, dass auf den Abbildungen eventuell Sonderausstattungen oder Anbauteile dargestellt sind, die nicht im Lieferumfang oder im Angebotspreis enthalten sind.
Hier finden Sie die wichtigsten Eckdaten des Jubiläums-Einfamilienhauses:
- Haustyp: FAMILY L
- Abmessungen: 9,33 m x 8,08 m
- Netto-Ra
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Quelle: www.immobilien.de
424.000,00 €
5 Zi.
125
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem Experten für maßgeschneiderte Traumhäuser! Wir freuen uns, Ihnen die Möglichkeit zu bieten, Ihre Stadtvilla in Emmerich am Rhein nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer
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Wohnfläche von 125,00 m² auf einem großzügigen Grundstück von 430,00 m² bietet diese zweistöckige Stadtvilla mit gehobener Ausstattung ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.
Diese Stadtvilla bietet Ihnen 5.0 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC und ein Badezimmer. Die gehobene Ausstattung garantiert Ihnen einen hohen Wohnkomfort und eine erstklassige Wohnqualität. Durch die Verwendung einer Wärmepumpe als Befeuerungsart entscheiden Sie sich nicht nur für eine umweltfreundliche Option, sondern auch für eine effiziente und kostensparende Heizmöglichkeit.
Als projektiertes Objekt haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach, mode
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Quelle: www.immobilien.de
431.000,00 €
5 Zi.
142
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem Experten für maßgeschneiderte Traumhäuser im Immobiliensektor! Sie haben die Möglichkeit, Ihr persönliches Einfamilienhaus in Emmerich am Rhein zu bauen - ein Ort, der sich durch ein attraktives Wohngebiet
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auszeichnet. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 142,00 m² und einem Grundstück von 430,00 m² bietet dieses zweistöckige Haus mit 5 Zimmern und gehobener Ausstattung ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Das Einfamilienhaus besticht durch seine moderne Architektur und bietet Ihnen 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein Ambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Befeuerungsart mittels Wärmepumpe garantiert nicht nur eine umweltfreundliche und nachhaltige Energieversorgung, sondern ermöglicht Ihnen auch langfristig geringere Betriebskosten.
Dieses projektierte Objekt entspricht dem KfW40 Standard und zeichnet sich somit durch einen besonders energieeffizienten
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Quelle: www.immobilie1.de
365.000,00 €
6 Zi.
153
m2
46446 Emmerich
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das hier angebotene zweigeschossige Zweifamilienhaus wurde im Jahr 2007 auf einem in ruhiger Lage gelegenen Grundst ck von 282 m , erbaut. Die Gesamtwohnfl che betr gt 153,30 m . Die Erdgeschosswohnung verf gt ber eine Wohnfl che von 76,55 m . Sie
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ist wie folgt unterteilt: Eine Diele, ein WC, ein Ess- und Wohnzimmer mit Zugang zu einer kleinen Terrasse und zum Garten, eine K che, ein Schlafzimmer, ein Vorratsraum sowie ein kleiner Flur f r den Zugang zum Badezimmer mit barrierefreier Dusche. Ein separates Arbeitszimmer bzw. Schlafzimmer rundet die gut aufgeteilte Wohnung ab. Zudem bietet das Erdgeschoss einen separaten Anbau pro Seite, der als zus tzlicher Abstellraum genutzt werden kann. Der Heizungs-/Technikraum befindet sich auf der linken Seite der Immobilie. Die Wohnung im Obergeschoss verf gt ber eine Wohnfl che von 76,75 m und ist ber eine Au entreppe erreichbar. Sie weist eine hnliche Raumaufteilung wie die Wohnung im Erdgeschoss auf. Die Unterschiede liegen haupts chlich in
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Quelle: www.immobilie1.de
398.500,00 €
4 Zi.
140,6
m2
46446 Emmerich
Immobilientyp: Haus
Das hier pr sentierte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1970 auf einem ca. 1.524 m2 gro en Grundst ck erbaut und bietet aktuell die M glichkeit zur Selbstverwirklichung. Schnell wird klar, dass sich hinter den ersten Eindr cken Tr ume verwirklichen
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lassen. Die ehemalige Wohnfl che von 140,60 m zuz glich der noch vorhandenen B rofl che von 46,75 m , animieren zur Neuaufteilung. Dazu kommt noch die gro z gige Doppelgarage, die in direkter Anbindung zu dem Haus steht. Drei Ebenen erschlie en sich vom Kellergeschoss ber das teilentkernte Erdgeschoss bis hin zum endkernten Dachgeschoss. Das Erdgeschoss, im Original bestehend aus einem gro z gigen Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer K che, einer Diele, einer Garderobe sowie einem Duschbad mit WC. Zus tzlich liegt im Erdgeschoss ein Gewerbeteil. Dieser Teil ist in zwei B ror ume, ein Besucherzimmer, einem Flur und einem separaten WC unterteilt. Selbstverst ndlich bietet sich dieser Bereich, ebenfalls zu Umnutzung an. Im Dachgeschoss kann oh
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Quelle: www.immobilie1.de
398.500,00 €
4 Zi.
140,6
m2
46446 Emmerich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier pr sentierte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1970 auf einem ca. 1.524 m2 gro en Grundst ck erbaut und bietet aktuell die M glichkeit zur Selbstverwirklichung. Schnell wird klar, dass sich hinter den ersten Eindr cken Tr ume verwirklichen
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lassen. Die ehemalige Wohnfl che von 140,60 m zuz glich der noch vorhandenen B rofl che von 46,75 m , animieren zur Neuaufteilung. Dazu kommt noch die gro z gige Doppelgarage, die in direkter Anbindung zu dem Haus steht. Drei Ebenen erschlie en sich vom Kellergeschoss ber das teilentkernte Erdgeschoss bis hin zum endkernten Dachgeschoss. Das Erdgeschoss, im Original bestehend aus einem gro z gigen Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer K che, einer Diele, einer Garderobe sowie einem Duschbad mit WC. Zus tzlich liegt im Erdgeschoss ein Gewerbeteil. Dieser Teil ist in zwei B ror ume, ein Besucherzimmer, einem Flur und einem separaten WC unterteilt. Selbstverst ndlich bietet sich dieser Bereich, ebenfalls zu Umnutzung an. Im Dachgeschoss kann oh
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Quelle: www.immobilie1.de
375.000,00 €
5 Zi.
170
m2
46446 Emmerich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nr.: 004-01815 Einfamilienhaus mit Garage in 46446 Emmerich-H thum Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1986 Endenergieverbrauch: 93,40kWh/(m a) Warmwasser enthalten: Nein Energietr ger: Erdgas
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Energieeff.-Klasse: C Viel Platz f r Ihre Familie! Die kleine und ruhige Gemeinde H thum liegt zwischen Elten und dem Stadtkern von Emmerich. Herrliche Spazier- und Reitwege im Borgheeser Wald, die Rheinn he, ein Trimmpfad sowie weitere Anziehungspunkte (z. B. der nahe gelegene Golfplatz, Tennisclubs, Yachthafen und das Erlebnisbad Embricana) zeichnen das Wohnumfeld aus. Gr ere Gutsh fe pr gten diesen Ort ber Jahrhunderte hinweg, ebenso ein intaktes Vereinsleben. Kindergarten und Grundschule sowie einen B cker finden Sie im H thumer Ortstkern. Alle sonstigen Gesch fte f r den t glichen Bedarf, weiterf hrende Schulen sowie ffentliche Einrichtungen sind im ca. 5 km entfernten Emmerich vorhanden. Dank guter Verkehrsanbindungen ber die Autobahn (A 3 bzw. A 1
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Quelle: www.immobilie1.de
225.000,00 €
6 Zi.
174
m2
46446 Emmerich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die angebotene Doppelhaush lfte wurde im Jahr 1954 auf einem Grundst ck von 385 Quadratmeter in Massivbauweise wiederaufgebaut. Die Lage des Hauses ist zentral mit guter Anbindung an Schulen und Kinderg rten, sowie auch das Stadtzentrum Emmerichs und
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verschiedene Einkaufsm glichkeiten. Das Haus selber verf gt ber sechs Zimmer, ein Wohnzimmer und vier Schlafzimmer, sowie zwei B der und ein G ste-WC. Eine K che, Wohnzimmer, Esszimmer, Bad, Schlafzimmer und G ste-WC befinden sich im EG. Zwei weitere Schlafzimmer befinden sich im OG, mit dem zweiten Badezimmer und einer M glichkeit f r eine weitere K che. Das letzte Schlafzimmer befindet sich im Keller als Souterrain neben den vier weiteren R umen im Keller. Die Terrasse, die zum Garten f hrt, ist berdacht und bietet ausreichen Platz zum Entspannen. Der Garten der Immobilie hat eine gute Gr e und ist durch seine hohen Hecken nicht einsehbar. Das Haus befindet sich in einem Renovierungsbed rftigen Zustand, bietet allerding viel Potenz
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Quelle: www.immobilie1.de
289.000,00 €
4 Zi.
108
m2
46446 Emmerich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht diese sanierte Doppelhaush lfte mit 108 m Wohnfl che in Emmerich am Rhein in H thum. Das Haus ist im Jahr 1958 auf einem gro z gigen Grundst ck von 1.350 m erbaut worden. Urspr nglich als Zweifamilienhaus konzipiert, wurde die
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Immobilie zwischen 2016 und 2022 umfassend modernisiert und zu einem attraktiven Einfamilienhaus umgestaltet. Mit einer durchdachten Raumaufteilung berrascht das Haus mit gro z gigem Platzangebot. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine K che, ein G ste-/Schlafzimmer und ein G ste-WC. Der Flur verbindet alle R ume miteinander und dazu kommt eine Nische, die als Garderobe dient. Das Wohnzimmer verf gt ber einen gem tlichen Kamin. Durch einen gemauerten Bogen gelangt man in die offene K che mit integriertem Esstisch. ber die Treppe mit Empore gelangt man vom Hausflur ins Obergeschoss. Hier befindet sich das ger umige Badezimmer mit freistehender Badewanne und ebenerdiger Dusche. Am Ende des Flurs befinden sich das Kinderzimmer und das
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Quelle: www.immobilie1.de
549.000,00 €
373
m2
46446 Emmerich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das zum Verkauf stehende F nffamilienhaus wurde vermutlich um das Jahr 1958 auf einem 887 m gro en Grundst ck erbaut. Es befindet sich in einer attraktiven und zentrumsnahen Lage von Emmerich am Rhein. Seine von der Stra e zur ckliegende Lage bietet
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den Mietern ein ruhiges Umfeld bei gleichzeitig guter Anbindung an die Gesch fte des t glichen Bedarfs. Ab dem Jahr 2002 erfolgten regelm ig Modernisierungen welche daf r sorgen, dass auch zuk nftig eine gute Vermietbarkeit gew hrleistet ist. Beispielhaft genannt w ren: -Kunststoffisolierglasfenster erneuert zwischen 1991 und 2004 -Elektroleitungen erneuert um das Jahr 2006 und 2022 (teilweise) -Gasthermen erneuert in den Jahren 2002, 2003 und 2008 -Dacheindeckung nebst W rmed mmung im Jahr 2013 -Hauseingangst re erneuert im Jahr 2021 -Abwasserleitungen ca. 2015 (teilweise) -Wasserleitungen im Keller im Jahr 2023 (teilweise) Die Gesamtwohnfl che betr gt nach Angaben aus den Mietvertr gen ca. 373 m . Alle Wohnungen sind zurzeit vermietet. Di
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Quelle: www.immobilie1.de
690.000,00 €
5 Zi.
138
m2
46446 Emmerich
Immobilientyp: Haus, Villa
In ausgezeichneter Lage am Eltener Berg liegt die in den Jahren 2005 / 2006 errichtete Villa auf einem 1.389 m gro en, park hnlichen Grundst ck mit S dwestausrichtung. Die Villa passt sich architektonisch gelungen in die Landschaft ein. Das voll
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unterkellerte Haus wurde in massiver Bauweise durch hiesige, niedergelassene Handwerker errichtet. Das Haus hat, inklusive der ca. 50 m gro en Terrasse, eine Gesamtnutzfl che von ca. 220 m , hier enthalten ist die Wohnfl che von circa 138 m . Zur Aufteilung Erdgeschoss: Eingangsdiele, G ste-WC, B ro, K che und Wohn- / Esszimmer jeweils mit Zugang zur Terrasse Dachgeschoss: Flur, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer mit separatem WC Untergeschoss: Flur, Hauswirtschaftsraum, Hobbyraum und Doppelgarage Der Dachboden wird mit einer Einschubtreppe erschlossen und dient als zus tzliche Abstellfl che. Beheizt wird das Haus mittels einer Gasbrennwertheizung aus dem Jahr 2006. Die Fu bodenerw rmung im Eingangsbereich, K che und Badezimmer verl
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
7 Zi.
157
m2
46446 Emmerich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gro z gige Einfamilienhaus wurde um die Jahre 1971/72, als Betriebsleiterwohnung f r einen Gewerbebetrieb, in Fertigbauweise errichtet. In den Jahren 2018/2019 erfolgte eine umfangreiche Modernisierung zu einem attraktiven Wohnhaus. Das Grundst
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ck liegt in einem Gewerbegebiet (GE) und hat eine Gr e von 1.988 m . Der Bebauungsplan Nr. E 13_1 der Stadt Emmerich regelt die M glichkeiten der Bebauung und der Nutzung. Die dazugeh rige, circa 190 m gro e Einstellhalle f r Lastkraftwagen wurde um das Jahr 1974 in massiver Bauweise errichtet. Nach Architektenangaben betr gt die Wohnfl che des Einfamilienhauses ca. 157 m . Das Kellergeschoss wurde in massiver Bauweise errichtet. Zus tzliche Nutzfl chen stehen im teilweise ausgebauten Kellerbereich und im Dachgeschoss zur Verf gung. Zur Aufteilung: Erdgeschoss: Diele, G ste-WC, K che, Bad, 4 Schlafzimmer und Wohn- / Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse Dachgeschoss: Flur, 2 gro e Studiozimmer und Duschbad Kellergeschoss: B roraum, Heizungskell
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Quelle: www.immobilie1.de
335.000,00 €
4 Zi.
119
m2
46446 Emmerich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In ruhiger Wohnlage von Emmerich - Leegmeer liegt diese sch ne Doppelhaush lfte aus den Jahr 1956. Das Grundst ck ist 514 m gro . Die teilunterkellerte Immobilie wurde liebevoll im Zeitraum von 2004-2008 sowie zwischen 2016 - 2020 aufw ndig saniert.
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Die Wohnfl che betr gt insgesamt 119 m , wobei im Erdgeschoss eine Fl che von 73 m und im Dachgeschoss 46 m zu finden sind. ber das Treppenhaus gelangt man in die hochwertige K che mit Zugang zum Esszimmer, ein Wohn-/ Kaminzimmer, ein Bad und eine G stetoilette sowie ein Hauswirtschaftsraum vollenden den Wohnbereich. Das Dachgeschoss beherbergt ein weiteres Bad sowie zwei Schlafzimmer und ein gro es Ankleidezimmer mit direktem Aufstieg in den ausgebauten Spitzboden, der mit seinen ca. 20 m zus tzlichen Raum schafft. Die Geb udeausstattung umfasst eine Zentralheizung mit Gasbetrieb aus dem Jahr 1991 sowie einen Warmwasserspeicher aus dem Jahr 2022. Die Fenster sind mit zweifacher Isolierverglasung in Kunststoffrahmen aus dem Jahr 2006.
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Quelle: www.immobilien.de
223.700,00 €
4 Zi.
152
m2
46446 Emmerich
Immobilientyp: Haus
Ehemaliger Bauernhof - Freistehendes Einfamilienhaus (2 Wohnungen), ein Stockwerk, teilweise ausgebautes Dachgeschoss, 152 m² Wohnfläche, Baujahr unbekannt, Renovierungen in den Jahren 2003-06; Zimmeraufteilung: Im Erdgeschoss: Flur, Badezimmer,
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Hauswirtschafts-/Abstellraum und offener Wohn-/Essbereich/Küche mit Zugang zum Dachgeschoss: Schlafzimmer, 100 m² // Im Erdgeschoss: Flur, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohn-/Essbereich mit Küchenzeile, 52 m²
Heizung und Warmwasserbereitung durch eine Gasheiztherme aus dem Jahr 2006.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 223.700,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 156.590,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
269.000,00 €
5 Zi.
118
m2
46446 Emmerich am Rhein (Hüthum)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Haus liegt im Schatten der Kirche. Die Umgebung bietet eine Vielzahl sportlicher Aktivitäten. Ein Fußball- oder Golfplatz und auch ein Reiterhof sind schnell zu erreichen. Familien mit Kindern profitieren außerdem von der fußläufig
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erreichbaren Kombination aus Kindergarten und Grundschule. Die günstige Lage ermöglicht es den Bewohnern, innerhalb von 5 Minuten sowohl die Autobahn als auch die Innenstadt von Emmerich am Rhein zu erreichen. Zudem lädt der nahegelegene Borgheeser Wald zu erholsamen Spaziergängen und Ausflügen in die Natur ein.
Grundstück:
ca. 768 m²
Der Garten besticht durch eine Wiese, die Platz zum Spielen und Entspannen bietet. Umgeben von Sträuchern und Bäumen schafft der Garten eine grüne Oase der Ruhe. Durch eine Einfriedung ist Privatsphäre gewährleistet, während die teilweise überdachte Terrasse einen idealen Ort für gesellige Zusammenkünfte im Freien darstellt.
Baujahr:
ca. 1965
Die solide Doppelhaushälfte wurde in massiver Bauweise errichtet und in Famili
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
5 Zi.
195
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Umrahmt von Natur, umarmt von den Niederlanden... Ganz im Nordosten von Emmerich liegt Ihr neues Einfamilienhaus im hübschen Emmericher Stadtteil Elten, der durch seine von den
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Niederlanden fast komplett umschlossene Lage zwar zu Emmerich gehört, aber doch eine sehr entspannte Wohn- und Lebensatmosphäre verspricht. Ländliche Lebenswirklichkeit mit urbaner Anbindung Hier teilen Sie sich mit etwa 5000 anderen Einwohnern Ihre Lebenswirklichkeit in einem Ort mit sehr ländlichem Charakter. Vom Eltenberg aus gesehen wird dabei erst deutlich, wie viele Felder, Wiesen und Weiden Elten umschließen und welch kurze Fahrzeit sich dennoch in das urbane Emmerich ergibt. Kurzum: in Elten finden Sie die ideale Kombination aus ländlicher Wohnlust und urbanem Wohnfrust, den Sie spätestens in der hübschen Lindenallee, die die beiden Ortsteile Hochhalten und Niederelten miteinander verbindet, vergessen dürften. Barockgebäude, klassizis
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
570.000,00 €
7 Zi.
258,19
m2
46446 Emmerich am Rhein (Hüthum)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Besichtigen, kaufen, einziehen, glücklich leben:
das verspricht Ihnen dieses wunderschöne Haus im Emmerich-Hüthum !
Passt nicht - gibt`s nicht: die Möglichkeiten dieses Hauses sind so vielfältig wie Ihre Wünsche:
ob Sie dieses tolle Haus als
...
Einfamilienhaus nutzen, die Schwiegermama oder das erwachsene Kind im wunderschön ausgebauten Souterrain mit separatem Eingang wohnen lassen, oder Sie (so wie die jetzigen Eigentümer) Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten - all` dieses ist möglich unter Einhaltung von hohem Komfort, exzellenter Raumaufteilung und gepflegtem Ambiente !
Möglich macht diese Vielfalt die Unterteilung in Wohneigentum.
Zum Verkauf stehen 667/1.000 tel und 333/1.000tel Miteigentumsanteile, also das komplette Haus.
Sollten Sie tatsächlich nur ein klassisches Einfamilienhaus suchen: dann nutzen Sie doch einfach alles selbst. Sie müssen nichts umbauen - einziehen - glücklich - los !
Wohnfläche:
Sondereigentum I: ca. 183,77 m²
Sondereigentum II: ca. 74,42
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
90
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Sie haben hier die seltene Gelegenheit ein schönes Grundstück von 410 qm in ruhiger Wohnlage von Kiebitzsee in Rohbau zu erwerben um Ihre Ideen und Wünsche wahrzumachen. Das kleine Einfamilienhaus mit großem Garten und
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ursprünglich 2 Stellplätzen hatte vor dem Sanierungsbeginn 4 Zimmer, KDB, Gäste-WC und Terrasse auf ca. 90 qm anzubieten. Dieses besondere Objekt ist sehr gut geeignet als Ferienimmobilie geeignet. Die Eigentümer planten die Sanierung des bestehenden Objektes und haben bereits folgende Teilsanierung durchgeführt: Schulungssteine und Betonsäcke für die Gartenmauer sind vorhanden und im Kaufpreis inbegriffen. Das Innenmauerwerk, sowie das Außen-Mauerwerk sind aus Gasbeton. Die Bodenplatte ist aus Stahlbeton. Ebenso im Kaufpreis enthalten, steht das große Fensterelement um auf die spätere über 30 qm große Terrasse bzw. zum eigenen Garten zu gelangen. Planen SIE ihr Traumhaus nach eigenen Ideen, in Abstimmung mit der genehmigenden Behörde. Der Bauantrag i
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
299.000,00 €
4 Zi.
120
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Am Rande von Emmerich, in sehr guter Anbindung zur Innenstadt mit seiner beliebten Rheinpromenade, der Autobahn A3 / A12 sowie dien Zubringer Richtung Rees. Die beliebte Seitenstraße, mit seinen verschiedensten Einfamilienhäusern, ist beliebt und
...
bekannt für eine gute Nachbarschaft.
Grundstück:
ca. 943 m²
Das Grundstück besticht durch seinen Vorgarten mit Stellplätzen sowie seinen Grünflächen. Der rückwärtige Garten wurde mit Rasenfläche, Bäumen und Sträuchern angelegt. Von der erhöhten Südterrasse thronen Sie über Ihrer privaten Ruhe Oase. Ein Gartenpavillon wurde für Treffen der Familie bzw. gemütliche Nachmittage und Abende errichtet.
Baujahr:
ca. 1961
Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet. Die Zwischendecke (EG / DG) ist in Beton mit Holzauflage ausgeführt.
Wohnfläche:
ca. 120,55 m²
Umbauter Raum:
ca. 780 m
Erdgeschoss:
Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, Garderobe, WC
Dachgeschoss:
3 Zimmer, Flur, Badezimmer - Balkon
Spitzboden:
Einschubtreppe zum Spitzboden aktu